委托管理合同【4篇】

委托管理合同【4篇】随着时代的迅速发展，生活中会有许多需要使用合同的场合。一份好的合同可以快速建立与合作方的联系，促进合作进程。您是否对如何撰写合同感到困惑？本文提供了参考，希望对您有所帮助。委托管理合同【第一篇】出让方（以下简称甲方）：_________受让方（以下简称乙方）：_________根据中华人民共和国法律、法规有关规定，当事人应遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。第一条产权转让甲方将所拥有（持有）的_________有偿转让给乙方。第二条产权的转让价格第三条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：_________第四条甲方的保证：1.甲方保证对其转让给乙方的产权享有合法、有效的处分权、并保证其向乙方提交的各项证明文件及资料真实、完整；保证在合同约定时间内完成转让标的的交付；否则，甲方愿承担由此给乙方造成的一切损失。2._________。第五条转让标的价款支付的方式为_________。第六条承担债务以外的方式转让甲方全部产权的，甲方在转让前的债权债务处理方式为：_________（任选一条）1.甲方承担全部债权债务。2.由乙方承担全部债权债务3._________。第七条产权转让的职工安置方式1.乙方负责安置甲方的_________（在职、离退休）职工。2.乙方不负责安置甲方的（在职、离退休）职工。3.甲方负责安置甲方的_________（在职、离退休）职工。4._________。第八条转让标的的交割1.经双方商定，自本合同生效之日起_________日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。4._________。第九条权证的变更经甲、乙双方当事人协商并共同配合，由_________方在_________期限内完成转让产权的.权证变更手续。第十条合同的变更和解除当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。发生下列情况之一时，一方可以解除合同：1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。2.另一方丧失实际履约能力的。3.另一方严重违约使合同致使不能实现合同目的的。4._________。变更或解除合同均应采用书面形式，并报中关村技术产权交易所备案。第十一条费用的担负在产权转让过程中，甲方应承担以下的费用：_________；乙方应该承担以下费用：_________。第十二条违约责任1.合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_________万元，为对方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方未按合同约定支付价款的，应就应付价款按银行同期有关滞纳金的规定向乙方支付滞纳金。3.甲方未按约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_________的标准向乙方支付违约金。4.由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。第十三条产权转让纠纷的处理本合同项下发生的争议，由双方协商解决或向_________申请调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决：（任选一种）1.提交______________委员会_____；2.依法向_________人民法院起诉。第十四条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章并在_________产权交易所备案之日起生效/_________。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，甲乙方经纪商各执_________份，_________份交_________备案。出让人（盖章）：_________受让人（盖章）：_________________年____月____日委托管理合同【第二篇】委托方：受托方：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方同意将其购买的商铺委托乙方经营管理，经协商一致达成如下条款，双方共同遵守执行:一、委托经营管理甲方自愿将其出资购买的位于____层____号商铺的房产委托给乙方经营管理。本合同中的放款总价及面积以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》为准。二、甲方自愿将该商铺在一定的期限内委托乙方经营管理，乙方拥有该商铺的经营权限为统一规划、统一招商、统一定价、以乙方名义统一出租、统一管理，形成交易市。三、委托期限：市场正式开业之日起计叁周年。乙方承诺于__年__月__日前正式开业，届时若未能正式开业，则委托期从该日起计。四、收益委托期内前二年，双方约定，乙方承诺给予甲方每年收益按房款总价的7%共14%在总房款内抵扣。乙方实际出租收入低于以上标准的，不足部分由乙方不足。，五、委托期内，物业管理费和广告费等各项费用由乙方直接向实际使用方收取。六、委托期限过后商铺使用权为甲方所有，甲方承诺在不破坏业态规划的情况下自己经营或交由他人使用。七、本合同期满后，乙方对托管商铺拥有同等条件下接受托管经营管理的优先权，双方协商并达成一致意见的，重新签订委托合同。八、双方权利义务甲方的权利义务1、根据合同获得收益的权利;2、取得合法所有的权利;3、对所获取收益依法纳税的义务;4、保证该商铺及其附属设施在合同期内处于正常的可使用和安全状态的义务;5、不得干涉乙方自主经营，配合乙方对托管商铺的管理经营事宜;6、甲乙双方同意该房产的交付按如下方式进行：甲方委托乙方与该托管商铺的房产开方通知需甲方配合工作，甲方无需再与开发公司直接办理房屋交付手续。乙方的权利与义务1、委托期内对托管商铺拥有完整的使用权和自主经营权等经营管理权。2、对形成的市场独立进行管理的权利。3、根据市场情况，独立决定商铺出租价格的权利;4、根基市场情况，独立决定区域布局产品调成的权利;5、按期定量支付租金的义务;6、合法经营、依法纳税的义务;7、保证合同期满时，托管商铺符合正常使用后的状态的义务。九、合同期内，如甲方将托管商铺转让、抵押，应提前一个月向乙方提交书面通知，同等条件下乙方应有优先受让权。甲方在委托内将商铺转让、抵押或其他原因产生商铺所有权变更给其他方的，必须保证受让方继续履行本协议，如果由于托管商铺的所有权变更影响乙方的权利，视为甲方违约，应当按照本合同第十一条承担违约责任。十、合同停止、解除条件：由于不可抗力或我国法律、法规、政策、强制性法律文书或政府规划改变原因造成乙方不能照常经营的。双方协商同意解除合同的。甲方与托管商铺开发商之间最终没有签订《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同》被终止或解除的。即甲方事实上没有或无法取得本合同约定的托管商铺所有权的。十一、违约责任：本合同为不可撤销的委托合同。甲乙双方均无权中途终止或解除本合同。若因一方违约导致本合同不能履行或不能足期履行的，违约方需一次性支付违约金给守约方，违约金计算方式：按本合同第四条第二款约定的年租金乘以根据本合同委托期限之约定未履行期限，未满一年的按比例计算。十二、未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并签订书面补充协议作为本合同的附属文件。若协商不成提起诉讼的，由房屋所在地人民法院管辖。十三、合同生效：甲方与徐州___房地产开发有限公司就委托房屋签订《商品房买卖合同》并生效后，《委托经营管理合同》即生效。十四、本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，具有同等效力。甲方：乙方：日期：委托管理合同【第三篇】本协议于二0xx年x月x日由下列双方签署：委托方：中国光大（集团）总公司（以下简称甲方）受托方：哈药集团有限公司（以下简称乙方）以下甲、乙双方单独称一方，合起来称双方。总则鉴于双方已于20xx年11月日签署了《股权转让协议》，委托方拟将所持上市公司丽珠医药集团股份有限公司38,917,518股（占总股本%）转让给受托方。因股权转让正处于报批之中，现委托人同意，在上述所转让的股权过户之前，将上述所涉股权全部委托给受托方管理，双方就委托所持丽珠医药集团股份有限公司股票的托管事宜达成如下协议。第一条定义除本协议上下文另有规定外，协议中所用以下词语应具有如下含义：1、“丽珠医药集团股份有限公司股票”是指在深圳证券交易所上市的“丽珠医药集团股份有限公司”的股票。2、“转让协议”是指甲、乙双方于20xx年11月日在中国北京市签署的甲方转让38,917,518股丽珠医药集团股份有限公司股权予乙方的《股权转让协议》。3、“委托标的”“受让标的”是指甲方持有，并委托乙方管理的丽珠医药集团股份有限公司股票的份额。第二条协议双方本协议的`签署双方为：甲方：中国光大（集团）总公司，一家在中国北京登记注册的公司。法定地址：北京复兴门外大街6号邮政编码：法定代表人：姓名：职务：授权代表：职务：乙方：哈药集团有限公司，一家在哈尔滨市登记注册的公司。法定地址：中国哈尔滨市友谊路431号邮政编码：法定代表人：姓名：职务：授权代表：职务：双方陈述和保证甲、乙双方各自陈述并保证：A、双方是按中国法律正式成立的有效法人，并且具有签署本协议和履行其在本协议项下义务的能力和权利。B、在此签字的各方代表被授予全权签署本协议，因此，本协议对双方均有约束力。C、自本协议生效日起，本协议条款具有合法性、有效性和约束性。法定代表人的变更双方如更换各自的法定代表人和授权代表，应及时通知对方并告知新法定代表人的姓名、职务。第三条委托1、委托标的甲方委托乙方管理的标的为：甲方持有的丽珠医药集团股份有限公司股份计：38,917,518股，前述股票登记在甲方名下。2、委托内容在委托的有效期内，甲方将其持有的丽珠医药集团股份有限公司股票交由乙方管理。3、委托时间委托管理的期间为：自协议生效日起至20xx年6月30日。委托管理期间，如果财政部作出批准或不批准甲乙双方亦已签定的股权转让协议的决定，委托管理期间则在该决定生效之日终止。财政部批准股权转让协议的，则甲方股权转让给乙方；财政部不批准股权转让协议的，则委托管理期间终止。甲方撤回委托。4、委托权限：上述所涉股权的所有管理权、收益权及代表上述所涉股权的表决权。5、委托期间的资产损益：乙方保证：自乙方接受委托后，本委托项下的每股净资产以丽珠医药集团股份有限公司20xx年经审计后的年报为准，除有违反本合同第四条第2款规定而导致的贬损，则由乙方补足委托标的相对份额给甲方。如有盈利，则作为甲方支付乙方的委托管理费用。第四条双方的责任1、甲方的责任除本协议项下其它义务外，甲方应承担以下责任：a、保证所委托管理丽珠医药集团股份有限公司股票的合法性。b、保证其所持有的丽珠医药集团的股权及权益全部完整地委托给乙方管理并行使相应的权利。c、在委托管理期间不得停止股权的转让或将其转让给第三方。d、在委托管理期间不向乙方收取委托标的项下产生的利润。2、乙方的责任除本协议项下的其它义务外，乙方应承担以下责任：a、乙方负有对受托标的安全性的保证责任，在受托期内未得到甲方的书面认可前，不得对受托标的作抵押、质押等处置。b、按《丽珠医药集团股份有限公司章程》的规定，在受托期内应由股东大会批准的重大资产处置行为，乙方在行使投票权时应事先通知甲方。c、乙方承诺在委托管理期间由于违反本款a、b项规定所产生的与委托标的相应的经济责任和法律责任。d、受托期间，乙方应维护丽珠医药集团正常地生产和经营。第五条终止条款：本委托因财政部作出对甲乙双方签订的《股权转让协议》的决定而终止。第六条违约责任如果本协议任何一方违约造成不能履行或不能全部履行本协议，违约引起的责任由违约方承担。因一方违约造成另一方损失的，受损一方有权向违约方提出赔偿要求。如果双方违约，由双方各自承担造成的责任。第七条不可抗力“不可抗力”指双方不能控制的，不能预见的，不可避免的或不可克服的事件，是本协议生效日期后发生的阻碍任何一方履行全部或部分协议的事件，如地震、台