联合办公办公空间服务协议书集聚4篇

1/19联合办公办公空间服务协议书集聚4篇【参考指引】此例优秀文档“联合办公办公空间服务协议书集聚4篇”由三一刀客网友为您整理编辑，以供阅读参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载分享吧!联合办公办公空间服务协议书1甲方：乙方：为了促进公司的良性发展，增强公司实力，提高公司经济效益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。甲方为房屋租赁方，由甲方与业主签订房屋租赁合同，甲方有权履行相关事宜。一、基本条款1、甲方办公室座落于________，面积为______平方米。其中前台及会议室为双方共用，财务室供乙方使用，另甲方在办公区域提供四个卡位供乙方使用。二、乙方承租期及租金1、.办公室合租协议为期_____年，且为压___付____形式。合租租期为年月日至年月日。2、办公室租金按____元/月（包括所有管理费、水费、电费、网费、卫生费等在内），且所租用场地的租赁税，与乙方无关。2/193、付款方式乙方必须每月10日前按时向甲方交纳当月租金，乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。三、退租、变更事宜乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同。若未经甲方同意擅自退租，乙方所缴纳压金将不予退还。四、双方权义1、甲方乙方双方共同在办公室内办公，需共同维护办公室秩序;2、甲方乙方双方应保证办公室物品的安全。3、双方须合法经营，共同遵守国家政策、法令及有关规章制度，若单方有不法行为，引起的法律纠纷，则单方负全责;4、除办公室合租外，不涉及其他合作经营，因某一方出现违法行为，单方承担所有责任，与合租方无关。五、违约责任乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室;1、拖欠租金达一个月以上;2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的;六、其它3/191、前台LOGO位置需增加乙方公司信息并在本月3月20日完成，具体摆放由双方友好协商。2、甲方承诺本月即三月方案商入驻，若方案商未入驻，乙方有权退租，甲方返还乙方所交压金。3、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款;4、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决;5、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。甲方(签字)：乙方(签字)：日期：日期联合办公办公空间服务协议书2甲方(出租方)：地址：电话：乙方(承租方)：4/19电话：甲、乙在平等互利的基础上经友好协商，就租赁办公场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、租赁房产位置及面积：1、该房屋位于2层室。2、使用面积为：152平方米。二、租赁用途：1、乙方租赁的该房屋用于公司办公及员工宿舍。2、乙方使用承租房产不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、租赁期限：1、本合同租赁期为：10年，从合同签订之日起算。2、免租装修期为3个月，即自本合同签订之日起算，免租装修期间免收房屋租金及其他相关费用。3、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金及支付方式1、租赁房屋租金为3元/平方米，共计13680、00元/每月(大写：人民币：壹万叁仟陆佰捌拾元整);租金发由甲方负责。2、租金支付方式为每3个月预付一次，每一期到期后7个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：41040、5/1900元人民币(大写：叁仟肆佰贰拾元整)。第一期的租金应于合同签订后30日五、房屋装修1、乙方在承租房产装饰装修前应向甲方提供装修方案，由甲方按照乙方要求进行装修改建。2、甲方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。3、乙方承租房的屋装饰装修、增添设施、和消防设施改造等产生的费用由甲方负责。六、甲方的权利及义务1、甲方确保拥有该房屋的所有权或者合法的转租权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋权利证明并将复印件作为本合同的附件。2、甲方应于合同签订后7日内将该房屋交付乙方使用。3、乙方使用房产期间应遵守甲方各项物业管理制度。4、在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。5、甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。6、负责乙方承租部位的设施设备、装饰装修及日常修缮、维护等费用。7、甲方承担乙方承租房产的物业费、供暖费、热水费。七、乙方的权利及义务6/191、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。2、乙方应遵守甲方各项物业管理制度。3、如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。4、甲方对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。5、按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。6、负责做好租赁房间的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。7、房屋使用中产生的水电等费用由乙方承担：8、乙方网络费、电话费、电费等费用由乙方自行承担。9、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人八、合同的变更、解除与终止1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;②利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。7/193、租赁期满合同自然终止。九、违约责任1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付违约金。2、乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，并追收所欠费用(双方另有约定除外)。3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。4、乙方违反物业管理制度，甲方有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。5、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应向乙方支付一年的租金作为违约金。6、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。十、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地朝阳区人民法院起诉。十一、其他约定1、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。2、本合同经双方签字、盖章后生效。8/193、本合同未尽事宜由双方另行签订补充协议。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日联合办公办公空间服务协议书3甲方：陕西华垦农旅文化有限公司乙方：因甲乙双方达成战略合作关系,乙方需要与甲方进行联合办公,双方同意订立本合同，以兹共同遵守。第一条、甲方提供的办公场地范围及其他内容一、提供场地范围：二、提供服务内容：办公桌椅，洽谈区、会议空间，千兆局域网络环境、水电支持、饮用水、绿色植物、茶水间、卫生维护。三、使用要求：1、乙方公司经营内容必须从事营业执照范围内的工作。2、遵守办公区域环境要求，如办公区内禁止吸烟等。第二条、服务期限及费用1、服务期限：自年月日起至年月日。2、服务费用：月度服务费用为人民币元/月（不含税）。3、乙方应在合同签订后按年（半年/年）为周期向甲方支9/19付费用。之后每期服务费到期日前三十日支付下一期费用。如迟交服务费用，乙方要按照延迟天数向甲方支付_%_违约金。4、押金三个月服务费用。不论服务期限时间长短，保证金金额均为三个月的服务金额。5、协议届满前一个月，如无甲方通知乙方终止协议，本协议期限自动延长一年。第三条：注意事项一、工作时间及要求1、甲方工作日时间为9:00-17:00（休息日为国家法定工作日），如需加班请联系前台并填写钥匙领用单，但每次需缴纳5000元的钥匙押金，即还即退。入驻企业不得长期持有钥匙，借还周期不得超过24h。2、乙方所在办公区域为开放办公区域，区域内不可抽烟。请在接待区接待客户，不得影响其他人员办公。乙方须自行保管好自己的物品，如果发生丢失情况，甲方不承担相关责任。二、网络使用规定1、甲方为乙方提供网络支持。2、从事计算机网络信息活动时只能上与工作相关的网站，不得制作、复制、查阅和宣传封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪及其他反动违法网站。3、乙方在使用网络过程中应遵循中华人民共和国关于互联网使用的相关法律法规。三、取电使用规定1、规范的操作各种电器设备、严禁私拉乱接电线，如确10/19需增加电器设备，须经甲方查验同意后方可进行。2、严禁使用各种违章电器，如电饭煲、热得快、电热水袋等。如因乙方违反上述规定所造成的任何后果均由乙方自行承担。四、空调使用规定1、空调开启与关闭由乙方根据当日实际天气情况自行操作，下班或无人使用时及时关闭，甲方有权巡视及监督。2、办公区域空调为中央空调，由物业统一管理，根据要求统一开启及关闭。五、会议室使用规定1、会议室实行预约使用制度。乙方需使用会议室时，需提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可使用。2、甲方提供投影仪、电视等会议硬件设备，其他会议用物品均不提供。乙方应爱护实施设备，如若损坏，按照设施设备原价赔偿。2、在使用会议室时不得大声喧哗，或以其他方式影响其他人员办公。3、会议室使用完毕，必须及时整理，保持整洁。六、茶水间使用规定1、茶水间提供餐桌椅、微波炉等设施，其他设施设备均不提供，如有需求，另行申请。2、本场所仅供工作时间临时休息、会客之用，不得随意长时间在该区域逗留、闲聊或做与工作无关的事情。11/193、茶水间严禁吸烟、随地吐痰、乱扔垃圾等各种不文明行为。4、请于公共茶水间进行茶杯清洁，茶叶、废水处理，保持环境干爽、洁净。5、请自觉管理好饮水用具，未经允许请勿随意打开茶水间柜门拿取物品。6、请保持室内空气清新，不得带入刺激性气味较大的食品及物品，并不得于冰箱存放。7、请自觉爱护公物，室内所有设施、物品不得随意损坏或带离，发生故障可及时与行政前台联系。8、甲方行政部负责茶水间纯净水的添置及管理，设备停止使用时，需及时关闭电源。9、如有违反上述（使用规定）的任一规定，对设备造成损坏者按照设施原价赔偿。第四条、经营管理1、乙方进驻后，乙方应配合甲乙方的正常商务活动要求。2、乙方进驻单位若是与其他进驻单位产生矛盾，需要先告知甲方并由甲方进行首次调解，调解未果后再运用其他方式处理，否则甲方有权利提前无条件解除合同。3、双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为他方的代理人或合伙人。除本合同规定外，乙方或乙方受雇人不得在无甲方书面授权的情况下以甲方代表的名义对外发生任何法律行为，乙方不得以甲方的名义雇用职员或对外承担、承12/19诺债务或提供担保等事宜。4、乙方或乙方的受雇人对外的一切法律行为，除经甲方另以书面同意或授权外，都属乙方的独立作为，乙方应自行负责，与甲方无关。乙方或乙方的受雇人如有故意或过失，均视为乙方的行为。如若违法或侵害他人权利者，乙方须自行承担其法律责任，与甲方无关，如因此损害甲方的任何利益，乙方须对甲方负全部赔偿责任。第五条、违约责任1、因任何一方的责任造成协议事项无法执行（包括但不限于不及时结算金额及其他产生的应该付的款项，不执行协议中的规定）经他方书面通知对方超过15日，仍未调整或修改，他方有权无条件解除或终止本协议。2、因前项情形而解除或终止本协议时，未违约的一方有权请求本合同事项的一切利益归属自己。如仍有损害，可以提出赔偿。3、乙方如拖欠款项一个月，