房屋装修承包合同（通用5篇）

1/23房屋装修承包合同（通用5篇）现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我给大家分享的“房屋装修承包合同（通用5篇）”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。房屋装修承包合同【第一篇】委托方(甲方)：____________联系电话：________承接方(乙方)：____________联系电话：________工程名称：_____________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行店铺装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同以便共同遵守。一：工程概况1.工程地址：____________。总计：施工面积______平方米。2.施工内容：详见本合同附件《工程预算施工项目表》和施工图。3.委托方式：包工包料。4.工程开工日期：____年___月___日。5.工程竣工日期：____年___月___日。2/236、工程总天数：_____天。二：工程价款工程总价(大写)______元，详项见合同附件《装修工程施工项目预算表》。三：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付工程款的50%;约(大写)_____元。2.当木工结束乳胶漆开工前应付工程款的40%;约(大写)_____元。3.工程竣工，甲方验收后结清余款10%;约(大写)_____元。(在工程完工当日结清。)4.甲方在接到乙方付款通知后，应在24小时内付款，逾期不付款，乙方有权停止施工。5.施工过程中如有增减或须要变更的项目，双方应签订补充合同，并由乙方开具施工变更令，通知施工工地负责人。所增项目价款，当场结清。6.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天，按未付工程价款额的1%支付给乙方，施工工期顺延一天，依此类推。7.项目施工后，甲方要求拆除和改动的，甲方须补出所用材料费及人工费，郑州市以外地区，酌情收取异地施工费。8.工程结束甲方验收合格后，需当日结清余款方可入驻使用。3/23四：工程工期1.若因乙方原因而延迟完工，每延迟一日，每日按总工程款的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止。若因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，施工人员工费由甲方支付(_00元/人/日)。工期顺延。2.由甲方自行提供的材料，因材料自身质量不合格而影响工程质量、效果和工期的，所造成返工的所有费用由甲方承担;由于乙方施工原因造成的，所有费用由乙方承担。3.施工中，甲乙双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，继续施工。4.施工中，甲方未经乙方负责人同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容，所引起的质量问题和工期延误，甲方自负。五：工程验收1.工程质量验收，工程施工项目全部结束后，乙方须通知甲方验收。2.甲方在接到乙方通知后，在三天内前来验收，逾期仍未验收的，视为甲方自动放弃权利、默认质量合格。如有问题，甲方自负责任。若甲方自行搬进使用，视为验收合格。3.验收合格后，当日付清所以工程款项。4.工程验收及结算人，以本合同签订人为负责人。六：其他事项1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、4/23电、气线路图，并向乙方进行现场交底，并提前声明特殊注意事项说明，否则后果自负。2、二次装饰工程前，甲方应全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对未能腾空的房屋中所滞留的家具陈设物等，如有丢失或者损坏，乙方不负任何责任。3、甲乙双方负责人在无特殊情况下，手机应保持开机状态，或留下备用联系方式，以便发现问题时，当场及时协商解决，以保施工的顺利完成。4.特殊尺寸和特殊要求(如货架的样式，及灯具的类型，室内灯光控制，门头是否要求灯光，插座，开关，电话线的安放位置)，甲方应在乙方施工前，到场详细告诉乙方负责人员。否则，乙方按常规施工后，甲方要求重新整改的，乙方可不予整改，或收取整改所需费用。5.异地施工费收取标准：_元/公里。七：违约责任合同签订生效后，单方擅自解除合同的，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因单方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应按实际损失额补偿。八：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，应尽快积极协商解决。九：合同的变更和终止工人及材料进场后，若单方须终止合同，须以书面形式提出，并按合同总价款的10%交付违约金给对方，办理终止合同5/23手续，则本合同解除。十：合同生效1.本合同及合同附件、工程项目预算表由甲乙双方签字后即生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同施工内容，以工程项目预算表为准!甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日房屋装修承包合同【第二篇】甲方：________________乙方：________________甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。二、包干承包费用：________________人民币整(小写13800___________元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何6/23费用。三、支付方式：________________1、乙方进场施工之______日，甲方向乙方预付人民币仟圆整(小写￥___________元);2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整(小写￥___________元);3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整(小写￥___________元)。四、工期：________________双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。五、其他约定：________________1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200___________元/天支付违约金;3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500___________元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200___________元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，7/23乙方不承担违约责任;6、该房屋装修保修期为，保修期内乙方应该及时负责为甲方维修。六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________时间：________________时间：________________房屋装修承包内容(一)客厅制作、油漆1、进门门套;2、鞋柜;3、玄关;4、酒柜;5.电视柜;6、厨房门套;7、电视背景墙;8、电视背景墙顶部吊顶;10、客厅与阳台推拉门门套;11、卫生间门口过道吊顶。(二)主卧室1、衣柜;2、双面门套、门板;3、过道吊顶。8/23(三)次卧制作1、双面门套、门板;2、衣柜。(四)小孩房1、两门双面门套、门板;2、衣柜;3、电脑桌及书架;4、榻榻米床;(六)卫生间1、吊顶;2、改沉水湾。3、铺地板砖、墙砖。(七)厨房1、贴地板砖、墙砖;2、吊顶。(八)两生活阳台1、贴地板砖;2、制作地、吊柜。(九)客厅阳台1、书桌、书柜;(十)综合类1、客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆2遍;9/232、厨房、卫生间水管加补、修改;3、所有电路改造;4、所有地面找平;5、卫生间墙面防水处理;6、衣柜、书柜防潮处理;7、灯具、洁具安装;8、飘窗铺设大理石;9、卫生间、厨房门口铺设门槛石;10、客厅阳台、生活阳台贴踢脚线;11、包所有下水管、油烟管道。(十一)、其他：________________1、装修材料搬运(从小区大门口到房屋内);2、装修卫生、垃圾清理至小区垃圾站;3、装修管理费、垃圾清运费由甲方负责甲方：______________乙方：______________日期：______________房屋装修承包合同【第三篇】委托方(甲方)：承接方(乙方)：第一条工程概况1.1工程地点：_________市_________区(县)_________10/23路_________号_________楼_________室。1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日第二条施工图纸11/23双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);3施工图纸双方签字后生效。第三条甲方权利义务1开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第四条乙方权利义务12/231施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程6乙方自行采购或者向甲方