办公场地房屋租赁合同【4篇】

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参考资料,少熬夜!办公场地房屋租赁合同【4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“办公场地房屋租赁合同【4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!办公场地办理租赁合同【第一篇】甲方:乙方:为了贯彻执行《北京市全民健身条例》和《游泳场所安全责任书》,做好游泳馆的安全减溺工作,确保游泳培训班“事故零”目标的落实,特此制订协议:第一条:场地用途乙方在北京市第九中学游泳馆开办游泳培训班,使用时间以乙方提供的训练时间为准。第二条:期限自年月日起至年月日止。第三条:利润分成培训班所收费用按甲、乙方50%分成。第四条:甲方义务1、负责向乙方提供第九中学游泳馆培训所需要的指定训练时间内的训练场所以及配套设施。2、负责配合乙方进行招生和训练所需要的事宜和工作。3、负责对乙方每期招收学员的人数进行监督确认。4、按第九中学游泳馆各项管理规定,对乙方实施管理,出现违反制度规定或不服从管理的现象,经多次协商后仍未改进,经确认后甲方有权终止协议。第五条:乙方责任1、教练员应具备开办游泳培训资格认证。2、严格遵守“北京市全民健身条例”和石景山区减溺工作实施意见的各项内容,配合各级减溺工作的检查和监督,确保减溺事故零。3、负责招收学员和培训班教学的全面管理工作,在规定时间内开展培训各项活动,学员不得提前入场,任何学员不得自行进入场馆,结束培训须清点人数统一带出游泳池。4、严格执行区减溺工作办公室的要求,遵守游泳的各项规章制度,不超负荷收学员,初级班每名教练员带学员不得超过15人,提高班不得超过20人,学员年龄原则应在5周岁以上,不招收不适合游泳和训练的人员。5、坚持安全第一的原则,要全权负责培训班学员的人身及生命安全,培训班学员如出现溺水及磕碰现象由乙方负责。游泳场馆所有培训班聘请教练及工作人员等事宜由乙方总负责。6、乙方必须对所有培训班学员进行场馆各项规定的教育,避免发生纠纷。参考资料,少熬夜!第六条:其他事项1、游泳培训班12课时/期。2、如遇游泳场馆办大型活动,甲方应提前三天通知乙方,乙方积极配合甲方工作,如需要培训班暂停直到活动结束。3、教练员的聘用由乙方负责,未经乙方同意,任何人不得擅自参于教学。4、未尽事宜双方协商解决,本协议自签字之日起生效。双方共同遵守。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日办公场地租赁合同【第二篇】出租方:以下简称甲方承租方:办公室由于乙方需要,向甲方租用。经双方公平、友好协商,签订如下条款,双方共同遵守:1、租用时间:从年月日至日止。合同到期后,如乙方需要继续租用,在同等条件下有优先权。2、租金每月元整,每个月第一天缴纳。3、在租用期间,应遵守国家法律、法规及有关部门规定,合法经营,如有违规现象,由乙方承担责任,乙方经营权甲方不能参与干涉。4、办公室装修由乙方自行负责,但不能损坏房屋的整体结构。5、乙方在经营期间,如有水、电设备损坏,水、电损坏造成后果由乙方自行负责,其损失费用由乙方自行承担。6、楼房内水、电费乙方承担。7、本合同双方签字后生效,甲、乙双方都不得违反条款,本协议一式两份,双方各执一份。两份具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日办公场地租赁合同【第三篇】出租人:__________________(以下简称甲方)承租人:__________________(以下简称乙方)第一条租赁房屋坐落在_____________,间数__________,建筑面积____________________,房屋质量_____。第二条租赁期限从_______年___月____日至______年___参考资料,少熬夜!月____日。第三条租金(大写)_______________________________________第四条租金的支付期限与方式:_________________________第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、卫生费及物业服务费。第六条租赁房屋的用途:___________________________________第七条租赁房屋的维修_______________________________第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:______。第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:_____。第十三条违约责任:出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的,负责赔偿损失。承租人逾期支付租金(含水电费等)的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:第十五条其他约定事项:____________________________________。甲方(公章):_________乙方(公章):_________________年____月____日办公场地租赁合同【第四篇】出租方:电话:租赁方:电话:甲、乙双方充分协商,达成如下办公房租赁合同条款,共同诚信履行:第一条:租赁场地、院落、财产基本情况租赁场地、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋,建筑面积为1600㎡;及办公楼南侧、西侧院落,水电暖及通信设施齐全(见《附场地平面图及场地设施、财产明细表》),租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。第二条:租赁场地用途:乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,无权擅自改变场地的用途,不得转租第三方。参考资料,少熬夜!第三条:乙方对场地的装修:乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书,经甲方审查同意后进行装修,不得野蛮装修,不得损坏租赁房产的结构及使用价值,否则承担赔偿或修复责任。第四条:租赁期限:一、20xx年5月31日至7月31日,为乙方装修期,甲方优惠不再收取租赁费。二、自20xx年8月1日至20xx年7月30日止,共计三个租期年度,乙方按约定支付租赁费。二、租赁期满,甲方有权收回该场地。乙方如需继续承租,应提前60日向甲方提出,甲方同意后,双方续签场地租赁合同。第五条:租金及支付方式:一、各年度租金标准:1、20xx年8月1日至20xx年7月31日,租金为20元/㎡/月:年租金额为:1600×20×12=叁拾捌万肆千元整(384000元)。2、20xx年8月1日至20xx年7月31日,租金为25元/㎡/月:年租金额:1600×25×12=肆拾捌万元整(480000元)。3、20xx年8月1日至20xx年7月31日,租金为30元/㎡/月,年租金额:1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整(576000元)。4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月。二、租金支付时间:第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后,乙方因故不再租赁该办公楼,第一年度租金不再退还,抵作甲方的搬迁费用和经营损失。第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。三、甲方收取租金后,向乙方开具发票。第六条:租赁期内,乙方自行管理,并承担租赁房产如下费用:1、为便于乙方管理,甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离,租赁办公楼正南大门交付乙方使用,乙方在租赁办公楼内自行管理,做好防火、防盗、安全等工作,否则,造成损失由乙方自己承担。2、水、电费,按表计量。由乙方交付甲方后,甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。3、供暖费:由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用,如卫生费等,由乙方直接交费,第七条:场地交付及返还:一、租赁交付:20xx年5月31日前,甲方将租赁办公楼腾空,双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设参考资料,少熬夜!施后,甲方将各房门钥匙交付乙方,双方在《租赁房产交付清单》签字,即视为租赁房产移交乙方,乙方可进行整理装修。二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元,该保证金在合同到期或终止时,乙方返还租赁房产时返还乙方。三、返还:租赁期满或者合同解除后,乙方应在30日内腾空场地(腾房30日按当年度的租金标准支付租金),清除杂物,打扫干净,经双方核验后,乙方将各房门钥匙移交甲方,双方在《租赁房产交付清单》签字,即视为场地返还。四、房产返还时,双方应结清各自应当承担的相关费用。四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回,与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分,乙方不再拆除,无偿留给甲方。第八条:场地及附属设施的维护一、租赁期内,甲方应保障该场地框架结构处于安全状态。乙方发现租赁场地框架结构有安全隐患时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修场地影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修,费用乙方承担。三、乙方应管理、使用并爱护该场地及其附属设施、财产,因乙方疏于管理或不合理使用,致使该场地及其附属设施发生损坏的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。四、对于该场地及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。第九条:合同的解除一、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。二、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:1、该场地因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。2、因地震等不可抗力致使场地损毁或者造成其他损失的。第十条:违约责任一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用,每迟延一日,按年租金的50/000支付违约金。二、乙方按期交纳租金,每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金,迟延20日甲方有权单方解除本合同,收回办公楼。三、租赁期内,甲方需提前收回该场地的,应提前60日通知乙方,将收取的租金余额返还乙方。四、租赁期内,乙方需提前退租的,应提前60日通知甲方,并按三年租金的平均租金单价计算。第十一条:争议解决方式:本合同发生争议,由双方当事人友好协商,协商不成时,参考资料,少熬夜!向安宁区人民法院提起诉讼,请求裁决。第十二条:其他规定:1、本合同一式四份,双方签字盖章后生效,各持两份。2、《租赁场地建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件,与本合同具有同等法律效力3、合同履行期间,如有其他未尽事宜,双方可签订补充合同,与本合同有同等法律效力。出租方:法定代表人:委托代理人:租赁方:法定代表人:委托代理人:签约时间:

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