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主讲人:陆延庆一、（1）火灾的基本概念1.火灾--是指在时间和空间上失去控制的燃烧所造成的灾害.2.燃烧--是可燃物与氧化剂作用发生的放热反应,通常伴有火焰,发光和发烟现象.3.燃烧必须具备下列三个条件,即可燃物、氧化剂和温度.火灾的种类在我国可分为五类：普通火灾（A类）：凡由木材、纸张、棉、布、塑胶等固体物质所引起的火灾。油类火灾（B类）：凡由引火性液体及固体油脂物体所引起的火灾，如汽油、石油、煤油等。气体火灾（C类）：凡是由气体燃烧、爆炸引起的火灾都称为气体火灾，如天然气、煤气等。金属火灾（D类）：凡钾、钠、镁、锂及禁水物质引起的火灾。电气火灾：凡是由电器走火漏电打火引起的火灾称为电气火灾。冷却灭火法:就是将灭火剂直接喷洒在可燃物上,使可燃物的温度降低到自燃点以下,从而使燃烧停止.隔离灭火法:是将燃烧物与附近可燃物质隔离或者疏散开,从而使燃烧停止.窒息灭火法:即采取适当的措施,阻止空气进入燃烧区,或用惰性气体稀释空气中的氧含量,使燃烧物质缺乏或断绝氧气而熄灭.抑制灭火法:是将化学灭火剂喷入燃烧区参与燃烧反应,中止链反应而使燃烧反应停止.（2）灭火常用四种方法二、火灾的发展和蔓延……火灾通常都有一个从小到大,逐渐发展,直到熄灭的过程,可以用一个变化的曲线來表示.火灾随燃烧時間的变化特点,可以将燃烧过程分为五个阶段.即初起阶段(A段),发展阶段(B段),燃烧猛烈阶段(C段),下降到熄灭阶段.(D段到E段)一般可燃物质着火燃烧后,在7分钟内,燃烧面积不大,火焰不高,辐射热不强,烟和气体流动缓慢,燃烧速度不快,是扑救的最好时机,只要发现及时,用较少的人力和应急的消防器材工具就能将火控制住或扑灭.ABC時間猛烈D发展初起熄灭E下降三、消防系统的组成（1）火灾自动报警系统（2）火灾探测器（3）火灾自动控制器（4）消防栓给水系统（5）临时高压给水系统（6）自动喷水灭火系统（7）湿式自动喷水灭火系统（8）闭式洒水玻璃球喷头的公称动作温度及色标（9）气体灭火系统（10）联动关系火灾自动报警系统主要由火灾探测器、火灾报警控制器、CRT显示电脑、声光报警装置（包括故障灯、故障蜂鸣器、火灾警铃）、联动装置（驱动灭火装置）、联锁装置（驱动排烟机等减灾装置）等构成。（1）火灾自动报警系统火灾探测器是火灾探测的主要部件，它安装在监控现场，用于监控现场火情。它是将现场火灾信息（烟、光、温度）转换成电信号，并将其传送到自动报警控制器，在闭环控制的自动消防系统中完成信号的检测与反馈。火灾探测器按火灾特性通常可分为烟感、温感、光感、可燃气体火灾探测器和复合火灾探测器。我国火灾探测器产品型号编制方法是按照国际ZBC8100-84规定而编，其含义如下：Y—感烟探测器W—感温探测器G—感光探测器Q—可燃气体探测器F—复合式探测器（2）火灾探测器火灾自动控制器按用途可分为区域火灾报警控制器、集中火灾报警控制器和通用火灾报警控制器。火灾报警控制器的报警显示分为预告报警和紧急报警两种。预告报警：是在探测器已经探测到火灾信息，但火灾处于燃烧的初期，可不必动用消防设备进行灭火。紧急报警：是表示探测器的探测值已经超过预警值，火灾已经发生，需要动用消防设备进行灭火。（3）火灾自动控制器消火栓给水系统按供水压力的不同分为：•1.高压给水系统•管网内经常保持能够满足灭火用水所需的压力和流量，扑救火灾时，不需要启动消防水泵加压而直接使用灭火设备进行灭火的消防给水系统。•2.低压给水系统•管网内平时的压力较低但不小于0.1MPa，灭火时要求的水压、流量由消防车或其他方式加压达到压力和流量要求的给水系统。•3.临时高压给水系统管网内最不利点周围平时水压和流量不满足灭火的需要，在水泵房内设有消防水泵。（4）消防栓给水系统临时高压给水系统由以下几部分组成1.消防水池2.消防水泵3.稳压设施4.室内、室外消火栓5.水泵结合器6.管网（5）临时高压给水系统湿式自动喷水灭火系统干式自动喷水灭火系统干湿交替式喷水灭火系统预作用式自动喷水灭火系统雨淋式自动喷水灭火系统（6）自动喷水灭火系统湿式自动喷水灭火系统，由湿式报警装置、闭式喷头和管道等组成，该系统在报警阀的上下管道内均充满压力水。湿式自动喷水灭火系统的工作原理是利用喷头探测周围环境温度，当温度变化超过预定值时，喷头开放喷水后管道内形成的水压差，使水流动并驱动使水流指示器、湿式报警阀、水力警铃和压力开关动作，实现就地和远传自动报警，联动喷淋水泵进行加压灭火。湿式报警装置是由湿式报警阀、延时器、水力警铃、压力开关、放水实验阀和压力表组成。（7）湿式自动喷水灭火系统公称动作温度（℃）色标57橙色68红色79黄色93绿色141蓝色182浅蓝色227黑色260黑色343黑色（8）闭式洒水玻璃球喷头的公称动作温度及色标二氧化碳气体是一种灭火剂，常温、常压下它是一种无色、无味、不导电的气体，不具腐蚀性。气体灭火系统按其防护对象的保护形式可分全淹没系统和局部应用系统两种形式。气体系统是由灭火剂储存瓶组、液体单向阀、选择阀、喷嘴、压力讯号器、阀驱动装置、控制系统及辅助装置等组成。气体灭火系统一般有三种启动方式，即自动启动、手动启动和机械式应急启动。气体系统的工作原理：当气体系统防护区发生火灾后，两个独立的火灾探测器将燃烧产生的烟、温等变化信号变成电信号输送到火灾报警控制器，经报警控制器确认后，启动火灾报警装置，发出火灾声、光报警信号，停止风机、风阀、发电机等联动设备，并经延时再启动阀驱动装置，将灭火剂储存装置及选择阀同时打开，将灭火剂释放到防护区进行灭火，灭火剂释放时压力讯号器给出反馈信号，控制盘再发出释放灭火剂的声、光报警信号。（9）气体灭火系统当烟（温）感、手报火灾确认后应联动的设备有1.警铃2.排烟及送风阀3.紧急广播4.电梯迫降5.停非消防电6.启动排烟送风机7.迫降防火卷帘门8.启动发电机水流指示器报警联动警铃压力开关报警联动喷淋水泵消火栓报警联动消防水泵（10）联动关系项目要求2.1义务消防组织2.1.1组织1.物业管理处应成立义务消防队；2.义务消防队由物业管理处全体人员组成，其中管理处经理为消防队长；3.义务消防队分为指挥组、通信组、警戒组、设备组、灭火组和救援组，并明确各组职责。2.1.2职责1.消防知识普及、宣传和教育；2.消防设施设备及其它消防工作检查；3.消防部门未到场之前，实施消防应急预案；4.火灾时，配合消防部门实施灭火扑救。四、（1）长城物业消防管理要求—义务消防组织项目要求2.2消防定期检查2.2.1检查内容1.消防控制室：联动系统是否正常、消防值班记录；2.自动报警（灭火）系统：感应装置是否正常；3.安全疏散出口：消防通道、出口是否畅通；4.应急照明及疏散标识：完好、清晰、准确；5.防排烟系统：完好、能联动、排烟能力达标；6.电气线路：没有破损、没有发热点；7.室内消防栓：完好、水压满足要求；8.灭火器配置：完好、满足数量；9.机房、厨房、楼层；火源、易燃品，如燃油、厨房油垢等等。2.2.2检查形式1.督查：品质主管（兼防火督查员）跟踪落实重点单位的消防管理工作，秩序巡逻人员的消防检查情况；2.日常检查：秩序巡逻人员和技工对消防进行日常检查；3.重大节日检查：在天气干燥季节、春节前应对消防工作进行全面检查；4.重大活动检查：在活动前应对活动场所进行消防全面检查；活动过程应关注消防安全。2.2.3检查1.定义重点检查部位和主要检查内容；2.制定巡查线路和巡查部位；3.重点部位的主要检查内容应得到检查；4.楼层公共通道堆放物品或被占用情形应及时处理；5.配电柜（箱）周围的易燃品应及时清理；6.检查结果应综合分析、做出结论和判断，提出整改意见和对策；7.重大问题应向上报告，整改措施应跟踪落实；8.检查情况应进行登记存档，分析总结应提出检查报告。（2）长城物业消防管理要求—消防定期检查项目要求2.3消防安全预案2.3.1预案制订1.对物业服务区域进行调查研究，确定消防重点；2.假想火场上可能出现的情况，确定需投入灭火的装备和器材3.以及供水线路；4.明确灭火、救援、疏散等工作措施；5.预案经分公司专业评审并批准。2.3.2预案内容1.物业项目基本情况，包括周围情况、水源情况、建筑物特点；2.消防组织、技术装备；3.火灾危险性及发展特点；4.灭火力量部署；5.灭火措施和方法；6.注意事项；7.灭火预案图。（3）长城物业消防管理要求—消防安全预案项目要求2.4动火作业2.4.1动火前1.重点部位动火应由管理处经理申请，分公司总经理审批；2.防火、灭火设施应落实，周围易燃物品应清除，对难以移动的3.易燃结构应采取安全防范措施；4.盛装过油类行等易燃液体的容器、管道应进行洗刷干净；5.受热膨胀的容器、管道应排除爆炸危险可能；6.凡储有易燃易爆物品的场所、物件应排除易燃易爆物品；7.高空焊接或切割时，下面的易燃易爆物品应进行清理干清或采取安全防护措施。2.4.2动火时1.动火现场应落实专人监护；2.动火人员要严格遵守安全操作规程；3.发现不安全苗头要立即停止动火作业；4.发生火灾、燃炸事故时，要及时扑救。2.4.3动火后1.彻底检查并清理现场火种；2.做工作记录。（4）长城物业消防管理要求—动火作业名称数量主要用途3.1消防战斗服20套主要用于训练及灭火战斗时保护身体防火源辐射；3.2消防战斗靴20双主要用于训练及保护小腿；3.3消防头盔20个主要用于保护头部和脸部；3.4消防手套20双主要用于高空作业，滑绳及火场破折护手；3.5安全带20条主要用于保护腰部和训练时用；3.6保险钩5个配合安全带用，有利于高空作业；3.7安全滑绳3条用于高空滑绳自救；3.8训练水带小φ50mm：4m×20m用于铺设水带，供水，训练及比赛竞技；大φ25mm：10m×20m3.9水枪开关：2支用于火场上选用开花射流；直流：2支用于主流射流；开关：2支从水枪上直接控制水流；喷雾：2支用于需喷雾射流的火场供水；3.10分水器1个主要用于训练火场供水；五、（1）长城物业消防器材配置规范名称数量主要用途3.11集水器1个用水各股水流汇集增大水流；3.12二节梯（6m或9m）1架用于登高训练及救援；3.13灭火器新型气体：10瓶主要代替酸碱，化学泡沫和四氯化碳灭火器使用；CO210：瓶主要用于小型初起火灾的扑救；干粉：5瓶3.14灭火器1211：10瓶用于初起火灾的控制和扑救；泡沫：5瓶清水：5瓶3.15消防车水罐：1部供水灭火（远离公安消防队的大型物业服务社区配置）；指挥：1部巡逻、检查和灭火指挥专用；3.16消防斧（腰斧）5把用于破折；3.17消防扳手5把用于打开消防栓供水；3.18云梯登高消防车1部登高救援及灭火专勤特用（远离公安消防队的高层大型物业服务社区配置）；3.19警用摩托1辆巡检（必要时配置）；备注：根据物业服务项目规模，火灾危险性及与公安消防队的距离情况确定器材的种类和数量。（2）长城物业消防器材配置规范部门：秩序维护部步骤消火栓要领：原因：1.消火栓----------巡逻区内所有消火栓箱均在检查之列职责要求2.外观检查----------箱体油漆有无脱落，消火栓标志是否在位设施保护3.开箱.----------只能通过开关按钮开启，如不能顺利打开，请通知领班报工程部维修设施保护4.检查消防栓----------有无渗水和桩有丢失；----------箱内是否有杂物；----------水带是否完备；----------水枪是否在位；----------水喉管是否有老，破裂现象；----------如消防栓下配有灭火器，查看灭火器是否有移位等异常现象。确保能应急使用5.记录----------始终保持室内清洁保险与维修保养记录六、（1）消防设备检查---消防栓部门：秩序维护部步骤公共通道要领：原因：1.巡查区域----------巡逻区内所有消火栓箱均在检查之列防范检查2.检查----------墙面是否有渗水，脱落表层现象；----------事故照明是否正常---