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2017年7月全省新定额交流2017年7月第一部分总体情况PARTONE在各级造价管理机构的共同努力下，在各参编单位的大力支持下，2017版8个专业定额已经编印出版，于2017年7月1日开始实施。为了进一步与财政部门形成合力，全面贯彻落实新定额，合理确定和有效控制国有资金投资的工程造价，按照住建厅今年培训计划，造价总站28日-29日具体举办造价站系统和财审系统主要专业人员交底培训。概述概述1-通用定额《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）（2017版）4全省新定额有哪些？•《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）•《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）•《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）2-房屋建筑定额5全省新定额有哪些？•《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）3-安装定额4-市政定额5-园林定额•《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017~FJYD-311-2017）•《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017~FJYD-409-2017）6全省新定额有哪些？各专业新定额的定额水平，基本持平。单体工程会有差异新定额定额水平其中，劳保费和超高施工增加费取消，不再计取•《福建省古建筑保护修复工程预算定额》（FJYD-203-2016）（福州市造价管理站主编）2016年定额还有哪些？其他专业包括哪些？抗震加固工程房屋修缮工程仿古建筑工程城市轨道交通工程爆破工程市政维护工程其他专业执行什么定额？抗震加固工程123在新版定额颁发之前，涉及拆除、装修、改造等工程内容的，按照《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2017版）执行，不再考虑调整系数房屋修缮工程按照《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2017版）执行，不再考虑调整系数仿古建筑工程在新版定额颁发之前，按照《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2017版）执行，有关仿古建筑构件定额按照2005版《福建省建筑工程消耗量定额》与《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》执行其他专业执行的定额城市轨道交通工程456按照2008年国家《城市轨道交通工程预算定额》（GCG-103-2008）执行。其中，为保证地下作业人员健康，按人工预算单价增加2元/工日计提城市轨道交通工程安全作业健康保护费用的，并入人工费计算爆破工程按照2008年国家《爆破工程消耗量定额》（GYD-102-2008）执行市政维护工程按照2007年《福建省市政维护工程消耗量定额》（FJYD-601-2007）执行其他专业执行的定额新定额表现方式定额基价内：1、材料基价含税2、施工机具使用费含税消耗量定额转为预算定额1、不再列出人工消耗量2、材料和机械保留消耗量费用定额配合比定额电子版发行0102新定额发行建筑装饰定额装配式建筑定额出版发行010203构筑物定额040506安装定额市政定额园林绿化定额新定额发行购买新定额方式一转帐或汇款，回单（汇款用途请注明购买定额）发送至邮箱（sd87672677@163.com）或传真至0591-87613711,款到后用EMS邮寄，邮寄费由购买人自付就近就地购买，详见各地造价机构通知福州市湖东路189号凯捷大厦7楼方式二方式三点击输入标题2017年7月第二部分费用定额PARTTWO建筑安装工程造价计价办法工程量清单计价定额计价全费用综合单价计价办法12345第二章建筑安装工程造价组成内容第四章建筑安装工程费用取费标准第一章建筑安装工程费用构成要素第三章建筑安装工程造价计算程序和计价办法第五章其他有关规定章节介绍总则编制依据1《建筑法》、《社会保险法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、各专业工程工程量清单计算规范（GB50854～50862-2013）及我省有关规定、《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税[2016]36号）、《财政部关于取消、停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知》(财税[2016]11号)及其他有关政策规定编制依据适用范围1本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与市政基础设施工程，包括房屋建筑与装饰工程、装配式建筑工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、抗震加固工程、市政维护工程等专业工程适用范围作用1是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算、设计概算的基础；是投标报价以及其他投资性质工程计价、编制企业定额的参考作用建筑装饰、装配式、构筑物、安装、市政、园林绿化、配合比、费用定额，八套定额古建筑修复保护定额新定额执行时间费用定额与各专业定额关系2017版定额其他专业2016版定额古建筑修复保护工程抗震加固工程房屋修缮工程仿古建筑工程城市轨道交通工程爆破工程市政维护工程房屋建筑与装饰装配式建筑构筑物市政园林绿化建筑安装配合比定额《福建省古建筑修复保护工程预算定额》费用定额建筑安装工程费用构成要素1构成要素人工费2材料费3施工机具使用费4企业管理费5利润6规费7税金关于人工费12指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资、五险一金按定额人工费基价乘以人工费调整系数计算仿古建筑构件、城市轨道交通工程、爆破工程、市政维护工程等，其人工费按定额人工消耗量乘以人工预算单价再乘以系数1.14计算，人工预算单价按闽建筑函〔2013〕92号文和闽建筑函〔2014〕156号文规定执行定义如何计算关于人工费3指数发布频率：不定期指数专业类型：工种指数专业指数综合指数指数地域范围：全省指数地区指数指数使用：小的优先指数监测：十个地市+省级监测点指数发布：省站或地市站人工费调整系数省厅正征求意见关于材料费12包括施工过程中耗费的原材料、周转性材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品等材料以及工程设备的费用按材料消耗量乘以材料单价加上工程设备数量乘以工程设备单价之和计算材料单价＝(原价＋运杂费)×(1＋运输损耗率)工程设备单价＝原价＋运杂费定义如何计算关于材料费3材料单价中，不包含检验试验费及采保费，列在企业管理费其他材料费，各专业定额中以“元”为单位计算的其他材料费的不含税金额按乘以系数0.92计算甲供材料，后面单独说明材料单价关于材料费4应由承包人承担的材料检验试验费中，不包括新结构、新材料的试验费，以及对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和发包人委托检测机构进行检测的费用，如：桩基检测，门窗幕墙性能检测，面砖、预埋件、螺栓拉拔试验，胶相溶性试验，防雷测试，通电测试，建筑安全、消防检测，室内空气质量检测等费用。承包人提供的具有合格证明的建筑材料，发包人要求检测的，若检测结果不合格，该检测费用由承包人承担；若检测结果合格的，该检测费用由发包人承担。材料检验试验费关于施工机具使用费12指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费包括施工机械使用费和仪器仪表使用费，施工机械使用费按照施工机械台班消耗量乘以施工机械台班单价计算。定额中以“元”为单位的施工机具使用费的不含税金额按乘以系数0.92计算定义如何计算关于企业管理费12指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。其中，管理人员工资中包含五险一金；保险费中包括危险作业意外伤害保险；企业管理费中包含了材料检验试验费和采购保管费。按人工费、材料费（不含工程设备费）、施工机具使用费之和乘以企业管理费费率计算定义如何计算关于企业管理费3费用定额是按照多数企业正常、合理的费用支出进行编制的：一、发包工程应结合项目实际，综合考虑影响造价的各种因素二、投标人在编制投标报价时，应根据工程项目特点、市场供应以及合同工期等因素，充分考虑市场价格波动的风险三、工程结算时，应按照合同约定的风险幅度范围调整合同价款企业管理费费率关于企业管理费45单独发包的土石方工程按照房屋建筑与装饰工程（含安装）的费率执行费率表中的房屋建筑工程，均包括室外总体工程，如传达室、民用水加压泵房、变电房、游泳池、围墙、室外挡土墙、室外道路、化粪池、阴井、室外地下雨水污水管网等，不包括小区园林绿化与景观工程，也不包括建筑围墙之外的道路、管网等工程范围关于利润123指承包人完成合同工程获得的盈利按人工费、材料费（不含工程设备费）、施工机具使用费、企业管理费之和乘以利润率计算定义如何计算现行利润率取定为6%利润率关于规费123指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用按人工费、材料费（不含工程设备费）、施工机具使用费、企业管理费、利润之和乘以规费费率计算定义如何计算目前定额的规费费率为0%。各地还有规费项目的，由各地补充规定。规费费率关于规费4劳保费用取消，并入预算定额人工费和费用定额企业管理费规费为何为零工程排污费中的噪音超标排污费，归并到其他项目费中。工程排污费中的污水、废气排污费、固体废物及危险废物排污费等，定价阶段不编入，结算时按实结算。危险作业意外伤害保险费，并入费用定额企业管理费中的保险费中。五险一金，并入预算定额人工费和费用定额企业管理费中的管理人员工资中。关于税金123指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的增值税按不含税工程造价乘以适用税率计算。不含税工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费之和。税金的计算基数均不含增值税可抵扣进项税额定义如何计算现行适用税率为11%适用税率建筑安装工程造价组成内容7-1分部分项工程费措施项目费其他项目费按照工程造价形成人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金建筑安装工程造价组成内容7-2为完成构成工程实体及设计规定的分部分项工程的费用分部分项工程费按照工程量乘以综合单价计算建筑安装工程造价组成内容7-3为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用措施项目费总价措施项目费，按分部分项工程费（不含工程设备费）与单价措施项目费之和乘以相应费率计算总价措施项目费和单价措施项目费单价措施项目费，按照工程量乘以综合单价计算建筑安装工程造价组成内容7-4其他项目费缩短定额工期增加费渣土收纳费暂列金额专业工程暂估价总承包服务费优质工程增加费远程监控系统租赁费发包人检测费工程噪音超标排污费工程造价计算程序7-5序号项目名称计算办法1分部分项工程费Σ（工程量×综合单价）2措施项目费Σ（总价措施项目费+单价措施项目费）3其他项目费编制施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）、投标报价时：其他项目费=Σ（暂列金额+专业工程暂估价+总承包服务费）编制结算时：其他项目费=Σ（总承包服务费+优质工程增加费+缩短定额工期增加费+远程监控系统租赁费+发包人检测费+工程噪音超标排污费+渣土收纳费）4总造价1+2+3全费用综合单价组成7-61单价组成人工费2材料费3施工机具使用费4企业管理费5利润6规费7税金全费用综合单价计算程序表7-7序号项目名称计算办法1人工费人工费基价×人工费调整系数2材料费Σ（材料消耗量×材料单价+工程设备数量×工程设备单价）3施工机具使用费Σ（施工机械台班消耗量×台班单价）+仪器仪表使用费4企业管理费（1+2-工程设备费+3）×企业管理费费率5利润（1+2-工程设备费+3+4）×利润率6规费（1+2-工程设备费+3+4+5）×规费费率7税金（1+2+3+4+5+6）×增值税适用税率8综合单价1+2+3+4+5+6+7关注工程设备费，只计税，不计费甲供材料，计费+计税措施项目费组成内容