建筑工程造价改革与价格机制对工程的影响探究

建筑工程造价改革与价格机制对工程的影响探究建筑工程造价是在国家相关制度下展开的，需要符合行业规则，在规则之下制定合理产品定额是保证行业有序发展的重点。以下是小编分享的内容，欢迎参考借鉴与借鉴。在建筑行业中，工程造价直接影响其经济效益，合理控制工程造价能够在很大程度上降低项目成本，为施工的顺利展开提供指导。可以说，工程造价的科学与否是施工成败、工程效率的最关键影响因素。但是就当前发展趋势而言，我国在工程造价管理中仍存在诸多问题亟需解决，因此重视工程合理造价、推动造价改革势在必行。1.我国工程造价管理存在的问题1.1工程造价滞后于市场发展建筑工程造价是在国家相关制度下展开的，需要符合行业规则，在规则之下制定合理产品定额是保证行业有序发展的重点。但是，产品定额同时也受到市场因素、地域因素等多方面影响，而国家统一定额因涉及面较广，因此存在更新速度较慢、维持时间较长、变化幅度较小等特点，与建筑产业市场快速发展趋势存在一定脱节。建筑行业若仅遵循国家制度进行造价会造成科学性不强、准确性不足等问题，无法有效满足行业内供求平衡，相较于市场发展来说略滞后，阻碍行业健康发展。1.2限制最低价中标原则造成成本浪费为保证建筑行业健康发展，我国政府相继出台了多项政策法规建筑招标工作加以引领，并严格管理重点工程招标投标项目，要求此类招标投标项目选择统一申办流程文件和手续，打分评比方式也需一致。其中较为突出的一点是，我国建筑项目在竞标时拥有明确标底，报价需以国家制度定额准则为参照，在考虑多方影响因素后选择最佳中标方。但是，我国地域辽阔，地方差异较大，招投标项目存在明显的地域性差异和相关监管差异。政府在进行招投标项目操纵时虽能保证流程的规范，但是也会在一定程度上造成成本浪费现象的加剧，增加投标单位投资费用，甚至可能为多种潜规则的滋生提供土壤。1.3工程造价未能对竞争机制要求予以真实反映建筑行业发展前景广阔，行业内竞争也愈发激烈，企业间竞争最激烈的环节就发生在招投标过程中。政府对招投标活动予以统一管理，针对性有待加强，且由于管理范围较广、涉及内容较多，因此存在工程造价模式与市场发展相比较为滞后、无法满足市场及行业发展要求的问题。以方案书的制定为例，传统竞标中对所有造价细节都进行了详细罗列和展示，这一方式能够帮助招标方更加清晰地了解工程成本等，进而提升竞标者竞争力。但是，事无巨细的方案也会造成后期施工受到极大限制，造价管理的灵活性无法得到有效发挥，削弱了工程在发展变化的市场中的适应能力。1.4行业人员综合素质有待提升我国与工程造价工作相关的人员近百万，然而其中的绝大多数人员集中在套定额工作中。对行业内造价人员和项目管理人员进行分析发现，如何套定额是人员的最主要知识构成，而即使是高等院校相关工程造价专业也以使用定额作为最主要培养模式，人员知识技能并未得到系统性培养，造成综合素养无法满足行业发展要求。就实际应用而言，不会科学造价而只能计算定额的人员并不符合工程开展要求，将会在一定程度上降低工程效率，甚至给建筑行业稳定发展造成阻碍，深入学习造价管理知识、了解行业发展趋势、全面提升自身综合能力成为行业人员必须践行的工作重点。2.建筑工程造价改革策略2.1构建完善法律环境对行业内造价计价行为进行监管是工程造价管理中难度最大的工作之一，这是由于区域管理政策不一致，且地方机构职能有限，在实施造价管理时无法发挥最大效力。对于计价行为不规范的问题，政府部门必须重视对于有效治理手段的制定，针对性推行相关政策法规，一方面对企业行为予以约束，维护市场经济秩序，另一方面也使得监管行为有法可依，为各项措施的落实提供制度支撑，构建良好市场环境，促进企业良性竞争。2.2重视数据库建设随着互联网科技的发展，大数据等信息技术在各行各业都发挥了极为重要的作用，建筑行业同样如此。最大化发挥大数据优势能够帮助行业更加精准了解市场发展动态趋势，针对性进行造价计价，提升科学性和合理性。建筑行业要重视数据库的建设，将工程造价相关的数据进行收集、汇总、分类、记录，同时进行统一管理。数据库的有效建立既提升信息资源利用率，又能够便于管理，进而推动建筑行业稳定发展。2.3加强人员综合素质培养提升人员综合素养是保证行业稳定高质量发展的前提，需重视对于造价人员培训活动的定期展开，帮助人员认识到自身工作的重要性和价值，进而树立起责任意识，同事提升自身工程量清单计价能力。行业也要提升从业人员准入门槛，优先选择专业素质高、综合能力突出、责任意识强的综合型人才，定期予以考核，推动造价工作规范化。3.计价方法与价格机制对工程的影响计价方法、价格机制均受到市场经济的影响和制约，市场对工程计价起调节作用，管理机制为量化分离。招标人工程量清单能够为企业重新计算提供依据，有效减少计算误差；市场价格能够为企业自主报价提供参考，提升报价可行性，缩短招标时间，进而将更多预算时间放在施工上；政府和市场两手抓能够在保证资源合理分配的同时加强对于工程质量的监督，全面提升工程效率和质量。3.2缩短了工程审核时间工程量清单计价是建筑工程造价的主要计价方法，是对于实体价格以及总造价的反映，也是对工程费、措施费、税费等等的详细罗列，按照招标文件严格管理单价及各项费用，统一执行，绝大多数工程造价不得自行进行调整和更改，这在很大程度上减少了投标审核的工作量，审核时间大大缩短。3.3规范投竞标行为工程造价的主要模式为市场计价，评定标底时需选择施工造价成本之上的合理低标价，这是对于传统接近标底价格的改革，这一方式有效规范了建筑市场价格，同时也在保障企业效益的基础上避免了企业间的恶性竞争。4.结论工程造价管理涉及内容较广，既关系到工程相关方的利益，也是对于整个建筑行业发展态势的呈现，对于关联产业发展趋势也有重要影响。政府部门以及相关企业要重视管理模式的发展创新，更好适应市场发展趋势。推动建筑行业良性发展。