承包经营合同实用4篇

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参考资料,少熬夜!承包经营合同实用4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“承包经营合同实用4篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!承包经营合同1发包方:(甲方)承包方:(乙方)为更好、更有效地盘活我村市场的资产、充分调动人员的积极性,提升市场的经济收益,根据市场的实际情况,依据《合同法》和其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等的基础上经协商一致,签订本合同,以同共遵守:一、市场概况甲方发包给乙方的市场位,市场各项设施及建筑状况以参加投标前所考察现状为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂,毛鸡档、光鸡档、瓜菜档、水果档,临散档以及地摊,原供销社铺位,牌坊以内的档位,牌坊以内的档位,农商行门口的夜市档位(附图),如政府整治时则必须配合,同时不影响道路畅通为原则,否则甲方有权制止和作出处罚。二、承包期限甲方将市场整体发包给乙方承包经营,承包期限为9年,自年月日至年月日止。三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期,部分还未到期,因此第一期、第二期的承包租金都按中标价人民币万元计算。经甲、乙双方协商,承包期限为9年,第一期承包租金为人民币万元(大写:),时间为年月日至年月日止;第二期的租金同样是承包租金为人民币万元(大写:),时间为年月日至年月日止;第三期开始承包租金按中标价为基数每年升幅5%,即承包租金为人民币万元正(大写:)时间为年月日至年月日止。承包租金采取按月缴交当月租金,以先交租后使用的原则支付每月租金,乙方需于每月5号前缴交当月租金,由甲方开具缴款发票,其发票税费由乙方负责。2、乙方接管后,原来甲方与档位使用者的合同到期后,才能与档位租用者重新签定合同,乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定,自主经营,保持市场稳定。四、合同定金的交纳乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币万元(大写:)转为合同定金。合同到期后,若乙方无任何违约行为或不续约时,甲方将在一个月内无息退回上述定金给乙方。本合同签订后在年月日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户在合同期内需维持现状,参考资料,少熬夜!在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时,在同等条件下原租用者应有优先承租权。甲方原来与档位租用者的合同到期后,乙方才能重新与档位者签租用合同,收押金的额度应是档位每月租金的三倍,并且押金的收取是由甲方暂收代管,目的防止乙方收取押金后,弃场不理、不管,从而带来甲方无法运作和损失(如乙方接管后,不等于原租用档位合同未到期就取消,重新签约,所带来的一切争议和后果,由乙方负一切责任)。自交接之日起,市场由乙方经营管理,由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、发票税费、管理费以及国家的规费等)由乙方自行承担。乙方必须严格参照相关政府部门对本市场的经营秩序、卫生管理的要求。如果乙方因管理不善导致市场混乱,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,并没收定金同时追究乙方的违约责任。乙方必须管理好市场的秩序,不得影响交通秩序。对市场范围的乱搭乱建的临时物品,甲方有权责令乙方清拆。如果乙方认为需要对市场进行改造或整改,必须征得甲方同意,并向甲方提交有关改造或整改方案(改造或整改费用由乙方自行承担)。否则,甲方有权要求乙方清拆。改造及整改部分,在合同期满后不得拆除,无偿归甲方所有。乙方与市场摊档经营者签订的合同期限不得超过本合同的最后期限,不得改变原摊档的种类分布格局,如需变更必须向甲方提供变更方案,并征得甲方书面同意,否则视作乙方违约。合同期内,若遇政府部门征收,市场原有建筑设施及土地的赔偿归甲方所有,乙方出资建造的设施赔偿则归乙方所有。合同期满之日起,市场所有建筑及设施(含乙方出资建造的各类建筑及设施)归甲方所有。五、甲方权力、义务1、甲方对乙方的管理有监督的责任,联同有关部门有权按照相关管理规定,统一对市场进行考核,乙方须予以积极配合;2、在日常管理中,甲方有权派工作人员对市场进行巡查,并提出整改意见,乙方需按照甲方要求积极落实整改措施。六、乙方权利、义务1、乙方保证市场用于经营农贸市场,保证市场有序运营。2、乙方应积极配合村委会及相关部门的管理,并负责出资购置市场消防安全等各类用品。3、乙方自行承担市场各类设施维修、维护的费用,并承担市场正常运行的各项经费。乙方对本市场的用水、用电、防火等安全负责,市场范围的用电要符合用电安全规范。在乙方承租期限内必须对本市场购买万元的财产险,受益人必须为甲方,以及市场工作人员的人身意外险。4、未经甲方同意,乙方不得将市场转包他人,否则甲方参考资料,少熬夜!有权单方解除合同,并没收乙方已缴交的合同定金。七、违约责任乙方须按合同约定的时限缴清租金,若延迟交纳租金的,每延期一天,应向甲方缴交人民币元(大写:)滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上,甲方有权单方解除合同,没收乙方已缴交的合同定金并追究乙方违约责任。十五、本合同未尽事宜,甲乙双方另行协商补充,其补充协议与原合同具有同等法律效力。十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,均具有同等法律效力。十七、本市场承包期满后,原承包者如有意向继续承租时,在期满前三个月应向甲方提出意见,同时甲、乙双方协商定出承包价,重新签约承包租用合同。甲方(盖章):乙方签名:地址:法定代表人签字:承包经营合同2甲方:乙方:根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置1、承包地位置:2、承包地面积:二、承包经营期限该地承包经营期限为年,自年月日至年月日止。承包作用期间必须保持田块原形。三、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年人民币元,大写捌佰圆整,合同期间年内承包价格不变。另外第一年先預付土地复耕押金元一亩,此款共计元,由经联社负责管理。2、每年月日前期间一周内,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。四、甲乙双方的权利和义务1、合同期满后,甲方有权收回土地经营权。如乙方要求续续承包土地,可享受优先承包权,由甲乙双方协商合同事宜后重新签订承包合同。2、保障乙方自主经营,甲方不得随意破坏乙方的农作物等财产。乙方可以建设住宿房。3、合同期满后乙方负责整理田园,甲方必须退加每亩300元复耕的押金费,恢复田园平整。4、合同期间,严禁非法种拉严令禁止的药种等,如发现,甲方可按违约,收回土地土地经营权,及时上报公安机关严办。参考资料,少熬夜!五、合同的变更和解除1、如合同有不足事宜,需经双方协商,补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2、在合同履行期间,甲方和乙方如有中止,按照每年承包金偿还至期满。六、本合同经甲乙双方签章后生效。七、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,送村委会一份。甲方:(签章)甲方地址:乙方:(签字)乙方住址:乙方身份证号码:乙方联系电话:签约日期:_______年___月___日签约地点:承包经营合同3经甲乙双方相互协商,本人在自愿的原则下下制定本合:甲方:电话:地址:乙方:电话:地址:一、甲方将青A号车型承包给乙方经营,时间为年月日起年月日止。该车一切违章责任、事故均由乙方承担。二、乙方首先交付押金万元整(大写:)人民币。三、乙方每天须按时向甲方交付租金元整,乙方在任何下都不得拖欠甲方租金。四、若乙方在租赁经营期间不得将车转借他人,若发生任何违约情况,甲方有权将租车押金全部扣除并将车辆收回。五、如在经营期间,时间未满发生违约,违约金人民币(大写:)。六、乙方应谨慎驾驶载客,如发生驾驶违章、交通肇事,出现人员伤亡、车辆损伤等经济纠纷或其他情况,后果一律由乙方自负和赔偿,一切与甲方无关。七、车辆在承包期内,如发生交能肇事,仍租金每天为元,不得延误。八、租赁到期时,乙方必须将车完好无损的'将车辆全部手续交给甲方。九、本协议经甲乙双签字后生效。甲方:乙方:证明人:年月日承包经营合同4甲方:_________乙方:_________甲方将位于_________地租赁给乙方经营,双方就此达成如下协议:参考资料,少熬夜!一、标的物四至及亩数东至:_________南至:_________西至:_________北至:_________亩数:约50亩。二、承包期限1、承包期为_________年,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及付款方式1、租金为每年(¥)。实行一年一支付,即每年12月31日前交清下一年租金。四、争议1、甲方保证此林地产权清晰、界线、四至与他人无任何争议。五、管辖权1、乙方对所租赁的林地有独立的经营管理权,但不得转租。六、补偿1、如在租赁期限内遇国家建设或实行其他开发建设需征用此林地时,此合同无条件终止,但甲方应从征地补偿款中向乙方支付当年投入的成本。七、续租1、合同期满后,如乙方愿意继续租赁经营,在同等条件下,只有优先租赁权,双方续签合同;如乙方不再租赁经营,乙方在租赁期内的治理成果无偿归甲方所有。八、备份1、此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。九、时效1、此合同双方签字后生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日

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