建房合同书实用4篇

参考资料，少熬夜！建房合同书实用4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“建房合同书实用4篇”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！建房合同书1建筑单位（个人）：（以下简称甲方）施工单位（个人）：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：一、工程概况：１．工程名称：２．工程地点３．工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程（含内外粉刷，不含水电管道安装），包括正负零线以下（含零线）部分施工。具体以图纸为准。４．承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝（铅丝）。５．施工日期：６．质量等级：优良７．本工程总造价（清工费）：按以下价格计算：①现浇部分按１１０元／㎡（不包括卫生间）；②其他按７５元／㎡；③具体建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以下（含零线）的。建筑面积）。二、甲方工作１．甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝（铅丝）等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。２．甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。三、乙方工作：１．按施工现场和施工图纸打求，做好施工。２．乙方不得随意更改施工图纸。３．乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。４．施工现场做好安全围栏和文明施工。５．工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。６．乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。四、工期、验收１．施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天（内外墙粉刷除外）。参考资料，少熬夜！２．工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。３．每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。五、工程款的支付和预付：１．一层结构完工预付仟元，二至三层完工各预付仟元，结顶并盖好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。２．各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。３．款项决算按实际竣工图进行调整。六、其他：１．施工期间，乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。２．本合同自签订之日起生效。３．本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签约日期:年月日建房合同协议书2发包人：承包人：根据《中华人民共和国合同法》《浙江省农村住房建设管理办法》以及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、建房概况1.建房地点：2.建房规模：层，总建筑面积㎡；结构形式(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□框架结构；□砖混结构；□木结构；□其他。3.宅基地用地批准文件文号：乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号：二、承包内容和方式1.承包人按照发包人提供的设计图纸，承担以下内容的施工(在□中以划√方式选定，可以选择多项)：□地基基础；□主体结构；□电气管线；□给排水管道；□化粪池工程；□其他。2.承包方式(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□包工包料；□包清工；□部分承包；□其他。建筑材料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人提供的外，均由承包人提供。三、合同工期计划开工日期：__________年________月______日；计划参考资料，少熬夜！竣工日期：__________年________月______日。工期总日历天数：_______天。四、价款支付和费用承担1.总价款：人民币(大写：_____元整)(__________元)，价款构成详见附件预算清单。经双方协商一致变更施工内容的，变更部分的费用按实增减。2.发包人按照以下约定向承包人支付合同价款(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□按施工进度支付：(1)开工时支付预付款人民币(大写：__________元整)(__________元)；(2)地基基础验收合格之日起_________日内支付进度款人民币(大写：__________元整)(__________元)；(3)地上一层验收合格之日起_________日内支付进度款人民币(大写：__________元整)(__________元)；(4)地上二层验收合格之日起_________日内支付进度款人民币(大写：__________元整)(__________元)；(5)地上三层验收合格之日起_________日内支付进度款人民币(大写：__________元整)(__________元)；(6)竣工结算完成后_________日内付清剩余价款人民币(大写：__________元整)(__________元)。□其他付款方式：3.承包人承担其雇佣的施工人员的劳动报酬，以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失，但是，因发包人原因导致或者加重的损失，由发包人承担。五、施工要求1.发包人应当在开工_________日前向承包人提供设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，与周边邻居不存在影响施工的纠纷。2.发包人和承包人提供的建筑材料、建筑构(配)件和设备均应当符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应当有生产合格证。发包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备。3.承包人应当按照设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，采取安全施工措施，及时发现和消除施工、消防等安全隐患。承包人应当接受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其委托的专业机构依法实施的监督检查，对检查中发现的质量、安全隐患及时整改。4.承包人完成隐蔽工程施工后，应当提前_________日通知发包人验收。发包人不能按时验收的，应当在验收前向承包人提出延期要求。发包人未按时进行验收，也未通知承包人延期的，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可。隐蔽工程未经验收合格的，不得进入下一道工序施工。5.承包人完成全部施工内容，并备齐施工档案资料后，可以通知发包人进行竣工验收。发包人应当自收到通知之日起参考资料，少熬夜！_________日内组织承包人和设计、监理等单位或者人员进行竣工验收。验收合格的，发包人应当在_________日内向承包人签发接受交付的凭证。验收不合格的，承包人应当返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。承包人在完成返工、修复或采取其他补救措施后，应当通知发包人，按本项约定的程序重新进行竣工验收。建房未经验收或验收不合格的，发包人不得使用。6.承包人对建房承担质量保修责任，保修期为：地基基础和主体结构_________年，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗_________年，电气管线、给排水管道_________年。保修期自竣工验收合格之日起算；建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，保修期自其实际占有之日起算。7.建房经竣工验收合格的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期；因发包人原因，自收到通知之日起_________日内未完成竣工验收的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期；建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，以其实际占有之日为竣工日期。六、竣工结算承包人应当自竣工验收合格之日起_________日内向发包人提供结算清单，发包人应当自收到结算清单之日起_________日内完成审核，逾期未完成审核且未提出异议的，视为认可承包人提交的结算清单。承包人对发包人审核意见有异议的，应当自收到审核意见之日起_________日内提出，逾期未提出异议的，视为认可审核意见。对于双方认可的结算价款，发包人应当按照本合同第四条的约定支付给承包人；对于其中一方有异议的结算价款，按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。七、违约责任1.发包人具有下列情形之一的，承担相应的违约责任：(1)发包人未按合同约定期限和数额支付合同价款的，按日计算向承包人支付逾期应付款万分之_________的违约金，逾期超过_________日的，承包人可以解除合同；(2)发包人提供的建筑材料、建筑构(配)件和设备的规格、数量或质量不符合合同约定，导致承包人返工、修复或者给承包人造成其他损失的，承担承包人相应损失；(3)发包人违反合同约定造成停工的，按每日_________元的标准向承包人支付违约金；(4)发包人未能按照合同约定履行其他义务的，承担因此造成的承包人实际损失。2.承包人具有下列违约情形之一的，承担相应的违约责任：(1)承包人违反合同约定采购和使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备，给发包人造成损失的，承担发包人相应损失；(2)承包人施工质量不符合合同约定的，承担发包人相应损失；参考资料，少熬夜！(3)承包人未按合同约定期限完成施工，造成工期延误的，按每日_________元的标准向发包人支付违约金，工期延误超过_________日的，发包人可以解除合同；(4)承包人未按照合同约定履行保修义务或者其他义务的，承担因此造成的发包人实际损失。八、争议解决因合同及合同有关事项发生的争议，双方可以通过协商、调解解决，也可以按下列方式解决(在□中以划√方式选定)(，只能选择一项)：□向仲裁委员会申请仲裁；□向人民法院提起诉讼。九、其他事项1.附件预算清单是合同的组成部分。合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。3.本合同一式_________份，具有同等法律效力，发包人执_________份，承包人执_________份。发包人(签字或者盖章)：_________承包人(签字或者盖章)：_________签订日期：__________年________月______日建房的合同3甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：A、（一）该房屋座落于，建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。（二）出售房屋的所有权证证号为：（三）房屋平面图及房产证：（四）房屋内的一切设施设备归乙方所有，除空调及家电家具设施设备外。（太阳能及抽油烟机费用再另外付款，不计于房屋款内）。（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款内，归属乙方。B、付款方式甲方必须协助把房产证和建房证过户到乙方后，乙方在________年____月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整，甲方收到房款后出具收据。C、细则甲方在________年____月25号前腾空搬离该房屋，可占用三楼一间房堆放物品，待房款全部付清后彻底搬出，房产证没过户前，经双方协商，以书面形式出售给乙方。D、（一）甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起____参考资料，少熬夜！日内，必须出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续。（二）办理过户手续如需要甲方出面处理的不论何时何地，甲方必须协助，如因甲方的延误而影响过户登记，因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿。如甲方原因不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时甲方应返回全部房款。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五（5‰）计算违约金付与乙方。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行补充条款，及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。甲、乙双方在履行本合同中，发生争议应协商解决，协商不成的由房屋所在地人民法院起诉。甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设立担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。本合同一式叁份，其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具有相同的法律效力。本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期建房合同4甲方：乙方：年月日年月日出卖人