8利润及分配

第8章施工企业利润及其分配学习内容8.1施工企业利润概述8.2施工企业目标利润的管理8.3施工企业利润的分配及提留8.1施工企业利润概述8.1.1概念及意义利润是指企业在一定会计期间的经营成果，是企业在一定会计期间内实现的收入减去费用后的净额。意义：利润是企业经营所追求的目标利润是企业投资人和债权人进行投资决策和信贷决策的重要依据利润是企业分配的基础8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成施工企业总额是企业在一定时期内实现盈利的总额利润总额＝营业利润＋投资净收益＋营业外收支净额净利润＝利润总额－所得税8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成1.营业利润施工企业营业利润是企业在一定时期内实现的主营业务利润、其他业务利润减去管理费用、财务费用后的余额。营业利润＝主营业务利润＋其他业务利润－管理费用－财务费用8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成1.营业利润（1）主营业利润＝建造合同收入－建造合同费用－工程结算税金及附加8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成（1）主营业利润1）建造合同收入除包括合同规定的工程造价外，还包括因合同变更、索赔、奖励等形式的收入。工程建造合同中规定的初始合同收入即施工企业（乙方）与发包单位（甲方）双方在最初签订工程承包合同中商定的合同金额，它构成工程价款收入的基本部分。合同变更收入合同变更是指客户为改变合同规定的作业内容而提出调整。合同变更款同时满足下列条件的,才能构成合同收入:（1）客户能够认可因变更而增加的收入;（2）该收入能够可靠地计量。8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成1）建造合同收入索赔收入是指因客户或第三方的原因造成的、由施工企业向客户或第三方收取的、用于补偿不包括在初始合同收入中的款项。因索赔款而形成的收入，应在同时具备下列条件时予以确认：（1）根据谈判情况，预计对方能够同意这项索赔；（2）一对方同意接受的金额能够可靠地计量。奖励收入是指工程达到或超过规定的标准时，客户同意支付给建造承包商的额外款项。因奖励而形成的收入，应在同时具备下列条件时予以确认：（1）根据目前合同完成情况，足以判断工程进度和工程质量能够达到或超过既定的标准；（2）奖励金额能够可靠地计量。8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成1）建造合同收入由于施工企业与发包单位在办理工程价款结算时，往往采用多种不同的结算方式，所以工程价款收入的确认，应区别情况，作不同的处理：采按月结算工程价款，在月终按已完分部分项工程结算确认的工程款收入采用分段结算工程价款，按工程形象进度划分的不同阶段，分段结算确认的工程款收入采用竣工后一次结算工程价款，在单项工程或建设项目全部建筑安装工程竣工后结算确认的工程款收入实行其他结算方式的工程合同，其合同收入应按合同规定的结算方式和结算时间，与发包单位结算工程价款时确认为收入一次或分次实现。本期实现的收入额，为本期结算的已完工程价款或竣工一次决算的全部合同价款。8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成1）建造合同收入各种结算方式的特点：按月结算方式优点：按月结算方式有利于建设单位和建设银行根据建筑安装工程进度情况控制分期拨款额度，也有利于建筑施工企业施工过程中所发生的各种消耗的及时补偿和利润的实现。缺点：建筑企业为了达到在一定时间内获得更多的工程款的目的，往往会对高产值的工程部位（如主体工程）有极大的兴趣，而对耗工多、造价低、工程价款收入少的收尾工程不加重视，这就不利于建筑施工企业集中使用人力、物力、财力去保证工程项目提前或按时交付使用等。8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成1）建造合同收入各种结算方式的特点：分段结算方式对于当年开工，当年不能竣工的单位工程或单项工程。可按工程形象进度划分不同阶段进行分别结算。按照有关规定，分段结算可按月预支工程款。这种结算方式的结算对象是工程阶段或者工程形象进度，它是根据建筑安装工程产品的性质和特点划分的。至于具体的划分标准，由各地区、各部门自行确定。但分段结算的总额一般不得超过该单位工程或单项工程的预算造价的90%，其余10%的工程价款待工程竣工后再进行最后的决算。8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成1）建造合同收入各种结算方式的特点：竣工后一次结算方式实行竣工结算办法，根据建设工期的长短，可以分为以下两种结算方式：当年开工当年竣工的建设项目，实行全部工程竣工后一次结算；进行结算。其单项工程在当年开工当年竣工的，实行单项工程竣工后结算，其单项工程在当年开工当年不能竣工的，可按形象进度实行分段结算。分段结算的总额不得超过该单项工程合同预算价跨年度施工的建设项目，分别按不同情况值的90%，其余部分，待单项工程竣工后结算。分段结算的划分标准，专业项目由各部门决定，一般项目由省、市、自治区规定。8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成1）建造合同收入施工企业与发包单位办理工程价款结算时，不论采用竣工后一次结算还是按月结算或分段结算，都应填制“工程价款结算账单”，经发包单位审核签证后，送交开户银行办理结算。采用按月结算或分段结算办法的工程，递交的“工程价款结算账单”还应随附“已完工程月报表”。其一般格式如下表所示。已完工程月报表发包单位名称：方圆公司2002年6月30日单位：元施工企业：光明建筑有限责任公司编制日期：2002年7月1日单项工程项目名称合同造价建筑面积开竣工日期实际完成数备注开工日期竣工日期至上期止已完工程累计本期已完工程价款办公楼工程19250003650m22002/4/12002/12/31534000工程价款结算帐单发包单位名称：方圆公司2002年6月30日单位：元施工企业：光明建筑有限责任公司编制日期：2002年7月1日预收备料款预收工程款合计备注1404000累计已收工程款备料款余额162000本期应收工程款112000260000372000抵扣的项目534000本期已完工程价款1925000合同造价办公楼工程单项工程项目名称8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成1.营业利润2）建造合同费用是企业为取得建造合同收入而发生的工程施工成本，包括工程材料费、人工费、机械使用费、其他直接费和分摊的间接费用。3）工程结算税金及附加包括按建造合同收入计征的营业税及按营业税计征的城市维护建设税和教育费附加。8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成（2）其他业务利润企业在一定时期内除了工程施工业务以外其他业务收入减去其他业务成本和经营税金及附加后的余额其他业务利润＝其他业务收入－其他业务成本－经营税金及附加1）其他业务收入主要包括：产品销售收入、机械作业收入、材料销售收入、无形资产转让收入、固定资产出租收入等2）其他业务成本是施工企业为取得当期其他业务收入而发生的与其相关的成本，主要包括：产品销售成本、机械作业成本、材料销售成本、无形资产转让成本、固定资产出租成本等3）经营税金及附加包括按其他业务收入计征的营业税及按营业税计征的城市维护建设税和教育费附加8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成（3）管理费用企业行政管理部门为管理和组织经营活动所发生的各项费用（4）财务费用企业为筹集施工生产经营所需资金而发生的各项费用，包括施工生产经营期间的利息净支出、汇兑净损失，金融机构手续费，以及企业筹资时发生的其他财务费用，但不包括固定资产购建期间发生的借款利息支出和汇兑损失。8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成2.投资净收益指企业对外股权投资、债权投资所获得的投资受益减去投资损失后的净额。投资净收益=投资收益－投资损失投资收益包括：对外投资分得的利润、股利、债券利息、投资回收等。投资损失包括：对外投资分担的亏损、到期回收出现的差额等。8.1施工企业利润概述8.1.2企业利润的构成3.营业外收入和营业外支出指与企业施工生产经营活动没有直接关系的各项收入和支出。营业外收入：固定资产盘盈、处理固定资产净收益、处理临时设施净收益、转让无形资产收益、罚款收入、无法支付应付款、教育费附加返还、非货币性交易收益等营业外支出：固定资产盘亏、处理固定资产净损失、处理临时设施净损失、转让无形资产损失、公益救济性捐赠、违约金、债务重组损失等8.2施工企业目标利润的管理8.2.1目标利润制定的基本要求积极进取、留有余地内部环境与外部环境相适应实现综合平衡8.2施工企业目标利润的管理8.2.2目标利润制定的程序考查上期利润计划的完成情况，分析下期利润影响因素的变动确定初步的利润目标通过综合平衡，决策出最终的利润目标8.2施工企业目标利润的管理8.2.3目标利润的预测方法主营业务里的测算（1）主营业务利润预算额=计划利润+工程成本降低额（2）1）变动费用总额的计算变动费用总额随着工程量变动而呈正比例的变动，根据历史资料计算变动费用在工程造价中的比重，计算出结算工程变动费用总额。2）固定费用总额定费用总额结算工程固动费用总额结算工程变税费同收入建造合＝务利润主营业例8-1某公司计划年度施工产值（即施工工程造价）为15000000元，计划年初在建工程产品为2000000元，年末在建工程产品为1200000元，年度工程施工成本降低额为100000元，建造合同收入税费率为3.3%，预期利润率为7%。（假定计划年初在建工程产品和计划年度工程产品的成本降低率相同）求计划年度主营业务利润例8-2某公司计划年度施工产值为18000000元，计划年初在建工程产品为2400000元，年末在建工程产品为1300000元，变动费用在工程造价中的比重为72%，固定费用总额为2470000元，工程结算总税费率为3.3%。求计划年度主营业务利润。8.2施工企业目标利润的管理8.2.3目标利润的预测方法主营业务里的测算若采用工程竣工一次结算用总额固定费造价中的比重变动费用在工程税费率同收入建造合用总额固定费造价中的比重变动费用在工程同收入建造合税费率同收入建造合同收入建造合务利润主营业18.2施工企业目标利润的管理8.2.3目标利润的预测方法主营业务里的测算采用工程竣工一次结算用总额固定费造价中的比重变动费用在工程税费率同收入建造合用总额固定费造价中的比重变动费用在工程同收入建造合税费率同收入建造合同收入建造合务利润主营业18.2施工企业目标利润的管理8.2.3目标利润的预测方法主营业务利润的测算不采用工程竣工一次结算用总额固定费造价中的比重变动费用在工程税费率产值施工用总额固定费造价中的比重变动费用在工程产值施工税费率产值施工产值施工务利润主营业1的比重变动费用在工程造价中税费率固定费用总额主营业务利润施工产值＝18.2施工企业目标利润的管理8.2.4工程结算目标利润的分层管理工程结算利润主体施工作业层项目管理层经营层经营层利润=企业中标价格-标准清单价格（1-企业负标指数）企业管理层利润=[（中标价格-发包价格)/中标价格-（管理层年度费用额/年度计划施工产值]*中标合同额施工作业层利润主要通过工、料、机消耗量的节约例8-3某国有大型施工企业预计当年施工产值16亿元，企业管理层测定当年税费水平为8%，经测算，该企业所能承受的负标底限为标准清单价格的-5%。年内该企业承接一项商品房工程，中标价18000万元，结构类型为全现浇钢筋混凝土板楼，工期为540天，企业以清单报价-2%的价格中标。各个利润管理点？8.3施工企业利润的分配和提留8.3.1利润分配的原则（1）贯彻合法性原则所得税的计算分配项目、顺序、比例（2）正确确认利润总额原则可分配利润：本年利润、年初未分配利润、盈余公积（3）兼顾企业投资者、经营者、职工各方面关系（多方及长短期利益兼顾原则）（4）增强企业的发展能力（积累优先）（5）处理好内部积累和消费的关系8.3施工企业利润的分配和提留8.3.2利润分配的程序利润分配的项目分配项目提取比例备注法定公积金