小产权房购买合同范本【汇编4篇】

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精编资料,供您参考小产权房购买合同范本【汇编4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“小产权房购买合同范本【汇编4篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!农村小产权房屋买卖协议书【第一篇】卖方:(甲方),身份证号:_____________买房:(乙方),身份证号:_____________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于xx,房屋占地面积约为xx平方米,院子占地面积约为xx平方米,房屋为x楼,一楼为x个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为xx平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币xx万元整(¥xx);第三条付款方式:签订合同之日一次性付清;第四条特别约定:1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印):_______乙方(签印):__________住址:_____联系电话:_____联系电话:_____签订日期:___年___月___日签订日期:___年___月___日个人小产权房买卖合同【第二篇】精编资料,供您参考出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_____号_____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后,甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。精编资料,供您参考1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向____________________________________区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方:______________乙方:_________________年__月__日个人小产权房买卖合同【第三篇】甲方(卖方):甲方(卖方)乙方(买方):乙方(买方)身份证号:身份证号:电话:电话:根据《合同法》和《____市房地产转让管理规定》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下条款,以资共同信守。一、买卖房屋基本情况:买卖房屋基本情况:1、座落:2、钢筋混凝土钢筋混凝土结构,钢筋混凝土3、建筑面积:4、房屋所有权证:房屋内装修及所有家具家电(洗衣机壹台、冰箱壹台、5、房屋内装修及所有家具家电(洗衣机壹台、冰箱壹台、空调贰部、电视贰台、沙发壹套、餐桌椅壹套、床叁张、厨房用品整套)贰部、电视贰台、沙发壹套、餐桌椅壹套、床叁张、厨房用品整套)。椅壹套二、计价方式与价款:计价方式与价款:甲乙双方约定上述房屋按宗(单元及配套附属等)计算,转让价总价款为三、付款方式及期限:付款方式及期限:在本合同签订当日,双方办理房屋所有权证申请交易过户,同时乙方支付给甲方。四、房屋支付期限:甲方应当在乙方合计付清人民币:时,将上述房屋按现状支付人民币:人民币给乙方掌管,产权归乙方所有。五、关于转让过户和税费负担的约定:关于转让过户和税费负担的约定:双方约定共同办理申请房屋所有权证交易过户;在乙方取得房屋所有权证后____日内申请办理水、电及门牌证过户手续。关于本房屋交易过户一切税费由乙方承担。用途,总层数2;层,所在层次层;六、甲乙双方责任:精编资料,供您参考1、甲方保证出卖的房屋没有产权和财务纠纷。该房屋如不能办理产权过户登记或房屋交付后发生该房屋交付前既已存在的权利和财务纠纷,概由甲方承担全部责任。2、甲方逾期逾期交房、逾期逾期申请房屋所有权证交易过户(牛牛范文★)、逾期逾期配合逾期逾期逾期办理水、电及门牌证过户手续,自本合同规定的期限的第二天起至实际履行之日止,甲方应向乙方支付已交付房价款2%(月利率)的违约金(若超过____日,乙方有权终止本合同,视甲方悔约并按本合同第六条第3款执行);乙方逾逾逾期配合交房、逾期逾期申请房屋所有权证交易过户、逾期逾期办理期付款或逾期逾期逾期逾期水、电及门牌证过户手续,自本合同规定的期限的第二天起至实际履行之日止,乙方应向甲方支付逾期应付款2%(月利率)的违约金(若超过____日,甲方有权终止本合同,视乙方悔约并按本合同第六条第3款执行)。3、甲方若中途悔约,应在上述规定时限____日内无条件退还已付购房款(不包括定金)且双倍返还定金给乙方并赔款给乙方人民币壹拾万元正;乙方若中途悔约,甲方有权取消定金并赔款给甲方人民币壹拾万元正。七、双方约定的其他事项:双方约定的其他事项:1、水电费、物业管理费等在交接房时结清。2、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式2份,甲方1份,乙方1份。甲方(签章):乙方(签章):________年____月____日农村小产权房屋买卖协议书【第四篇】甲方(卖方):乙方(买方):甲方现有位于的私房一套,结构是联层,建筑面积平方米,合计面积平方米,已办理土地使用证、城建用地许可证、房产证,另有一处有使用权的院落共计平方米,甲方自愿转让给乙方,经甲乙双方协商一致,达成如下协议:1、甲方房屋及院落总价万元,乙方愿以此价格成交。2、甲方须确保自己的土地、城建、房产证件真实合法、有效,且必须确保乙方改建施工过程中,与四邻没有纠纷。如果乙方在城建与施工中与四邻有产权、界限、风水等纠纷,甲方必须负责处理、调解。3、甲方有义务提供资料协助乙方办理相关证件的过户手续,费用由乙方承担。4、付款方式:本协议签字之日付万元,除下部分万元在过户手续完成后一次性付清。5、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________精编资料,供您参考法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日

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