店铺承包合同(实用4篇)

整理文档很辛苦,赏杯茶钱您下走!

免费阅读已结束,点击下载阅读编辑剩下 ...

阅读已结束,您可以下载文档离线阅读编辑

资源描述

参考资料,少熬夜!店铺承包合同(实用4篇)【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“店铺承包合同(实用4篇)”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!店铺承包经营合同1发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,在平等自愿的基础上,就乙方承包甲方所有的开开串串香餐馆事宜,达成如下协议:第一条乙方承包经营餐馆,餐馆的经营范围见营业执照。第二条餐馆的坐落、面积、装修、设施情况1、承包给乙方的位于市区路第号和第号门市;2、本合同签订后日内,甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点。3、甲方必须在年月日前将餐馆全部移交给乙方,由乙方进行简单装5、上述门市房屋的承租权和室内财产属甲方所有,甲方应同餐馆经营权一并移交给乙方,供乙方经营使用。第三条承包期限承包期限共月,自年月日至年月日止。第四条承包金支付方式1、本合同鉴订之日乙方付给甲方元整(大写:壹拾壹万元整),年月日前乙方付给甲方元整(大写:元整);乙方给甲方的承包金包含门市房屋租金,门市房屋租金由甲方负责向门市房屋所有权人支付。2、承包金必须在约定的时间一次性付清。否则,视为乙方违约,甲方有权无条件地收回乙方的承包权。第五条房屋修缮与使用在承包期限内,乙方保证该门市房屋的使用安全,其所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。乙方不得擅自改变门市房屋的使用功能,严禁改变房屋的本体结构。否则,给甲方造成的一切经济损失由乙方全额赔偿。乙方在承包期限内所投入的不可移动的设备设施和室内的装饰装修,在届满后无偿归甲方所有。第六条安全责任在承包期限内,乙方必须严格遵守国家法律、法规和相关规定,守法经营、文明经营,对就餐客户的食品安全承担全部责任,对来本店的客户以及本店工作人员承担全部人身安全第七条餐馆的转包与转让在承包期间,乙方无权处置甲方财产,更不得将承包权转让给第三方。否则,甲方有权收回承包权并追究乙方的赔偿责任。参考资料,少熬夜!第八条合同的变更、解除与终止本合同1、本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。2、承包期满合同自然终止。3、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。第九条违约责任甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。第十条免责条款1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任2、因国家政策需要拆除或改造该的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任3、因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十一条争议解决本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字后生效。第十四条本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日店铺承包协议书的模板2甲方:____________________乙方:____________________身份证号码:______________甲、乙双方在经友好协商的基础上,就关于乙方__________承包__________号游艇商场事项,达成以下协议:1、乙方每月应当向甲方支付承包金____________________元整(¥__________元);承包期间经营风险由乙方自行承担。2、乙方须预付甲方六个月的承包金,其中__________个月作为经营风险保证金,该__________个月的经营风险保证金参考资料,少熬夜!在合同期满后经双方结算后退还乙方。以后每三个月向甲方交纳一次,每次在__________日以前付清。3、乙方自行安排住宿;4、乙方应严格把关商场内所进商品质量,杜绝过期、变质食品、假货,如有此类事件发生,甲方有权追究乙方责任。如果因为乙方产品出现质量问题,而导致____________________5、乙方需严格执行甲方的各项规章制度(如卫生、海事、纪律等),如有违反,将根据制度处罚(制度另附),处罚直至退场,并不退还押金;6、甲方免费提供乙方的一位员工餐、工作服、水、电;并在趸船一楼楼梯左侧下方免费提供一间房间作为仓库;7、甲方负责乙方在商场及仓库所有商品的安全,如发生损坏或丢失,将由甲方负责。8、甲方在乙方签单消费将给予__________折优惠。9、酒店客人在商场签单消费,甲方为其代收其款项,甲方将扣__________%做为手续费及税金,每月结清。10、酒店部分需给乙方代销(如酒店纪念品等),酒店给予一定折扣(__________折),每月结清。本合同有效期为一年,如双方愿意续签,应期满前一个月商定,任何一方提出解除合同,需向对方支付一个月的承包金。本协议一式二份,甲乙双方各持一份,乙方附身份证复印件两份,双方签字生效,本协议签订之日起,甲乙双方于______年_______月__________日签订合同。甲方:____________________负责人:__________________日期:____________________电话:____________________乙方:____________________负责人:__________________日期:____________________电话:____________________店铺承包经营合同3甲方(发包方):乙方(承包方):经甲乙双方协商一致,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本合同。第一条经协商甲方将其发包于乙方经营,乙方在承包期间享有该的经营权。第二条场所的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方承包给乙方的区域位于,总面积约平米。2.该区域现有装修及设施、设备按合作协议有偿供于乙方使用,设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承参考资料,少熬夜!包期满交还还给甲方时的验收依据。3.本合同签订后,甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认。第三条承包期限、经营用途1、该水吧区域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。2、甲方将所涉区域提供给乙方经营,乙方在承包合作期内应合法正当经营,不可随意更改的经营范围。3、承包期间乙方经营时间应按甲方开放时间统一管理。4、承包期满,甲方有权收回该店面,乙方应如期交还。5、承包期满,在同等条件下,乙方优先享有续约权,但应在此期限内提前1个月双方订立协议为准。第四条承包金用支付方式1.该店每月承包金为___________元(大写___仟___佰___拾___元整)。2.承包金支付方式:自本同生效后当日内一次性付清承包质押金元,以后每月5日前按时支付当月承包金。第五条承包期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用:(1)在承包期间,房屋租租金由甲方交纳。(2)承包期间内甲方为乙方提供该房屋的水电、物业等相关基础设施服务,所涉费用甲方承担。2.乙方交纳以下费用:(1)甲方提供之设施,乙方以一定的自有资金作抵押(担保),乙方的抵押(担保)额元。(2)乙方应按时交纳税收及自身经营所需之相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果由乙方全部承担责任。(3)承包期间内的承包合作租金元/月。第六条房屋修缮与使用1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用,其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿。3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第七条店面的转让与转租1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的店面。2.未经甲方同意,乙方不得将本店设施向第三人转租及转让、转借店面和设备。3.本承包合同结束时,在同等条件下,乙方有优先购买权。参考资料,少熬夜!第八条合同的变更、解除与终止本合同1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。2.在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的店面:(1)未经甲方书面同意,转租、转让该店面。(2)未经甲方书面同意,拆迁变动店面结构。(3)损坏承包的设备设施,甲方提出的合理期限内未修复的。(5)利用所承包的店面进行非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。3.承包期满合同自然终止。4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。第九条店面交付及收回的验收1.乙方应保证承包期间门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。3.乙方应于承包期满后,将承包店面及附属设备、设施如数完好交还给甲方。4.乙方交还甲方的店面及附属设施应保持完好的'状态,不得留下物品或者影响店面的正常经营。对未经同意留下的物品,甲方有权处置。第十条违约责任1.在承包期满,乙方应如期交还店面房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。2.承包结束后,乙方遗失或损毁的设备应照价赔偿。第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项1._______________________________2._______________________________第十三条本合同自双方签(章)后生效。第十四条本合同及附件一式________份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。甲方:(签章)_____乙方:(签章)________电话:___________电话:______________日期:年月日日期:年月日实用店铺承包经营合同4参考资料,少熬夜!甲方(发包方):______联系人:______联系方式:______联系地址:______乙方(承包方):______身份证号:______联系方式:______联系地址:______甲乙双方就乙方承包甲方店铺事宜,订立如下协议,供双方共同遵守。一、店铺信息1、店铺地址:______包括范围:______下列场所设施不在承包范围之内:______(上述在承包经营范围内的店铺及其设施,以下统称店铺)2、除非另有说明,该店铺(包括店内设施)归甲方所有。二、承包期限1、承包期限:______自________年________月________日起至________年________月________日止。2、承包期限到期前,双方可协商续签合同事宜。三、承包费用1、承包费用:______乙方应向甲方缴纳的承包费用见下表:甲方有权随时检查账目等情况;如发现乙方有弄虚作假情形,每出现一次,乙方应向甲方支付人民币________元的违约金,并按实际账目支付费用。2、保证金:______保证金标准:______人民币(大写)________元整(¥)。支付时间:______本合同签订后三________个工作日内支付。本合同终止或解除后五________个工作日内,保证金除抵扣应由保证金支付方承担的费用、款项、违约赔偿责任外,剩余部分应

1 / 16
下载文档,编辑使用

©2015-2020 m.777doc.com 三七文档.

备案号:鲁ICP备2024069028号-1 客服联系 QQ:2149211541

×
保存成功