论物业管理在房地产业中的重要地位

论物业管理在房地产业中的重要地位作者：戴秀胜作者单位：吉林省梅河口市住房保障和房产管理局,吉林,梅河口,135000刊名：现代商贸工业英文刊名：MODERNBUSINESSTRADEINDUSTRY年，卷(期)：2009，21(23)被引用次数：0次相似文献(10条)1.期刊论文赵维义房地产物业管理与服务-有色金属设计2001,28(1)根据房地产物业管理与服务的实践，指出物业管理是现代城市房地产市场化的朝阳产业，具有强大的生命力。界定了物业管理公司与业主委员会的关系；提出了房地产物业管理企业必备的18种基本制度，以及推动房地产物业管理健康发展需解决的几个主要问题。2.期刊论文任虎谈物业管理公司超前介入房地产规划设计-建筑管理现代化2002,(3)现实生活中物业管理与房地产规划设计相脱节的现象普遍存在,文章分析了物业管理公司超前介入房地产规划设计的必要性和主要问题,提出物业管理公司应超前介入房地产规划设计的建议.3.学位论文王丽梅温州市物业管理招投标的研究2006物业管理作为房地产经营管理和现代化城市管理的重要组成部分，已成为现代城市的朝阳产业。物业管理对满足社会主义市场经济和房地产市场快速发展的需要，长期有效地维护房地产物业，不断提高其使用效益，满足居住者和使用者不断变化的多样化、多层次的房地产需求，将发挥重要的作用。随着《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的出台，温州市业主或开发商通过物业管理招投标选聘具有相应资质的物业管理企业的方式越来越普遍，实践证明，物业管理招投标对温州市的物业管理市场竞争机制的形成、推动物业向优秀管理企业集中起着重要的作用。物业管理招投标将改善温州物业管理的市场环境，保护物业管理公司在招投标活动中的合法权益，引导物业管理公司走向市场、积极参与市场竞争，使温州物业管理公司过多、管理规模过小的矛盾得到有效控制，并逐步调整市场结构，规范市场行为，朝着专业化、规模化和集约化的方向发展，从而不断提高温州物业管理行业的整体水平。本文主要研究了温州物业管理招投标的规范运作问题，旨在探讨在目前温州物业管理水平下，通过规范温州物业管理招投标市场，来促进温州物业管理市场竞争机制逐步形成。针对温州物业管理招投标现状，对其存在的问题进行分析；运用招投标的相关理论来研究了温州招投标市场，对温州市物业管理招投标过程中存在的问题进行了探讨。通过本文的研究，对培育良好的物业管理市场氛围起到了积极的作用，使温州物业管理行业整体提升，在温州政府部门出台《温州市物业管理项目招标投标管理办法》中起协助作用，参与温州市的物业管理招投标文件的规范工作，限制了不正当的市场竞争，提高物业管理公司的投标竞争力，培育了“公开、公平、公正”的物业管理招投标市场环境，使温州的物业管理招投标市场有序发展。4.期刊论文蔡天茹论房地产物业管理的发展与意义-黑龙江科技信息2008,(32)房地产的物业管理,不仅是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续,而且是房地产业中不可或缺的一个重要的子行业.是否具有一个机能健全、运行良好的物业管孕服务系统,已成为衡量房地产业成熟程度的重要标志,并且将成为直接影响房地产业能否持续、快速、健康地发展的一个重要因素,物业管理的发展促进着房地产经济的发展,加快建立适应社会主义市场经济的物业管理服务业具有巨大意义.5.期刊论文毛骏飞浅析我国房地产物业管理的发展趋势-中小企业管理与科技2008,(14)房地产的物业管理,不仅是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续,也是房地产业中不可或缺的一个重要的子行业.一个机能健全、运行良好的物业管理服务系统,直接影响房地产业能否持续、快速、健康发展的一个重要因素.6.期刊论文谢爱国.踪程.董肇君房地产开发建设中的物业管理与服务-现代物业2008,(8)本文在分析物业管理与物业服务内涵的基础上,提出物业管理与服务是房地产产品不可分割的组成部分,是房地产开发企业实施品牌战略的突破口,实现金过程物业管理与服务的策划与设计将促进房地产开发企业经营观念的根本转变.结合生命周期理论,在分析房地产开发建设一般过程的基础上,提出了以物业管理与服务为中心的房地产开发建设过程.7.期刊论文孙大钧浅谈房地产的物业管理-北方经贸2002,(9)加入WTO以后,如何对房地产业进行管理是我们面临的一个新问题,我们必须对物业管理的含义及内容和物业管理的模式有所了解和认识,提高物业管理者的自身素质,才能在与WTO成员国家和地区的房地产商进行竞争中,立于不败之地.8.期刊论文万俊房地产租售与物业管理阶段风险分析-建筑管理现代化2000,(3)风险分析是房地产投资风险管理的基础,文章针对房地产投资过程中租售与物业管理阶段的风险进行分析,旨在使房地产开发商能够准确识别本阶段风险.9.期刊论文张虹.ZHANGHong物业管理纠纷问题探析-武汉科技大学学报（社会科学版）2006,8(6)住房商品化、社会化、货币化的制度改革带来了房地产物业管理服务市场化,随着物业管理服务业的蓬勃发展,物业管理公司、业主及业主委员会之间的矛盾也渐次升级,物业管理服务质量及物业管理收费等方面的问题和纠纷不断,扰乱了住宅小区正常的生活秩序.本文剖析了物业管理纠纷现状及其产生原因,探讨了解决物业管理纠纷的策略.10.期刊论文李伏明.谢淮宁浅谈物业管理对房地产销售价格的影响-山西建筑2008,34(21)结合物业管理的重要性,论述了物业管理的含义,深入探讨了物业管理对房地产价格的影响,指出房地产开发商在实际操作中应该把物业管理作为因素之一进行考虑,以制订合理的销售价格.本文链接：：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：6ba3e40d-d958-4c1d-86e8-9dc60142423a下载时间：2010年8月2日