工业厂房租赁合同8篇

工业厂房租赁合同8篇【导读】这篇文档“工业厂房租赁合同8篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！工业厂房租赁合同【第一篇】甲方：_________________________乙方：_________________________为明确甲、乙双方权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就单身职工宿舍租赁事宜，达成以下合同，共同遵守执行。第一条租赁条件本合同所指宿舍是甲方为聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集体生活宿舍。为解决上述职工的实际困难,甲方为其提供租赁住房,进行统一管理。第二条租赁宿舍、用途及设备1.甲方将位于________、租住面积____平方米的宿舍租给乙方用于居住。2.租赁宿舍现有如下设备：______________。第三条租赁期限1.____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租期届满，乙方可以申请续租，但双方应重新签订租赁合同。3.乙方具备本合同所列的退房条件的，经办理退房手续，租赁期限提前结束。第四条费用及支付方式1.宿舍租金为每月人民币_______元整，由甲方按月从乙方工资中扣取，扣取时间为工资发放日。2.卫生费为每月人民币_______元整;水、电、气等费用按每月实际用量计算，乙方应于每月_____日前自行向物业管理部门缴纳卫生费及水电、气等费用，逾期未缴纳的，责任自负。第五条甲方的权利义务1.甲方的权利甲方有权按照本合同规定收取租金。甲方有权按照《_____单身职工宿舍管理规定》对宿舍进行管理。2.甲方的义务甲方应保障租赁宿舍符合居住条件，承担租赁期间租赁宿舍的修缮工作及费用。甲方应按合同约定及《_____单身职工宿舍管理规定》配备及维修室内家具、电器等设备。甲方应按照《_____单身职工宿舍管理规定》配备管理员并维护好公共区域的卫生。第六条乙方的权利义务1.乙方的权利乙方有权按照合同约定居住甲方的单身宿舍。乙方有权合理使用甲方单身宿舍内及公用的家具、电器等设备。2.乙方的义务严格遵守《_____单身职工宿舍管理规定》，服从甲方管理。爱护室内及公用家具，电器等设备，如有损坏，照价赔偿。不得转租宿舍，具备退房条件时应及时退房。第七条退房1.乙方在甲方单位工作期间结婚或配偶调入,应在_____个月内办理退房手续，无正当理由拒不退房的，甲方将按租金的_____倍核定月房租费，从工资中扣除，直至退房为止。2.若乙方调离甲方单位，应当及时办理退房手续。甲方在乙方办理退房手续后方可协助甲方办理有关离职手续。第八条违约责任本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务，如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行或未获完全履行，违约方应承担由此引起的全部责任。1.甲方未按照合同约定对宿舍进行必要修缮或未及时维修室内家具、电器等设备的，应承担违约责任，按违约程度扣减租金。2.乙方有如下行为的，甲方可终止合同，收回宿舍，并要求乙方承担相应的责任：未按合同规定用途使用宿舍，在宿舍内进行非法活动的;破坏宿舍及室内家具、电器等设备又不赔偿，屡教不改的;私自转租宿舍，或应退房而拒不办理退房手续，情节严重的。第九条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十条陈述和保证1.甲方向乙方陈述和保证如下：其是一家依法设立并有效存续的用人单位;其有权进行本合同规定的出租行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。2.乙方向甲方陈述和保证如下：其符合本合同规定的承租单身职工宿舍的条件;本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务;第十一条法律适用与纠纷解决1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2.除法律本身有明确规定外，本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响。3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条生效条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。甲方：____________________乙方：____________________日期：工业厂房租赁合同【第二篇】出租方：_______________________________________(简称甲方)法定代表人：___________________________________身份证号码：___________________________________电话：_________________________________________地址：_________________________________________承租方：_______________________________________(简称乙方)法定代表人：___________________________________身份证号码：___________________________________电话：_________________________________________地址：_________________________________________风险告知：在签订厂房租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该厂房有实体处置权(涉及其他共有人问题)，该厂房是否属于违法盖建房屋，若出租人对厂房无实体处置权或属于违法盖建的，该场地租赁合同无效。根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以下简称《条例》的规定,现甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用,经甲乙双方友好协商,订立以下合同:一、厂房情况1.甲方将__________________厂房及宿舍租赁给乙方使用，面积约______平方米出租给乙方作为_____________使用。设施有：____________________(关于厂房装修状况、基础设施、设备等情况的说明应该尽可能详尽列明，有条件的可以以文件形式附于本合同之后)。2.乙方承诺在租赁期间不会改变厂房使用用途,须符合国家产业与法律、法规,如需改变必须征得甲方书面同意。如乙方擅自自改变其用途,则构成违约,按违约处理。甲方有权单方面解除本合同,本合同终止。风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是厂房租赁合同，主要用途一般是进行生产加工活动，承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动，不得以厂房生产为名义进行违法活动。二、租赁期限乙方租用该厂房期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。免租期(若有)自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.租金标准：_______元人民币/月(大写__________________元人民币/月)。2.甲乙双方约定，在签订合同时，乙方向甲方支付租赁保证金(押金)，租赁保证金(押金)数额为______个月租金，即人民币________元(大写____________元整)。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。3.租金以______为一期支付，乙方每期租金提前______日直接向甲方支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期日租金的______%支付违约金。4.租金支付方式为下列第_______种形式(1)现金支付(2)以银行转账方式支付费用开户行：__________________________________户名：____________________________________银行账号：________________________________(3)其他：_______________________________风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是厂房租赁合同，主要用途一般是进行生产加工活动，承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动，不得以厂房生产为名义进行违法活动。四、其他费用甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。五、甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4.不得干涉乙方的正常经营活动。六、乙方权利义务1.乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，应事先征得甲方书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方或甲方书面委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方承当，但双方另有约定除外。2.合同期限内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。七、违约责任1、租赁期间，若甲方单方面原因解除本合同，需提前_______个月书面通知乙方，甲方押金退还，不计利息，本合同终止。2、租赁期间，若乙方单方面原因解除本合同，需提前_______个月书面通知甲方，押金由甲方没收，乙方另赔付_______个月租金给甲方作为违约赔偿金，本合同终止。八、免责条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。2.因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行本合同项下有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后______日内将情况告知对方，并提供相关证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，双方协商终止合同或暂时延迟合同的履行。九、补充条约1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。2._____________________________________________________________3._____________________________________________________________十、续租租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满______月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。十一、争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商加以解决;不愿协商或者协商不成的，可以向_____________人民法院提起诉讼。十二、合同生效及补充1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。2.本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。3.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________法定代表人：___________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________联系方式：___________________________