抵押担保合同【汇编8篇】

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抵押担保合同【汇编8篇】【导读】这篇文档“抵押担保合同【汇编8篇】”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!抵押担保合同【第一篇】合同编号:抵押权人(甲方):住所:法定代表人:联系电话:抵押人(乙方):住所:法定代表人:联系电话:债务人(乙方或者丙方):住所:法定代表人:联系电话:乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_____月_____日所签订_________合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条乙方担保的主债务为_________年____月___日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务:1、_________2、_________以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项,未选中的不包括在担保范围中选中。1、主债权2、主债权利息3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息4、乙方/丙方违约金5、实现抵押权的费用6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保:_________1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为:财产a:_________财产b:_________其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:财产a:财产b:其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符,低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。3、甲方有权随时对抵押财产状况进行检查,若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损,甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管,必要时可以要求抵押人维修,抵押人不维修的则甲方可以自己维修,保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。4、抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。第四条双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_________保险,保险金额为:_________元人民币,保险期间为_________,保险费由_________方负担,续保由_________方及时办理。财产a:_________财产b:_________办理保险事务乙方应当提供协助义务。若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失,乙方或者丙方应当另行提供担保。若约定甲方办理保险,在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。第五条抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规规定。抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规定。发生前两款情形债务人要求提前履行债务,甲方不得拒绝。第六条以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记,法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的,则甲方和抵押人一起去登记单位办理。1、法律规定办理登记后抵押权始设立的财产:财产a:_________登记单位:_________财产b:_________登记单位:_________2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:财产a:_________登记单位:_________财产b:_________登记单位:_________3、登记于_________年______月______日前完成。4、登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。5、登记需要缴纳的费用由_________方负担。6、登记事项需要变更的由双方协商办理。第七条主债务人违约或者侵权给甲方造成损失,甲方有权以以下方式处理下列财产,抵押人可以监督甲方处理:2、以下财产折价处理:财产a:_________财产b:_________3、以下财产变卖:财产a:_________财产b:_________4、以下财产拍卖:财产a:_________财产b:_________折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权,实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。(1)实现抵押权的费用,即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用(2)罚息或者复利(3)主债权利息(4)主债权第八条主合同效力不影响本担保合同的效力。1、依据法律规定本合同经_________审查批准后生效,由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申请。2、依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式:(1)抵押人和甲方签字盖章则生效。(2)本合同自向_________公证处公证后生效。公证费由_________方承担。(3)本合同自_________年_____月_____日生效。(4)本合同自_________(附某一种或者多种条件)成就时生效。3、本合同一式_________份,当事人各方各执一份,经公证的公证机关执一份,各分均具有相同的法律效力。第九条各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知,若有变动当及时通知各方。第十条未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让,否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同,否则乙方不承担担保责任;若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。第十一条若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_________种方式解决。1、向_________仲裁委员会申请仲裁2、向_________人民法院起诉本合同签订地点是:甲方(公章或者私章、手印):乙方(公章或者私章、手印):丙方(公章或者私章、手印):日期:抵押担保合同【第二篇】合同编号:_________抵押权人(以下称甲方):_________住所:_________法定代表人:_________联系电话:_________抵押人(乙方):_________住所:_________法定代表人:_________联系电话:_________乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款,其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。第二条抵押物乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积____平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为_______;土地使用证号_______。第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押权人的义务抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方:__________乙方:____________代表:__________代表:__________年月日抵押权人:_________有限公司(以下简称甲方)抵押人:_______________大厦(以下简称乙方)抵押担保合同【第三篇】抵押人(甲方):抵押权人(乙方):为保证________年________月________日签订的本合同(以下简称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意将其有权处分的财产进行抵押。抵押权人(以下简称乙方)在充分了解甲方财产的所有权状况、使用状况和管理状况的基础上,同意接受甲方财产的抵押。甲方将该房屋抵押给乙方时,该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方。双方本着平等自愿的原则,就下列抵押事项达成一致,以资共同遵守。第1条甲方抵押的房产位于____________________________________________________________________第2条根据本合同,甲、乙双方确认债务人为________________;抵押期限为______________________________________。第三条甲方应向乙方支付___________________________________________________________________的利息(年利率)第4条在本合同有效期内,甲方不得出售或赠送抵押财产;甲方以任何其他方式迁移、出租、转让、再抵押或转让本合同项下的抵押财产,应取得乙方的书面同意..第5条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下的贷款期限或变更本合同其他条款,应取得乙方同意并达成书面协议。第六条有下列情形之一的,乙方有权依法处分抵押财产:1.本合同约定的还款期限届满,债务人未按约定偿还贷款本息,或者展期届满后未偿还贷款本息的。2.债务人死亡没有继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。3.债务人被宣告解散和破产。第7条抵押权的解除:本合同债务人在合同约定的期限内偿还贷款本息或提前偿还贷款本息的,乙方应协助甲方解除抵押登记。第8条本合同生效后,甲乙双方均不得擅自变更或终止本合同。本合同需要变更或解除时,双方应协商达成书面协议。在达成协议之前,本合同的所有条款仍然有效。第9条违约责任1.根据本合同第四条,如因保管不善导致甲方保管的抵押财产受损,乙方有权要求将该财产恢复原状,或提供乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下的贷款本息。2.甲方违反第四条规定擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可酌情要求甲方将抵押财产恢复原状或提前收回本合同项下的贷款本息。并可要求甲方支付__________________________________________________3.甲方因隐瞒抵押财产的所有权、纠纷、查封、扣押或抵押给乙方造成经济损失的,应当赔偿。4.甲乙双方任何一方违反第八条的,应向另一方支付违约金_________________________________________________5.本条所列违约金的支付方式由双方约定如下:_________________________________________________________________________第10条、双方约定的其他事项:第11条解决争议的方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