参考资料,少熬夜!商铺租赁合同【精编4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“商铺租赁合同【精编4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!商铺租赁合同【第一篇】甲方(出租方):________乙方(承租方):________经甲、乙双方协商确认,甲方自愿将________达成共识如下:1、合同及房屋租赁期限:合同及房屋租凭期限均为自至年月日止,期限:年,合同经签定立即生效,期满后自动解除。2、订后一次性付清。3、房屋租赁保证金:乙方需向甲方交纳保证金:元整¥元,用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满,如无意外情况发生,甲方将保证金全额返还乙方。4、房屋租赁期间,由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用,同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中,乙方应遵循市场统一规划部署,不得从事违法经营,自行承担经营责任,如发生问题,后果由乙方自行承担。5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租,如有变动或转租意向,需征得甲方同意,否则将视为违约,甲方有权收回房屋,并赔偿甲方违约损失。6、合同生效,甲方即将房屋交付乙方;合同到期,乙方应按期将房屋交付甲方,如因特殊原因不能及时交房,需征得甲方同意,并向甲方交纳延期房租。7、其他未尽事宜,双方协商解决。甲方(公章):_________乙方(公章):__________________年____月____日商铺租赁合同【第二篇】甲方(出租方):________乙方(承租方):________根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,有关商铺租赁事宜达成如下协议:第一条、时间:年月日起,年月日止,租金元一次性付清。第二条、房屋租赁期间,发生一切费用由乙方承担。第三条、租赁期间,乙方不得转租、转让。第四条、合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租;参考资料,少熬夜!如果不租,乙方须提前1个月通知甲方。第五条、乙方开业前,如需对店面进行装修,装修费由乙方自理,合同期满后,解除关系前,乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修,保持店面完好。第六条、本合同一式贰份,双方各执一份。双方签字生效。甲方(公章):_________乙方(公章):__________________年____月____日商铺租赁合同【第三篇】出租人(以下称甲方):_______________承租人(以下称乙方):_______________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期租期共_________年,即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件1、租金:共_________元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金(合同签订之日起,免半年租金。)。2、支付时间、方式:租金每____个月交一次,第一次租金于合同签订日交给出租人,第二次租金于____交清,以后交付方式以此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方____天的宽限期,从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。4、在签署本合同时,乙方向甲方交纳____元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后____日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。由乙方维修的,修理费由乙方负担。甲方不允许承租人对商铺进行改善或增设他物。第五条各项费用的缴纳1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度,电表表底数为____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。2、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙参考资料,少熬夜!方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。3、甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务1、甲方有权要求乙方按期交付租金。2、甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。3、乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:(1)擅自改变商铺的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。4、甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务1、乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3、乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。4、乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。乙方经营商品外包装必须由甲方提供统一包装。6、乙方必须爱护商铺设备,在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,必须承担修复或赔偿责任。7、乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。第八条合同的变更与解除1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的,乙方应当于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。2、乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。第九条续租1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前____日书面通知甲方,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的,双方应当重参考资料,少熬夜!新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的____%作为违约金支付给乙方。2、若乙方拖欠租金____天以上,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的____%作为违约金支付给甲方。第十一条声明及保证甲方:1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方:1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十二条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为____年。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十三条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然参考资料,少熬夜!灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。第十四条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用____(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下:_______________________________________。3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十五条争议的处理1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。第十七条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力;合同副本__份,送___留存一份。甲方(盖章):法定代表人(签字):联系电话:_________年______月____日签订地点:_______________乙方(盖章):法定代表人(签字):参考资料,少熬夜!联系电话:_________年______月____日签订地点:_______________商铺租赁合同【第四篇】出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲乙双方基于自愿平等、协商一致的原则,就重庆市号商铺租赁事宜达成以下协议条款:第一条:甲方同意将重庆市北部新区泰山大道商铺(建筑面积38m2)出租给乙方。第二条:租期自XX年9月24日至20xx年12月31日。(XX年9月24日至XX年12月31日为免租金期)第三条:租金和租金交纳期及条件:1、本商铺租金按下述方式计价:(1)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为4500元。(2)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为4635元。(3)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为4867元。(4)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为5110元。(5)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为5365元。乙方以现金形式支付租金,按先缴后用原则按季缴纳租金,乙方在租金到期前15日提前交纳租金给甲方(甲方户名:,甲方账号:)。20x