一周信托理财评论（第七十八期）

1普益财富研究报告根据各理财机构公开发布的信息经遴选、分析后编制，由于未能全面获取理财市场的全部信息，报告内容可能存在因统计上的遗漏导致的偏差。本报告旨在为理财行业的发展、创新和制度建设提供研究参考。对于因使用、引用、参考本报告内容而导致的投资损失、风险与纠纷，本报告发布机构不承担任何责任。一周信托理财评论（第七十八期）联系人：魏可联系电话：[phone]发布时间：2010年1月15日公司：上海普益投资顾问有限公司地址：中国.成都.红庙子.云龙大厦13层邮编：610017行业动态联华信托近日发布更名公告称，根据中国银行业监督管理委员会核准意见和要求，该公司的名称由“联华国际信托投资有限公司”变更为“联华国际信托有限公司”。日前有业内人士向媒体透露，债权类REITs最快春节前推出。上海最有可能成为首批试点区域。国家外汇管理局近期先后批准了中诚信托、上海信托、中海信托三家信托公司各2亿美元的QDII投资额度。这是2007年信托公司获QDII资格以来首次获得投资额度。发行概览本周共有9家信托公司发行10款集合资金信托产品，数量较上周减少7款。其中，证券投资类4款，贷款运用、权益投资和股权投资类各2款。10款产品中有3款运用于房地产开发领域。兑付概览在本周统计期限内，共有7家信托公司的7款信托产品到期终止，其中证券投资类3款，贷款运用类3款，股权贷款组合运用类1款。2普益财富研究报告根据各理财机构公开发布的信息经遴选、分析后编制，由于未能全面获取理财市场的全部信息，报告内容可能存在因统计上的遗漏导致的偏差。本报告旨在为理财行业的发展、创新和制度建设提供研究参考。对于因使用、引用、参考本报告内容而导致的投资损失、风险与纠纷，本报告发布机构不承担任何责任。一、行业动态1.联华国际信托有限公司更名联华信托近日发布更名公告，主要内容如下：按照有关规定，根据中国银行业监督管理委员会核准意见和要求，并报经国家工商管理总局、福建省工商行政管理局批准，本公司的名称由“联华国际信托投资有限公司”变更为“联华国际信托有限公司”；英文名称由“UnionTrust&InvestmentLimited”变更为“UnionTrustLimited”；公司法定代表人变更为杨华辉先生。经中国银行业监督管理委员会批准，本公司的业务范围为：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。2.债权类REITs最快春节前推出传闻不断的REITs试点工程有望在近期取得突破。日前有业内人士向媒体透露，债权类REITs最快春节前推出。该人士表示，在已经上报的京津沪债权类REITs方案中，上海方案最有可能首先获批，这主要得益于上海的“两个中心”建设的优势。“债权类REITs其实相当于业主拿物业产权做抵押，发行债券，并不涉及到真实产权过户、交易税费，在操作上的障碍比股权类REITs要小很多。”有专业人士表示。在产品设计模式上，债权类REITs并不是严格意义上的REITs产品，与目前国际上的REITs有很大区别，但因为更符合中国实际情况，在法律上的障碍也较小，因此最终被选定先行。债权类REITs一开始将主要在银行间市场面向机构投资者发行，个人投资者无法直接参与投资。3普益财富研究报告根据各理财机构公开发布的信息经遴选、分析后编制，由于未能全面获取理财市场的全部信息，报告内容可能存在因统计上的遗漏导致的偏差。本报告旨在为理财行业的发展、创新和制度建设提供研究参考。对于因使用、引用、参考本报告内容而导致的投资损失、风险与纠纷，本报告发布机构不承担任何责任。3.首批三家信托公司获QDII额度国家外汇管理局近期先后批准了中诚信托、上海信托、中海信托三家信托公司各2亿美元的QDII投资额度。这是2007年信托公司获QDII资格以来首次获得投资额度。业内人士认为，此举是我国金融业又一创新举措，信托公司有望在QDII产品中尝试更多的金融创新。由于信托公司QDII产品属于私募性质，客户需求具有个性化，因此其投资范围远比银行、基金公司、保险公司的QDII产品宽泛。对于信托公司QDII产品方案，监管部门的态度是鼓励创新，在不违反相关法律法规的前提下，为客户提供量身定制满足个性化需求的服务。因此，小规模、多批量、个性化将成为信托公司QDII产品的一大特色。上海国际信托近日发行了国内首款信托系QDII产品“上海信托铂金系列”信托产品，中海信托也拟推出，“中海中国概念证券投资计划”系列代客境外理财信托产品、“中海股权激励计划”系列境外信托产品、“中海另类收益权信托计划”系列等QDII产品。（以上内容源自网络，普益财富整理、点评）二、本周发行产品概览本周（2010.1.11-2010.1.17）共有9家信托公司发行10款集合资金信托产品，数量较上周减少7款。其中，证券投资类4款，贷款运用、权益投资和股权投资类各2款。10款产品中3款运用于房地产开发领域。1月15日，上海信托发行了“‘红宝石’安心进取系列伞形资产配置信托计划”，通过伞形配置信托，受托人在各类资产、行业进行动态资产配置，力求获得理想投资收益。产品的待投资子信托包括：上海信托大金融板块证券投资信托（上信-H-1101）、上海信托上游资源板块证券投资信托（上信-H-1102）、上海信托中游制造板块证券投资信托（上信-H-1103）、上海信托下游消费板块证券投资信托（上信-H-1104）。未来也可将商品类、QDII类信托等其它子信托纳入范围。产品期限为永续，投资者可根据需求申购、赎回，产品规模不低于2亿元人民币。1月11日中铁信托发行了本周唯一一款基础设施投资类产品“绿洲（14期）凤凰湖国际生态湿地公园二期建设项目集合资金信托计划”，受托人以增资扩股的方式将信托资金投入到成都市翰宇旅游投资有限公司，用于凤凰湖国际生态湿地公园二期项目的建设。产品期限2年，预4普益财富研究报告根据各理财机构公开发布的信息经遴选、分析后编制，由于未能全面获取理财市场的全部信息，报告内容可能存在因统计上的遗漏导致的偏差。本报告旨在为理财行业的发展、创新和制度建设提供研究参考。对于因使用、引用、参考本报告内容而导致的投资损失、风险与纠纷，本报告发布机构不承担任何责任。期年化收益率为6.5%-7.5%。本产品的最大特点是引入了地方政府的还款承诺：青白江区财政局承诺，若成都市江城投资有限公司不能如期足额按约定价格受让标的股权，将由青白江区财政局安排资金对成都市江城投资有限公司进行补贴，以保证股权受让的顺利完成。该承诺经过青白江区人大审议通过，并纳入当年度财政预算，作为合法的财政支出列支。本周发行的其他产品信息请查阅下表或登录普益理财宝典查看。表1：本期产品发行情况发行机构产品名称类型发行日期期限预期年化收益率(%)天津信托大新华物流控股（集团）有限公司散货船预付款贷款贷款运用&工商企业2010-01-1436月9.00中信信托君泰华府房地产信托贷款贷款运用&房地产2010-01-1224月11.00中铁信托中铁信托-绿洲（14期）凤凰湖国际生态湿地公园二期建设项目股权投资&基础设施2010-01-1124月7.50华信信托福祥2号股权投资&工商企业2010-01-1318月5.90甘肃信托优质物业经营收益权投资权益投资&房地产2010-01-1413月7.50交银国信新地苑商铺物业收益权投资权益投资&房地产2010-01-1112月8.00山东国信尊岳稳健1号证券投资证券投资2010-01-1312月6.50陕国投博信2号结构化证券投资证券投资2010-01-1112月--上海国信“红宝石”安心进取系列伞形资产配置证券投资2010-01-15----中信信托盈捷5期证券投资证券投资2010-01-11----三、本周信托产品兑付情况在本周（2010.1.11-2010.1.17）统计期限内，共有7家信托公司的7款信托产品到期终止，其中证券投资类3款，贷款运用类3款，股权贷款组合类1款。具体兑付情况请投资者详询受托机构。表2：本期产品兑付情况受托人产品名称结束日期预期年化收益率（%）期限（月）产品类型华信信托财富快车1号2010-1-146.8012贷款运用、工商企业中融国信相城发展贷款2010-1-168.3012贷款运用、基础设施中原信托河南工业大学定向贷款2010-1-157.0450贷款运用、基础设施5普益财富研究报告根据各理财机构公开发布的信息经遴选、分析后编制，由于未能全面获取理财市场的全部信息，报告内容可能存在因统计上的遗漏导致的偏差。本报告旨在为理财行业的发展、创新和制度建设提供研究参考。对于因使用、引用、参考本报告内容而导致的投资损失、风险与纠纷，本报告发布机构不承担任何责任。北京国信阜周高速公路融资2010-1-127.0036股权贷款组合、基础设施山东国信智慧1号证券投资2010-1-11----证券投资云南国信金丝猴证券投资2009-12010-1-146.0012证券投资山西信托晋信保利四号2010-1-164.3836证券投资（数据来源：普益财富）由于到期产品从结束到产品清算完毕需要一段时间，并且我们的统计时间紧靠产品到期时间，所以产品的最终兑付大部分还无法统计。