农村买卖房屋协议合同5篇

农村买卖房屋协议合同5篇农村买卖房屋协议合同5随着社会一步步向前发展，在进行任何的商务交易时都需要签订合同，以此维护自身的权益。那么,什么样的协议书才是有效的呢?以下是网友收集分享的“农村买卖房屋协议合同5篇”，仅供参考。农村买卖房屋协议合同1卖方：________(简称甲方)身份证号：____________________________买方：________(简称乙方)身份证号：____________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在________市________区________街道________小区________栋________号的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________元,即人民币小写__________元。三、乙方在签订本合同时，支付定金__________元，即小写________________。四、乙方支付定金之日起______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)__________元。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：________________________________________。十、本合同一式________份，甲乙各________份，公证________份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(签字/盖章)：______________________乙方(签字/盖章)：_____________________________________年__________月________日_______________年__________月________日农村买卖房屋协议合同2出卖人：_________________________身份证_______________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_______________________买受人：__________________________身份证_______________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：第一条基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：省市。建筑面积___________平方米；车库：平方米；。（二）该房屋规划设计用途为住宅。第二条权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。（三）该房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房；（四）该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。出卖人与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记逾期未注销的，应违约责任。（五）出卖人保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。第三条出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交（房地产经纪机构名称：__________________________，备案证明编号：___________________________，房地产经纪执业人员姓名：_____________，资格证书编号________________________）。中介费人民币元，签约后付50％；买受人拿到房地产证后付50％。中介方收款后应出具收据。如交易失败，中介方应退回所有中介费。第四条成交价格、付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元。（二）在出卖人收款时出具符合税务规定的收款凭证的条件下，具体付款方式及期限为：1、买受人在签订本合同后支付定金人民币10万元整。除定金外签约后应还付人民币万元；如在房屋过户时该房被司法机关查封；则出卖人应立即返还该万元；并双倍返还定金。2、双方共同到房产交易中心办理过户后，买受人支付出卖人人民币万元。3、买受人取得房屋所有权证书和土地使用权证书后，支付出卖人人民币万元，该款直接汇入出卖人的下列帐户：（三）关于贷款的约定买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，在买受人收到银行的贷款5日内，将人民币万元直接汇入出卖人的上述帐户。第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担所有责任。在房屋交付日以前发生的物业管理费，水电费，有线电视费，电信费等由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金及配套费的账面金额转移至买受人名下。欢迎您访问,第六条房屋的交付出卖人应当在办理房地产过户签字日将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设本资料来源施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋及汽车库等所有钥匙和其他物品：防盗门钥匙；信箱钥匙；水门钥匙；电门钥匙；《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》;水IC卡,电IC卡,气IC卡；有线电视交费凭证.第七条违约责任（一）逾期交房责任出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，如逾期超过10日，出卖人应当按照累计已收款项的10％向买受人支付违约金。（二）逾期付款责任如逾期超过10日，买受人应当按照累计的逾期应付款的10％向出卖人支付违约金。第八条如发现出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当立即退还买受人全部已付款，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条税、费相关规定本合同履行过程中，应按照国家及江苏省的相关规定缴纳各项税、费，具体为：第十条权属转移登记（一）当事人双方同意，自本合同签订之日起2日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）出卖人应当在收到定金之日起15日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。逾期未迁出的，自逾期之日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款项每日万分之五的违约金。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方有权依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同一式两份，具有同等法律效力。双方在房地产过户时签订的合同与本合同内容有抵触的以本合同为准。出卖人(签章)：买受人(签章)：中介方（签章）：农村买卖房屋协议合同3卖方（甲方）：_____________身份证号码：____________________买房（乙方）：______________身份证号码：____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整（￥元）的价款出售给乙方。（一次性付清，附收条）二、房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层（共七层）。房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。（如：水、电、气、网络等）三、屋面使用情况七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部承担。另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。所有费用由乙方承担。六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担。七、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：日期：农村买卖房屋协议合同4甲方(卖方)：______________________________年____月____日乙方(买方)：______________________________年____月____日甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、房屋具体情况1、位置、_________市_________区_________县_________小区_________楼_________单元号。2、房屋类型_________、建筑面积_________平方米、结构楼层：_________、房屋走向：_________、房屋形状：_________、用途:___________________________、该房产的总占地面积_________平方米。3、该房产连同地产总计房价________________完元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号：______________________土地证编号：______________________三、房屋四界东：___________西：___________南：___________北：___________四、付款方式(1)该房产总价格为人民币___________万元整，协议签定之后，首付___________万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币___________万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩___________万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产，地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、乙方属于_________________事业，在购房过程