好文档,供参考1/6物业工程部各岗位职责【热选5篇】【题记】这篇精编的文档“物业工程部各岗位职责【热选5篇】”由三一刀客最“美丽、善良”的网友上传分享,供您学习参考使用,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就下载分享吧!物业工程部各岗位职责【第一篇】工程部主管岗位职责:1、坚决贯彻、执行公司各项指示,直接对物业管理部经理负责。2、负责对工程部所有人员、设备的全权管辖和调配,切实保障各种设备的安全运行和完好,尽最大努力,以最低的管理成本费用,保持公司各物业设备的高水准运行。3、制定和完善下属各岗位规范及操作规程,督促下属严格执行岗位责任制、操作规程及设检修保养制度。4、深入现场,掌握人员和设备状况,审核运行报表,掌握能耗规律,发现异常,分析原因,及时采取节能措施。5、审定下属人员及班组工作计划,统筹工作安排与人力调配,检查计划执行情况。6、组织制定设备重大维修保养计划、备件购买计划,并组织实施。好文档,供参考2/67、深入了解员工的思想状况,定期对员工进行培训,经常对下属进行职业道德和服务意识教育,培养员工的责任感和团队精神。工程部班组领班岗位职责:1、协助工程部主管做好各项具体工作,直接向其负责。2、全面主持班组工作,合理安排班组成员日常工作,保质保量地完成工程部下达的各项任务。3、严格要求,大胆管理,以身作则,督促全体班组成员认真执行和严格遵守各项规章制度4、组织班组的各项学习,使全体班组成员都能提高素质,敬业爱岗。5、负责班组考勤和公用工具,仪器仪表,检修设备的管理工作6、审查保管各种记录表,保证数据正确,资料齐全。7、落实修旧利废,节约能源,降低费用的工作。工程部管道工的岗位职责:1、严格按管道维修、保养操作规程,做好管道及配件设备的维护、保养和检修工作,确保各种管道系统运转正常。2、熟悉大厦消防、生活用水的管道路线,做好巡视,发现问题,及时处理。3、负责冷暖水系统管道,所有排水系统管道包括消防水龙头、消火栓、泵、厕所卫生设备、雨水管、楼层屋顶水箱、好文档,供参考3/6生活水池、阴井、地漏、阀门及辅件的维修保养清洗工作。4、负责各种管道、阀门及辅件的维护保养。5、做好各种检修、保养纪录。6、发挥工作主动性和团队精神,配合部门做好其他工作任务。工程部电工岗位职责:1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度。2、认真学习技术,熟练的`掌握本大厦供电方式,线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。3、努力做好设备的维修保养工作,做好防护小动物工作,确保安全运行。4、坚守岗位,定期巡视电器设备,密切监视各仪表的工作情况,正确记录各项数据。5、对来人来电报修及时登记,做好维修。6、发生电器故障时,应保持冷静头脑,按操作规程及时排除故障。7、负责大厦的配电框、控制设备、电机和控制电器的维修保养机故障排除。工程部配电室岗位职责:1、负责高压电气设备的运行监视及停、送电操作保证安全供电。2、对配电室的开关柜,变压电器室进行定期清扫、维护。好文档,供参考4/63、严格贯彻执行电气规章制度。4、必须了解高压电气设备的运行方式和运行情况。5、及时发现一切危及高压电气设备安全运行的隐患,将事故因素清除在萌芽之前。6、处理突然发生的停电事故。7、办理停电检修工作票,并负责做好一切安全措施。8、正确进行用电记录和电量计算,了解负荷情况。9、对危及安全供电的现象有权制止,并报告有关领导。10、坚守工作岗位,任何时间都不得无人值班或擅自离岗。物业工程部各岗位职责【第二篇】1、公共设施及房屋本体日常巡查运行维护;2、按照规章制度做好居家维修服务;3、熟悉小区给排水、煤气管道走向及各路阀门位置、高低压配电开关位置;4、水、电、气等突发性事件的'应急处理;5、严格按照制度规章安全作业;6、按时完成班长及上级领导安排的各项任务物业工程部岗位职责【第三篇】1、负责跟进与处理业主提出或发现的问题、投诉事宜,直至客户满意;好文档,供参考5/62、负责所辖区域物业管理费的催缴,完成物业费目标催缴率;3、关注辖区内业主的意见和要求,及时纠正服务中的缺陷并给予解决和回应;4、负责收集整理业主相关诉求信息,按照管理处要求进行业主回访;5、每天对公共区域巡视,认真跟进设施完好情况,发现问题及时上报和解决;6、建立业主与管理处之间的有效沟通,提供优质服务,业主满意度90%以上;7、服从领导安排,及时完成领导交办的临时性事项。物业工程部岗位职责【第四篇】1、向物业经理建议及提交项目保养、改善及更改工程之计划。2、管理及统筹工程部门之运作和界定各工程班组之工作范围及职责。3、准备及拟定工程招标的文件、设定标准及规格分析目标及作出建议。4、面对和解决项目所有有关工程之问题及作出适当之决策。5、安排及跟进物业接收之工作。好文档,供参考6/66、与政府各部门作出有关工程应有之联系及书信往来。7、与物业部其他部门保持良好沟通及联系。8、监察各二次装修工程符合标准。9、监察项目各公共用电和用水量,并设法省电省水。10、监察项目各系统之运行情况,并设法加以改善。11、监察和确保项目所有屋宇设备,依照政府的规定和法例要求,接受定期之检查、测试和保养。12、监督工程员工应付每日客户之投诉。13、应付及解答各客户之问题及要求,监察工程部解决客户之投诉及对客户之工作效率及工作水准。14、向物业经理提交每月之工作报告。物业工程部岗位职责【第五篇】1、负责工程维修、保养计划的编制和组织实施。2、负责排查、防范安全隐患,落实安全措施。3、主持召开工程部相关生产会,总结上月、上周工作,布置下月、周各项工作。4、负责下属人员的日常管理及考评,加强员工劳动纪律管理。5、严格遵守公司各项规章制度,认真履行工作职责。6、完成上级交办的其它事项。