2023年招商合同（通用4篇）

1/422023年招商合同（通用4篇）随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友分享的“2023年招商合同（通用4篇）”，希望对您有所帮助！招商合同【第一篇】委托人(甲方)：_________受托人(乙方)：_________甲乙双方依据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对_________项目进行招商(租赁/销售)事宜，达成一致意见。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。一、委托事宜：甲方授权乙方作为甲方项目的招商(租赁/销售)代理：1、项目名称：_________。2、项目地址：_________。3、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。二、委托项目基本情况：2/42(一)物业条件：甲方以附件形式提供给乙方(外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等)。(二)相关资料：甲方应向乙方提供以下文件和资料：1、甲方营业执照副本复印件和银行账户;2、相关部门对开发建设项目批准的有关证照;3、乙方代理销售该项目所需的数据、租赁/销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退还给甲方;4、甲方正式委托乙方为项目代理的正式委托书;5、提供《客户签约标准》，其中包括客户要求、签约价格等描述。(三)招商政策：1、费用：租金：_________物业费：_________水费：_________电费：_________其他费用：_________2、装修期、免租期、递增等甲方以附件形式提供给乙方3、其他：_________(乙方可视市场情况、特别客户，征得甲方认可后，灵活浮动。)三、委托期限：3/42自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。(合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。)四、代理条件：(一)甲方应在合同签订3日内向乙方提供约定的文件和资料：(二)代理权限：1、委托期内项目招商权仅本乙方独家代理;如甲方参与招商，凡乙方客户由于任何原因直接与甲方达成合同，均视为乙方客户，甲方应全额支付乙方相关费用;2、若乙方客户在签署合约后悔约，客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均分配，而其成交业绩依然符合并计入乙方之成交标准;3、甲方必须指定相关负责人员为乙方签订《商户租赁合同》，签约日期为乙方正式书面通知甲方起2个工作日内完成。如甲方未经乙方同意，无故推延签约日期而导致乙方客户流失，则甲方仍应支付乙方就该客户应得佣金并计入乙方业绩;4、甲乙双方达成共识，并由甲方出台《客户签约标准》后，乙方有权代甲方向达标商户口头承诺进驻许可。(三)其他：1、甲方向乙方提供招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用;4/422、甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备，为________;3、现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方提供;4、本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。五、代理费用以及支付方式：(一)甲方支付以下费用：1、佣金：甲方需按协商要求支付乙方佣金，佣金计酬办法，以合同约定资金(租赁/销售的总金额)为计算依据，其中____%做为佣0-20xx㎡：____元20xx-5000㎡：____元5000-10000㎡：____元10000-20xx0㎡：____元20xx0-50000㎡：____元50000㎡以上：____元2、奖金：按照甲乙双方协定，如乙方引进知名品牌、大企业，甲方应给与乙方一定奖金，引进的次月___日前支付，具体如下：_______________;3、溢价分成：乙方实际租赁/销售额超出约定基价部分，乙方按成交额的____%提取;4、广告费用：本项目的宣传推广费用(包括但不限于电视5/42广告投放、户外广告投放、网络媒体、广告投放、印刷宣传材料、楼书等)由甲方自主支付，根据实际情况而定;5、其他费用：考察费、物料费等。(支付途径：现金或汇款到指定账户，如甲方未按时按约定支付相关费用给乙方，则每逾期一日，甲方支付应付款0.1%的滞纳金给六、报告情况(一)乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在_________日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料;(二)乙方须按甲方的通知和要求在_________日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜提交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作;(三)乙方提供的所有文件资料，甲方都应书面确认签字。七、双方权利义务(一)甲方：1、甲方向乙方提供所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方;甲方应保证项目建筑可租赁、出售，因相关手续(符合相关部门批准、许可、验收等手续)问题而导致的影响由甲方全权负责，如给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方损失;2、甲方确保本案产权清楚，并负责办理各项符合相关部6/42门规定的手续;3、甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房，如发生交房时间4、甲方所有相关部门应积极配合乙方的工作;5、对于甲方洽谈中之客户名称及相应条款应及时向乙方汇报，以增加招商之透明度;6、若乙方已洽谈上报之商户因某种原因直接与甲方进行商务接洽，甲方有义务通知乙方继续跟进。若甲方违反此项规定且该商户成交入驻，则甲方须按应付佣金的全额向乙方支付该佣金;7、如乙方在已引入商户等待签约期间，甲方在未通知乙方、且未说明其原因的情况下就同一铺位与另一商户签约，则甲方须支付该铺位应付佣金的_____%给乙方作为补偿;8、如甲方因自身原因频繁、大幅更改定价，而导致乙方人力、物力大量消耗、且工作无法实施，乙方有权要求给予乙方相应补偿，或就本合同制定一次性补偿费为____________元;9、若甲方或与之相关人士欲入驻本项目，则甲方应提前通知乙方，乙方根据项目总体要求对该商户进行入驻评定，并最终做出成交决定，成交后甲方应向乙方支付佣金的1/2作为服务费;10、本合同约定外的事项，如有需要，乙方要求甲方确定相关标准并签字确认，甲方拒绝的，乙方自行处理产生的后果7/42由甲方承担。(二)乙方：1、乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策;2、乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动;3、乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;4、制定计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等);5、按照甲乙双方谈定的条件，在委托期内，进行相应工作;6、乙方在销售/租赁过程中，应根据甲方提供项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销、不得夸大、隐瞒和过度承诺;7、乙方应按约定提交相关文件资料;8、本案项目租赁面积及价格情况应按月统计，计算统计时间是每月_____日，乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认;9、当因招商需要，低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面同意后，与客户签订合同;10、如甲方定价与市场偏离较大，且导致对乙方招商任务的把握度出现问题，则乙方有权将合理的市场依据作为调整定价之支持提交甲方，如甲方仍不予采纳，则双方应在友好协商8/42下将乙方佣金及任务重新调整作为双方合作的基本支持;11、乙方招商期限以及进度因特殊原因(如国家及集团的节假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴风雨等)影响，甲方应适当顺延其时间。八、违约责任：1、乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应承担相应责任：委托期限视乙方受影响程度，相应顺延;2、因客户原因，对合同违约，乙方不负责任;3、若一方违反本合同约定，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失;4、在销售租赁招商代理期间，双方均无违约情况下，双方不得未经对方同意而将本合同一切权利义务转让他人，否则守约方有权选择要求违约方停止违约行为并支付违约金_____万元并得解除本合同;5、甲方确认本案指明的代理面积如由乙方独家代理，非经乙方书面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否则乙方有权选择要求甲方停止违约行为并支付违约金_____万元并得解除本合同;6、客户已签定销售、租赁合同并支付首期款项后，因甲方原因而退房，甲方仍应向乙方支付合同规定的相关费用;7、除本合同及其附件另有约定外，甲乙双方中任何一方如中途提出终止本合同履行，须经对方同意。否则视为违约，9/42应承担违约金人民币_____万元整;8、如甲方无故延迟支付乙方代理佣金超过____个工作日，则乙方有权停止提供服务，乙方有权按____元/日的标准计算并收取违约金，同时追索甲方所欠费用。九、本合同的解除与终止条件：(一)甲方可随时通知乙方解除本合同，但应作出相应补偿;(二)在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同;(三)有下列情形之一的，合同权利义务终止：1、项目可招商面积全部招商完毕的情况下，本招商服务代理合同自动终止;2、在合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力合作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束;3、本合同因一方违约或因一方擅自改变本合同，双方的合同关系即告结束;4、法律、法规规定合同终止的其他情形;5、守约方依据本款规定解除合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。(四)特别保密条款1、未经合同对方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密10/42责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同荐下义务的除外;2、保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。十、附则：1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力;2、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，补充合同是本合同不可撤销的一部分，具有同等法律效力;3、本合同的订定、解释、履约和争议解决均采用中华人民共和国法律。凡甲、乙双方因本合同发生的一切争议，应先友好协商解决，如协商不能解决，应向本案项目所在地人民法院提起诉讼;4、本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效;5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日招商合同【第二篇】甲方：(以下简称“甲方”)11/42乙方：连云港博思堂房地产营销策划有限公司(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，甲乙双方依据诚实信用、平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。第一条：委托标的及委托时间1.甲方委托乙方进行金鹰天地广场项目(以下简称“委托项目”)的____区编号______铺位建筑面积______平方米(具体以国土部门最终查账面积为准)的商业招商。本合同的委托项目是确定的，不因项目任何名称的改变而影响本合同的履行。2.合同有效期内甲方不再委托其它人代理此铺位招商工作，但甲方可以视情况参与招商过程。3.本合同委托项目的委托期限自年月日至年月日止。合约期满，如需续约由甲乙双方另行协商签订代理合同。第二条：委托内容1.委托项目的招商范围：餐饮、娱乐、零售、服务配套等，乙方在进行招商过程中，意向商家的业态需提前向甲方报备。2.双方约定：1)委托项目的租金标准价为________元/月/平方米(建筑面积)，意向商家的议价租金高于标准价时，乙方有权自行确定是否接受;意向商家的议价租金低于标准价时，由甲方决定是否成交。12/422)委托项目的租赁标准期限为_______年，意向商家的议价租赁年限低于标准年限时，乙方有权自行确定是否接受;意向商家的议价租赁年限高于标准年限时，由甲方决定是否成交。3)委