参考资料,少熬夜!房屋抵押借款合同范本实用5篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋抵押借款合同范本实用5篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房屋抵押借款合同1抵押人:抵押权人:为确保债务人与债权人(即抵押权人,下同)签订的编号为的合同(以下简称主合同)的切实履行,抵押人愿意为债务人与债权人依主合同所形成的债务提供房地产抵押担保;抵押权人对抵押房屋进行了充分了解,同意抵押人用下述房屋为债务设定担保。为明确双方的权利义务,根据我国《物权法》、《担保法》、《民法典》及有关法律、法规和规章的规定,抵押当事人各方本着平等自愿的原则,经协商一致,特订立如下条款:一、被担保的主债权种类和数额:被担保的主债权种类为:,被担保的主债权数额(币种及金额)为:二、债务人履行债务的期限:债务人履行债务的期限为________年,即从________年____月____日起至________年____月____日止。三、抵押房地产的基本情况:房屋抵押时,房屋所占用的土地使用权同时抵押。以一处房屋设定抵押的,房屋基本情况如下:房屋座落:房屋所有权人:房屋所有权证号预售合同号:国有土地使用证号:抵押面积:其他情况:以多处房屋设定抵押的,房屋基本情况见附件一《抵押房屋清单》;以在建建筑物设定抵押的,建筑物基本情况见附件二《在建建筑物抵押清单》。四、抵押担保的范围:抵押担保的范围包括:主合同中约定的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。五、抵押权登记的`约定:本抵押合同签订后____日内,抵押双方应向____市房地产交易管理所申请办理房屋抵押权登记;抵押合同发生变更、抵押权灭失或出现法律法规规定或双方约定的抵押情况发生变化的其他情形,抵押双方应在事实发生后____日内向____市房地产交易管理所办理抵押权变更登记、注销登记或其他相应的登记。房屋抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。房屋抵押权自登记之日起生效。房屋所有权证预告登记证明由保管,他项权证抵押预告登记证明由抵押权人保管。六、双方的权利义务:参考资料,少熬夜!1、抵押期间,抵押房地产由抵押人占管,抵押人应妥善使用和管理,并接受抵押权人的监督、检查。抵押权人有权利也有义务定期或不定期对抵押房地产进行监管和检查。2、抵押期间,未征得抵押权人同意,抵押人不得擅自将抵押房地产进行转让或以其它方式处臵;抵押房地产发生损毁、灭失、被拆迁、被征收征用等情况,抵押人应当及时将情况告知抵押权人,并采取有效措施防止损失扩大,抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿,或由抵押人重新提供或增加担保。3、办理抵押登记后,抵押权人应按主合同的约定履行相应的义务。七、违约责任:违反本合同义务,违约方应向守约方支付违约金。八、争议解决的方式:本合同在履行中若发生争议,抵押双方应协商解决,协商不成,可选择方式解决:1、诉讼:向人民法院提起诉讼;2、仲裁:提交仲裁机构申请仲裁。九、其他补充约定:本合同一式份,抵押双方签字或盖章后生效,合同附件与本合同具有同等效力。本合同由抵押人执份,抵押权人执份,债务人执份,办理抵押登记时,抵押双方向____市房地产交易管理所提交一份。抵押人(签章)抵押权人(签章)身份证明号:身份证明号:法定代表人(签章):法定代表人(签章):代理人(签字):代理人(签字):________年____月____日在签订抵押借款合同书2抵押人:,以下简称甲方抵押权人:,以下简称乙方甲方因公司经营需要,以自有车辆作为抵押向乙方借款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量。名称:,车号为______发动机号为:______。上述抵押的车辆为甲方所有。第二条抵押期限、抵押款。抵押期限为______月,自____年___月___日起,至____年___月___日止。抵押款为______元整。参考资料,少熬夜!第三条抵押情况声明、暂管和保险1、清点:本合同生效后一天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出抵押情况声明,经核实无误后双方在抵押情况声明上签名,加盖手印,以示认可。2、暂管:抵押物由乙方负责暂管,一切仓储及其保险管理费用均由甲方承担。第四条双方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3、乙方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损。第五条抵押物的处分、处分方式本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向______人民法院申请处分抵押物,亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或其它方式处分。第六条其它1、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限。2、本合同未尽事宜,甲,乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定向______人民法院申请强制执行。3、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章)_________乙方(签章)_________代表人(签字)__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________房屋抵押借款合同3债权人(以下简称甲方):债务人(以下简称乙方):乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:第一条借款内容1、借款总金额:十万元整。2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为参考资料,少熬夜!其他非法使用。3、借款期限:时间为一年,即自__起,至__止。4、借款利息:月息为2分,一年利息为二万四千元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称:房屋产权证(证号:)2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为__元。3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务:1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。(二)乙方的义务:1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本,超过六个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条其他规定1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。(2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决:本合同遵守中华人民共和国的法律、法规,若发生争议:1、发生争议双方协商解决。2、协商不成,请有关部门调解。参考资料,少熬夜!3、调解不成,向当地人民法院起诉。本合同自__生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章):身份证号码:乙方(签字、盖章):身份证号码:房产抵押借款合同4抵押人____________________愿将其在建工程作抵押物,以担保债务按期清偿,担保的范围为抵押贷款的本息及罚息,经与抵押权人_________协商,于_________年_____月_____日在______________签订本抵押贷款合同。一、抵押在建工程状况:_________。1.坐落位置:_________区_________街路_________胡同______号。开工许可证_____号。工程设计总面积:_________平方米。2.建筑结构:___________________。设计层数:_________。用途:________________________。3.资金来源:________________________。计划批准文号:_________。工程总造价:_________元整。4.已完成部分:层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值:_________元整。5.土地使用权取得方式:___________________。使用年限:______________。6.土地面积:___________________。地区类别:___________________。7.土地使用性质:______________土地证号:______________。8.土地评估现值:_________元整。9.在建工程及土地总值:_________元整。二、抵押人将上述在建工程全部/部分,抵押给抵押权人,并将在建工程有关要件:计划批件、规划许可证、用地许可证,开工许可证、_________交_________保管。三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。贷熬总额为:(币种:_________)_________元整。抵押贷款期限_________个月,从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。付款方式:___________________四、抵押人保证将该款项用于___________________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)______%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法,自调整之日起按调整后的规定计息。五、还款方式:________________________。六、双方商定,抵押在建工程的保险事宜按以下第_____参考资料,少熬夜!款办理。1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担,保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内,当抵押工程因保险事由毁损灭失时,抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息,抵押权人有权另行追索。(已投保的,填写下列(1)(2)款)(1)投保价值:_______元整。(2)保险期限:_______个月,从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。2.双方再另行约定。(2)向房地产市场管理部门提出申请,对抵押工程及土地使用权进行拍卖,拍卖所得价款,按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息,所余部分返还给抵押人。七、抵押期内,抵押人必须保证该工程的安全、完整,正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。八、抵押期内,未取得抵押权人书面同意,抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。九、抵押期内,抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费,并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的,抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。十一、抵押人不依约履行本合同任何条款,或逾期不能偿还贷款本息的,抵押权人有权采取以下处置方式:十二、企业法人分立、合并或更名,本合同的权