精编资料,供您参考农村房屋买卖合同【最新4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“农村房屋买卖合同【最新4篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!农村老房买卖合同【第一篇】甲方:乙方:根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行。第一条:合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐____市____镇____村2、该房屋为(两层砖混结构楼房),南北长米,东西长米,共层。房屋占地面积约平方米,院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋,右紧邻房屋,前紧邻,后紧邻。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号:)第二条:合同房屋交易价款:人民币____元整大写:第三条:付款时间及方式1、在20____年____月____日付人民币____元整。2、甲乙双方关于该房屋的产权证、土地使用证过户手续在签订此合同时全权委托本村村委办理。3、付清款后,甲方收到后应出具收据。第四条:甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。第五条:乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定可以办理相关权属登记的,甲方有义务给予协助。第六条:特别约定精编资料,供您参考1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2.若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。第七条:违约责任1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第八条:本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。甲方:________________签约时间:________乙方:________签约时间:________村委代表:________公证时间:________农村老房买卖合同【第二篇】甲方(方):_______住址:_______身份证号:______________乙方(买受方):_______住址:_______身份证号:______________经甲乙双方共同协商,甲方将_______,发动机号:_______,车辆识别号:_______,车款为币_______卖给乙方,双方达成如下协议:一、乙方一次性付清_______全部买车款。二、甲方将_______交给乙方及车全部手续(行驶证、附加费证、机动车登记证书和车辆保险)。三、甲方必须在_______年_______月_______日前无条件给乙方过户,过户产生的一切费用由甲方负责。四、此车辆交易之前,所发生债务、债权、交通事故、违章罚款及一切事宜和法律责任均由甲方负责,乙方概不负责。五、此车辆交易之后,所发生的债权、债务及一切事宜由乙方负责与甲方无关。六、此合同经甲乙双方签字后立即发生法律效力,如有一方违约,由此所造成的后果由违约方负责。七、此协议一式两份,甲乙双方各持一份。甲方签字:________________乙方签字:________________中间人签字:________________年月日年月日年月日精编资料,供您参考农村房屋买卖合同协议书【第三篇】卖方(以下简称甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:____居民身份证号码:________地址:_________联系电话:_______邮政编码:____买方(以下简称乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______国籍:____居民身份证号码:________地址:_____________联系电话:_______邮政编码:____甲、乙双方就房屋购房事项,经协商一致,并经土地所有权人__x同意,达成以下合同条款:第一条房屋的基本情况1.因为甲方的三个女儿都在外工作,现在甲方也在自家田地上养鱼为生,位于张家组的老房已经无人居住,现在甲方自愿将坐落在__省__市__县镇__村委会__组的房屋院落(包括:主房一间,厨房一间,猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于19__年,房屋结构为土木结构,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米),房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为:1.东邻:_______2.西邻:_______3.南邻:_______4.北邻:_______5.登记长度为:_______米、宽度为_______米,面积共_______平米。6.该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:房屋后两分的茶园一块,房屋前后的所有果树,原来的老水池及其水源一个,房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让,并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬,到时不收分文安葬地块钱。第二条房屋面积的特殊约定1.本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2.该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时,甲乙双方同意另协商处理。第三条土地使用权性质1.该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地精编资料,供您参考使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋购房后,按照有关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条价格1.双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______2.即人民币小写_______元。其中(小写:_______)为房屋实际价款,(小写:)用于购买__房屋后的地块(面积为_______平方米)作为道路,(小写_______:)用于购买__家地块(面积为_______平方米)作为道路,用于购买徐罗组家地块(面积为_______平方米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。3.甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、有线电视费等。第五条付款方式1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限1.甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起__________日内,将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1.乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算。逾期超过________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第________种约定,追究乙方的违约责任。2.终止合同,乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。3.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金,合同继续履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1.除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起,月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约责任。精编资料,供您参考2.终止合同,甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。3.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金,合同继续履行。第九条关于产权登记的约定1.甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。2.合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。第十条责任1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第十一条补充1.本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。第十二条附件.1本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条争议.1本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由__村委会仲裁。第十四条时效1.本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十五效力1.条本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):____乙方(签章):__________年____月____日______年___月___日签于__________签于__________农村房屋买卖合同【第四篇】卖方:,身份证号:买方:(以下简称乙方),身份证号:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有房屋,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况精编资料,供您参考如下:甲方自愿将坐落在绥阳县洋川镇兴隆村(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑占地面积为平方米(含地上附着物门面9间、地下库房5间),出售给乙方。第二条所购9间门面的宅基地及晒坝一半的所有权属于乙方。另一半晒坝的使用权归乙方使用。第三条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共贰佰捌拾万元人民币(小写元),乙方在年月日一次付给甲方。第四条特别约定:1、甲方保证在房子交付时,甲方在该房屋上不设有他项权,如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方承担全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过