房子出租合同书【最新4篇】

房子出租合同书【最新4篇】时光如白驹过隙，完成这段时间的工作让我懂事了不少，这时候可以做个总结，看看自己的成长，做好工作总结，能为下阶段工作打基础。写工作总结时需要注意哪些格式呢？您可以读一下网友分享的“房子出租合同书【最新4篇】”，供有需要的朋友参考借鉴，希望可以帮助到您。房子出租合同书篇【第一篇】出租方(甲方)：_____身份证号：____________________承租方(乙方)：_____身份证号：____________________出租之房屋(店面)座落于____市______区________________________。建筑面积______平方米。室内设备包括______________________。甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前______个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金______个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前______个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______。十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：_________________________________________甲方(签章)：____________乙方(签章)：_____________电话：_____________________电话：________________________________年______月______日__________年______月______日房子出租合同书篇【第二篇】甲方(出租方)：______________身份证号：_______________________________乙方(承租方)：______________身份证号：_______________________________经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方__________使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥_________元)，以后应提前___天支付。三、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注：________________________________________________________。四、本合同一式________份，甲乙双方各________份。自双方签字之日起生效。另外，水_______吨，气______立方，电_____度。甲方(签字/盖章)：_________________________乙方(签字/盖章)：_______________________________________年____________月__________日______________年____________月__________日房子出租合同书篇【第三篇】出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条出租地点及面积甲方将坐落于__________________房屋一处，建筑面积_______平方米（具体面积以双方确认的平面示意图标识为准），租给乙方使用。第二条房屋用途该房屋用途为：______________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。租赁期满，甲方收回该房屋。如乙方有意继续承租，应提前30日向甲方提出书面续租申请，同等条件下乙方享有优先权，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金房屋租金为：人民币_______元/年，（大写：______________）；合计总费用：人民币_______元（大写：______________）。第五条付款方式以现金的付款方式一次性付清一年租金，乙方应于本合同签订之日起7日内，按约定向甲方支付租金。第六条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金______________元（大写_______元）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方，保证金不计息。第七条其他费用租赁期内，乙方自行承担政府管理部门收取的综合治理、工商、税务、消防及其它相关管理费用。该房屋不配备水电设施，供暖费、燃气费、物业管理费、电话费、有线电视收视费、网络宽带费等费用，按国家规定均由乙方承担，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。第八条房屋的交付与返还1、交付：甲方应于：____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》（见附表）经双方校验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲、乙双方应结清各自应承担的费用，乙方添置的物品可由其自行收回，对装饰、装修的部分恢复原状。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第九条房屋及附属设施的维护1、甲方对房屋及乙方的经营有权进行检查，乙方应予积极协助，不得阻挠。乙方发现该出租房屋发生影响安全的结构性隐患，应书面通知甲方，双方协商解决。2、对于乙方装修装饰、添置的新设备设施，甲方不承担维修的义务。3、乙方负责房屋内设备的日常维护，并应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方管理不到位或使用不善，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。第十条房屋装修及改扩建乙方不得随意拆、改和破坏房屋建筑结构及设备设施，如需改造应提出书面申请，征得甲方同意，由甲方以书面形式通知乙方，改造所需费用由乙方自理。退租时，除另行约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用。严禁乙方在承租房屋周围及院落擅自搭建任何形式的房屋或建筑物。第十一条合同解除（一）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲、乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因国家、地方需要被列入拆迁改造范围；2、因地震、火灾、洪灾等不可抗力致使房屋损坏、灭失或造成其他损失导致合同不能履行的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。1、未按约定时间交付房屋达30日的。2、交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。1、承租人未提供真实信息，采取欺骗手段获得房屋承租权的；2、不支付或者不按约定支付租金、维修费、管理费等费用达30日以上的；3、未经甲方书面同意擅自将承租的房屋转租他人的；4、未经甲方书面同意擅自改变房屋租赁约定用途的；5、擅自拆改或损毁房屋主体结构、搭建违章建筑物的；6、利用承租房屋存放易燃、易爆等危险物品或进行违法活动的；7、出现影响公共安全、扰民等此类行为的；8、违法经营给甲方及社会带来影响及损害的。（五）本合同履行期满之日，合同自动解除，终止执行。（六）乙方租赁场地的租金和水电暖费的交纳应严格按照本合同第四条、第五条、第六条、第七条之规定，及时交纳，如逾期不交，又未经甲方书面同意时，则视为乙方无能力继续承租该房屋，同意终止并解除合同。（七）合同到期解除或发生本合同第十一条第（一）、（二）、（四）、（六）款情况时，合同自动解除终止执行。本合同自动解除终止执行之日，以甲方书面（书面或登报、电函的方式）通知的合同解除终止执行的时间为准。同时乙方应在合同解除终止之日起__日内将租赁场地清场，并交还甲方，否则延长期间内的每日滞纳金为人民币_______整（_______元/日）。第十二条违约责任1、甲方有本合同第十一条第三款约定情形之一的，应按月租金的___%向乙方支付违约金。2、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前三十日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方。3、乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付___元作为违约金。4、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。5、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前___日通知甲方，同时向甲方支付___元作为违约金。第十三条合同争议的解决方法本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，通过法律程序解决。第十四条其他约定事项1、本合同未尽事项由甲、乙双方协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式___份，其中甲方执___份，乙方执___份，经甲、乙双方签字和盖章后生效。3、乙方应认真执行国家法律、法规和政策，严格执行工商、税务、环保、综治、城管、市容、卫生、公安、消防等职能部门的有关规定。凡违反上述管理部门规定，造成的一切后果乙方承