土地买卖合同精选10篇

土地买卖合同精选10篇土地买卖合同（精选多篇）随着人们法律意识的建立，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是网友收集分享的“土地买卖合同精选10篇”，仅供参考，希望能够帮助到大家。土地买卖合同【第一篇】甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。第一条：____________甲方将位于____________的____________平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为____________平方米，实际方位________________________。第二条：____________归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：1、地面附属物(如青苗、绿植等);2、永久使用权：____________在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);3、继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：转让费及付款方式该土地转让费共计人民币：____________元(大写：____________元整)，在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。第四条、双方权益、义务1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。第七条、本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方签字：____________乙方签字：____________签字日期：______年_______月_______日土地买卖合同【第二篇】甲方：男，汉族，__年__月__日，系__村乙方：男，汉族，__年__月__日，系__村现甲方有板厂一处，由于种种原因，经甲乙双方协商，甲方愿将该厂转让给乙方使用，为避免事后发生争议，就有关事宜，双方在平等互利的前提下，自愿达成协议如下：一、厂地坐落：该厂位于__，东邻__，西邻__，南邻__，北靠__，计__亩。二、转让费及付款方法：双方商定转让价__万元（大写：__），合同生效后，乙方一次性付给甲方转让费__元。三、厂内附属物：大棚__间，办公室__间，宿舍__间，车间设备__。四、合同生效起，该厂所有权归乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必须按时交纳土地承包费及应交的各项税金。五、合同签订日期以前债权债务由甲方承担，不能因以上的债务涉及到乙方的正常运转，否则一切后果由当事人承担。六、合同生效后，甲乙双方不得反悔，双方签字按手印，同时产生法律效力。七、本合同如发生纠纷，由当地司法机关解决，或到兰山法院诉讼。八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，认真遵照执行。甲方签字：_________乙方签字：_________签订时间：_________土地买卖合同【第三篇】甲方：___________乙方：___________经甲、乙双方在平等、自愿的情况下，双方共同商定，甲方将所有权益有偿出让给乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守双方达成以下协议：一、土地面积：______________________。二、价格___________元，合同签字后叁日内乙方一次性付清。三、乙方在此经营或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。四、合同签订后，如若因政府或政策性对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责任，所得利益归乙方。（如政府征收所有补偿归乙方）五、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。如有一方违约，将承担赔偿给另一方，土地总价两倍的违约金及其它所有损失。六、如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所以损失。另加违约金给对方。七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。八、本合同至签字之日起生效。合同一式两份，甲、乙各执一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________________年____月____日土地买卖合同【第四篇】出让方：_________受让方：_________1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让行条例》（以下简称《条例》）、《北京市实施办法》（以下简称《办法》），以及国家和本市其他有关法律、法规的规定，为明确各自的权利和义务，本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。2、本合同有偿出让土地使用权的地块，其土地所有权属于中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按照中华人民共和国法律规定，由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物、隐藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围内。3、出让方式：协议。4、出让方以现状出让给受让方的宗地位于_________。5、出让的建筑面积为_________平方米。6、土地用途：_________。7、土地使用权出让年限：_________年，自_________年_________月_________日起始计算，至_________年_________月_________日终止。8、地价款在本合同中只包括土地使用权出让金。受让方以人民币（大写）_________仟_________佰_________拾万_________仟_________佰_________拾_________元，（小写）￥_________元，在签订土地出让合同时，一次性向出让方交纳土地出让金。9、在受让方付清全部土地出让金后，出让方向受让方核发《房屋所有权证》，并注明分摊土地使用权面积和已办理土地使用权手续。《中华人民共和国国有土地使用证》不颁发。10、受让方依法取得土地使用权后，其土地使用权在出让年限内按照《房地产管理法》、《条例》和《办法》的规定，可依法附随房屋所有权一同转让（包括出售、交换、赠与）、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护。对取得土地使用权的个人，其土地使用权可以附随房屋一同继承。11、受让方须按照本合同规定的土地用途和现状土地利用条件使用土地。必须服从城市规划和城市建设要求。12、土地使用权因出让所限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止，终止手续按《房地产管理法》、《条例》及《办法》中有关规定办理。13、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，受国家法律的保护和管辖。14、双方应按本合同履行各自义务，自觉遵守国家和北京市有关法律、法规。如发生纠纷，合同双方应协商解决，协商不成的.，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。15、任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少不可抗力造成的损失。16、本合同经双方法定代表人（或授权委托代理人）签字盖章后生效。17、本合同正本两份，合同双方各一份;本合同副本两份，市、区房屋土地管理部门各一份。出让方（盖章）：_________受让方（盖章）：__________________年____月____日土地买卖合同【第五篇】甲方：_______________乙方：_______________经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于_______________的个人所有地，有偿出让给乙方，由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：一、土地四至界线及面积：北至甲方乡村村道为北界，西至邻家住房墙离米为西界，东至现村小路，东西宽米，南北长米，地基面积为平方。二、经协商与邻家留三米小路，共同合使用，各为1.5米。三、该土地转让费共计_______________元（大写：_______________人民币）。分三次付款，乙方在双方签定合同之日先付_______________元（大写：_______________人民币）。二层完工时付_______________元（大写：_______________人民币）在瓦面封顶完工后交清。甲方不再收取任何费用。四、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。五、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不负责。六、乙方有权使用该地基靠北的村公路，甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如路水、电供应等，费用无需甲方支付。七、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。另加违约金拾万元给对方。八、如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权，乙方有权向甲方索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。另加违约金拾万元给对方。九、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合具有法律效力，执行中，如发生纠份，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。十、本合同至签字之日起生效。合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：__________________年____月____日土地买卖合同【第六篇】甲方：____乙方：____丙方：____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订合同，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让合同，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用(________)字第__________号和成国用(____)字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本合同签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇___