简易房屋租赁合同【推荐8篇】

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简易房屋租赁合同【推荐8篇】【导读】这篇文档“简易房屋租赁合同【推荐8篇】”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!简易房屋租赁合同【第一篇】甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方租赁乙方位于_______市_______区______路______号______综合楼租赁事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______市______区______路______号,面积______平方米。第二条房屋租赁用途:该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐(不得经营与餐饮有关的项目)。第三条租赁期限及租金起算时间:租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止为房屋装修期,装修期内乙方无需支付月租,即_________年______月______日起按月交纳租金。第四条房屋租金:该房屋按每月每平方米______元收取租金,租金每三年递增______%。第五条付款方式及其他费用:1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币____________元(____________元整)及首月租金____________元,乙方中途违约协议保证金不退回,协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方(不计利息)2、租金按月结算,今后由乙方于每月______日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费____________元(人民币____________元整),停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责第六条交付房屋:1、甲方于_________年______月______日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮,以维持房屋的正常使用。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责,费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。4、提供水电给乙方使用,电费暂按1.2元每度向乙方收取,如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。5、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满,所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏(否则按违约处理),无偿归甲方所有。第七条关于经营及证照的约定:1、乙方负责营业执照及相关证照的领取,费用由乙方自行支付;2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方,由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续,一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料,所有费用由乙方负责。3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责,并承担其经营项目的所有税费、各种规费;不能将甲方的房产抵押。4、乙方在经营期内,拖欠员工工资,甲方有权干涉,凡拖欠壹个月以上员工工资,视作违约;并由乙方自行解决欠薪问题,与甲方无关。第八条关于装修和改变房屋结构的约定:乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备,需征得甲方书面同意,投资费用由乙方自理,否则在退租时,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用,造成甲方或第三方损失的,由乙方负责赔偿。第九条租赁期满:租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前两个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的.约定:乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,合同保证金不予退给乙方,乙方按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金给甲方;造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用(经甲方书面同意的除外);2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;3.拖欠租金累计达壹个月以上;4.利用承租房屋进行违法活动;5.故意损坏承租房屋及相关设备财产;6.从事国家政策法规禁止的经营项目。第十一条提前终止合同:租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前两个月书面通知对方,并由提出终止方赔偿另一方所有损失,按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金。如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前______个月书面通知乙方,双方各负其责,不向对方作出补偿。第十二条违约责任:1、租赁期间双方必须信守合同,任何一方均不得违反本合同的规定。2、乙方逾期缴付租金水电的,每逾期一天,乙方需向甲方缴交当月租金水电总额1%的违约金;逾期一个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同,乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外,甲方有权停水电、冻结乙方财产,直到乙方交清全部款项为止。第十三条其它约定:双方签订合同后,甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件(如:房产证、消防资料、房屋建筑平面图等)复印件,供乙方办理相关证照使用。1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。2、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。3、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。4、本合同共______页,一式______份,甲、乙双方各执______份,均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方(盖章):_______________公司乙方(签名):____________________法定代表人:______________身份证地址:________________________签约代表人:______________身份证号码:________________________电话:____________________电话:______________________________签订日期:____________年______月______日签订地点:______________________________简易房屋租赁合同【第二篇】甲方(出租方):_________身份证号:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):_________身份证号:_________________联系电话:__________________现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:一、情况房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:______________________________________________________二、租赁期限:______年____月____日即______年____月____日至______年____月____日。三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的`税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9、其他约定事项:六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):__________乙方(签字):__________签订时间:______年____月____日______年____月____日简易房屋租赁合同【第三篇】甲方(出租方)__________________乙方(承租方)__________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋信息1、甲方自愿将坐落在______市______区______房屋建筑面积______平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。2、该房屋现有设施及装饰、装修情况__________________.3、乙方对该房屋不进行装修/进行装修,费用自理,同时增添设施:__________________等。第二条租赁期限租赁期限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租赁金额1、甲方须在本合同生效之日起______日内将该房交付乙方使用。2、该房屋月租金每平方米建筑面积为¥______元,人民币(大写)______元。年租金总额¥______元,人民币(大写)______元。3、租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由______方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由______方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。第四条在租赁期限内甲方承担下列责任1、保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;2、如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。第五条在租赁期限内乙方承担下列责任1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同;2、欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;3、如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;4、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的',乙方负责赔偿或修复;5、乙方应在租赁届满时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