标准房屋租赁合同【汇编4篇】

标准房屋租赁合同【汇编4篇】在现今经济快速发展的世界，双方必须通过合同约定自己的权利和义务。您是否知道如何撰写一份合同呢？接下来我们会为您提供所有关于“标准房屋租赁合同【汇编4篇】”的内容，希望能对您的工作和生活有所帮助！标准房屋租赁合同【第一篇】标准个人房屋租赁合同范本房屋租赁合同的类型：根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的`分类：1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。2、公房租赁合同和私房租赁合同。根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。3、定期租赁合同和不定期租赁合同。根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。【租房合同范本】房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元，计人民币(大写)，交纳方式为付;押金：计人民币(大写)。由乙方在年月日交纳给甲方。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租赁期间，如出现房屋水、电、暖设施异常，甲方因积极修缮，以防止乙方财产遭受损失，如因甲方不予修缮造成的损失由甲方承担，乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、暖气、物业费用。水、电底数各是：水吨，电度。第七条违约责任1.如甲方在合同期内，将房屋收回，违约责任由甲方自行承担，并赔偿乙方因此遭受的损失，甲方必须无条件退还乙方剩余房租，并赔偿三个月的房租作为对乙方的补偿。2.乙方未履行本合同约定的条款，将支付甲方三个月的房租作为补偿。第八条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：年月日年月日标准房屋租赁合同【第二篇】出租人：_________电话：_________为了明确组屏上方的权利和义务关系，根据有关规定自愿签定本合同。一.甲方将____区____栋____单元____室使用每月租金____元整。二.此租凭期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。三.付款方式：乙方于每季度前____天预付下季度租金，即____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日四，双方权利和义务如下：甲方：1按合同提供房屋;2不得任意收回房屋;3如需更改租金或收回房屋等违反此租凭事项，则需提前一月同乙方协商。乙方：1未经甲方同意，不得任意改变房屋结构或产出房屋内设施;2乙方不得擅自转租，转让房屋，并不得在房内进行任何非法活动;3租凭期间内该房所有水，电，气，有线，物业，网费等费用由乙方处理，其中水，电，气费用由每月____日前预存交通银行卡内代扣4租凭期满时，乙方应将房屋原状及时交还给甲方，如需继续承担，应提前一个月与甲方协商，续签合同。五.本合同依法签立，任一方不得违反，如造成损失，由违约方承担经济赔偿责任。六.本合同一式两份，由甲乙双方给执一份，租凭结束后，本合同终止。甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：__________________________年________月_____日___________年________月_________日标准房屋租赁合同【第三篇】出租方(甲方):承租人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:住房的第一个基本情况这座房子位于北京的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁房产是:一栋楼，一个房间，一个大厅，一个卫生间，一个平房，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁.第二住房所有权状况该房产的所有权状态为:(1)如甲方拥有该房屋所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(2)如甲方有权转租该房屋，甲方或其代理人应向乙方出示该房屋所有人允许甲方转租该房屋的书面证明，即:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁第三条房屋的使用房产的用途是▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按规定审批，不改变该房屋的用途。第四条提交身份供审查(1)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁.等真实有效的身份证明(2)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁.等真实有效的身份证明第五条住房改善(1)甲方应在本合同签订后的▁天内对▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁内的房屋进行如下改进(2)甲方(□是/□否)允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新的东西。装修、装饰或添加新东西的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第六条租赁期限(1)该房屋租赁期限自▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.起(期限超过20xx年的，超出部分无效。)(2)租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方如欲续租，应提前向甲方▁▁▁提出(□书面/□口头)续租要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如甲方对乙方继续使用租赁房屋未提出异议，本合同继续有效，租赁期限不确定。双方均有权随时终止合同，但应提前(书面/口头)天通知另一方▁▁▁。第七条租金(1)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁/(□月/□季度/□半年/□年)，总租金:▁▁▁.该房屋租金与▁▁▁(年/月)不变，双方可协商调整▁▁▁(年/月)的租金。相关调整事宜由双方另行约定。(2)租金支付时间:▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁、▁.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人为房地产中介机构，乙方应在银行开户并通过该账户支付租金，房地产中介机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在银行支付租金的除外。房地产经纪机构应当在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同发送给银行。)(4)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方出具收据凭证..第八条房屋租赁保证金(1)甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)(2)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余的房屋租赁保证金应全额返还乙方。第九条其他费用在租赁期内，与物业相关的所有费用应通过以下方式承担:(一)乙方应承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□煤气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁)乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证..(2)本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担..第十次房屋交付和返还(1)交付:甲方应在▁▁▁▁▁▁.前按照约定的条件将房屋交付给乙方该房屋的附属设施设备清单，以及门钥匙和▁▁▁▁▁▁▁▁.，经双方签字盖章后，视为已交付(二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。验收合格后，甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方各自结算费用。乙方购买的新产品可自行回收，乙方装修翻新的部分具体处理方式为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃回收/□属于甲方但甲方折价补偿)。返还后，甲方有权处置乙方留下的物品，无需征得甲方同意。第十一条房屋及其附属设施维护(1)在租赁期内，甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安全的状态。乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方维修。喷嘴方应在收到乙方通知后的▁▁▁天内进行维护..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。(2)甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务。(3)乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任，甲方可代为修理或购买新产品，费用由乙方承担..(4)因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失，乙方不承担责任。第十二条转租(1)除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。(2)乙方转租房屋时，应按规定与转租人签订书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(3)如转租人造成物业及其附属设施损坏，乙方应向甲方承担赔偿责任..第十三条所有权的变更(1)如甲方在租赁期内转让该房屋，甲方应提前天书面通知乙方▁▁▁，在同等条件下，乙方有权向第三方购买。(2)如租赁期内房屋所有权发生变化，本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。第十四条合同的终止(1)经双方协商一致，本合同可以解除。(2)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任:1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。2.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:1.未按约定时间交付▁▁▁▁天物业。2.交付的`房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。3.乙方未承担约定的维修义务，无法正常使用房屋。4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。5.其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:1.未能支付▁▁日的租金。2.未付的费用相当于▁▁▁▁▁▁▁▁.3.擅自改变房屋用途。4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。5.擅自将房屋转租给第三人。6.利用房屋从事违法活动。7.其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十五条违约责任(1)有本合同第十四条第三款规定的情形之一的，甲方应按月租金在▁▁▁▁%向乙方支付违约金。(2)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(3)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前天通知乙方▁▁▁▁，将收取的租金余额退还乙方，并按月租金向▁▁▁%支付违约金。(4)发生本合同第十四条第四款规定的任何情况，乙方应向甲方支付每月租金在▁▁▁▁%的违约金。(5)如乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添加新的东西，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。(6)租赁期内，乙方如需提前退租，应提前天通知甲方▁▁▁▁，并按月租金向▁▁▁%支付违约金。(7)如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，