2023年土地及房屋租赁合同书【热选5篇】

1/102023年土地及房屋租赁合同书【热选5篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是网友为大家分享的“2023年土地及房屋租赁合同书【热选5篇】”，希望大家可以喜欢。土地及房屋租赁合同书【第一篇】出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）为合理利用空闲房屋及土地，甲方愿意在社区居委会的房屋及土地出租，乙方自愿承租。双方根据枣阳市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的门面贰楼房屋，壹楼西边两间门面房、壹间门卫房及院内车间叁栋，仓库壹栋和土地及所有附属物租给乙方做工厂使用。二、院内面积_____，租期_____年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。三、院内的规划、绿化由乙方负责，乙方在租赁期间投资的设备由乙方支付。未经甲方允许，乙方不得擅自在所租土地上施工建设。若有自建设施合同期满乙方拆除。甲方概不负责。四、乙方每年缴纳租金支票，一次性付清给甲方。2/10五、所有因租赁所产生的税费由乙方承担。六、租赁期间门面房楼顶、车间、仓库若有自然损坏，如漏水等，均由乙方负责管理维修。七、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同。乙方若出现的一切安全和经济责任事故，甲方概不负责。八、合同期满，同等条件下乙方优先续约。九、本合同发生纠纷，甲乙双方通过友好协商解决，不能解决时提请法院解决。十、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，双方代表签字盖章生效。十一、未尽事宜，双方另行协商解决。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日土地及房屋租赁合同书【第二篇】甲方：乙方：甲方将印道中学对面路桥头5米处罗明健界处的715栋场地租给乙方使用，面积约260平米左右，里面设施四围墙、有3/10铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。经甲乙双方自愿达成如下协议：1、租赁期间，甲方提供水电设施和场地。2、租赁期为五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方将租金一次性付清，租金为捌万_____元(￥：80000.00_____元)整，在租用期间，甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。3、在租用期内，如果被政府征用，甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建的设施费用__________元。4、在租用期间，甲方无权找任何理由收回和转租。5、若甲方的彩钢棚因质量问题，给乙方造成人生安全及设施损坏，由甲方赔偿给乙方。6、乙方在爱护甲方的建筑物及设施，如有损坏应及时维修。7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。8、在租用期间，乙方所用水电费及其它税费由乙方负责。未尽事宜，如有特殊情况，由甲乙双方自行协商。9、如遇政府征收或拆迁，甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。注：若甲方违约，甲方应退还乙方未满的房租费和设施费，还要赔偿乙方所有房租费有设施费用的20%。若乙方违约，乙方将赔偿甲方未满房租费的20%。此协议一式两份，经双方签字按手印生效。4/10甲方：_____乙方：__________年_____月_____日_____年_____月_____日土地及房屋租赁合同书【第三篇】出租方（以下简称甲方）：本人身份证：联系电话：地址：委托代理人：联系电话：地址：承租方（以下简称乙方）：本人身份证：联系电话：地址：甲方房屋土地座落于；房屋结构；共套（间）；面积为平方米；东西米；南北米；该房屋土地平面图见本合同附件一。该房屋土地用途为，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋土地用途。租赁期限自年月日至年月日。该房屋年租金为元。乙方应于本合同生效之日向甲方支付年的租金，金额为元。租金按年结算。甲方应于本合同生效之日起30日内将该房屋土地交付给乙方。5/10甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失的维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。在房屋土地租赁期间，以下费用由乙方支出，并由乙方承担延期付款违约责任：1、水、电费；2、其它费用。在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前三个月内书面向甲方提出，甲方在合同期满前两个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造6/10成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、自将承租的房屋土地转租的；2、擅自将承租的房屋土地转让、转借他人或擅自调换使用的。3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达一个月；5、无正当理由闲臵达一个月；6、利用承租房屋进行违法活动的；7、故意损坏承租房屋的；租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的%向乙方加收滞纳金。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方（签章）：甲方代理人（签章）：7/10乙方（签章）：乙方代理人（签章）：年月日土地及房屋租赁合同书【第四篇】甲方：乙方：为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，保护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。一、租赁地点、面积、租金甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，面积平方米，租金为年租金壹万元整(项目建设期间免租金)建复肥生产项目二、租赁期限为年月日起至年月日止。三、甲方的权利和义务：1、租赁房屋的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费和服务费;2、甲方有权监督乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任;3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合同并有权要求乙方承担违约责任;4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事8/10业或不可抗力为因素，甲方可以收回，但应提前月以书面形式告知乙方。四、乙方的权利和义务1、乙方自20xx年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万元整;2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交纳服务费，金额20xx元，交纳时间为每月10日前;3、乙方承租后，只能从事合同规定经营项目;4、合同期满，如甲方继续向外租赁，同等条件，乙方享有优先租赁权。五、违约责任1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费，从滞纳之日起每日按应缴费用的10%缴纳滞纳金;2、如甲方中途无故终止合同，除了合同规定的适当的补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。六、1、合同未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：土地及房屋租赁合同书【第五篇】甲方：乙方：甲方现有房屋二间，林地30亩，其中30亩和房租给乙方9/10居住和耕种，为保证明确双方的权益，经甲乙双方共同协商达成如下协议，双方应共同遵守。一、乙方在租住和耕种期间水暖电及一切生活费用等均由乙方自行负责，甲方一概不管。二、乙方在租住期间，必须维护、看管好围栏及树木，对破损的围栏及时修理，防止牲畜及人为对围栏或树木进行破坏。三、乙方在租住期间不得做违法乱纪或损害甲方利益的事情，否则甲方有权终止合同。四、乙方在租住期间发生火灾、爆炸、人身伤害、生病或死亡等一切事情均与甲方无害，由乙方自行负责。五、如因乙方看管不当造成甲方围栏、树木、房屋等损失的，由乙方按价对甲方进行赔偿。六、承租费为5000元整，由于乙方在租住期间要对树地进行管理，所以甲方向乙方收取此费用，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理费用做乙方对围栏、房屋、树地的维护费，此费用每半年支付一次，分二次付清。七、甲方要按合同约定的日期及时将维护款付清。八、树地围栏自然破损时，甲方要及时向乙方无偿提供材料、机具，以便乙方及时进行修补。九、甲、乙双方合同期满或因有事需终止合同时，双方必须提前一个月告知对方，否则，造成损失的由对方赔偿给另一方。十、此合同一式三份，甲、乙双方及中间人各持一份，自10/10签字之日起生效，试用期为一年，如甲乙双方无异议，合同期满可再进行续签。十一、此合同自年月日——年月日止。甲方：乙方：中间人：年月日