企业资产转让合同 企业资产转让协议书5篇

1/17企业资产转让合同企业资产转让协议书5篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我给大家分享的“企业资产转让合同企业资产转让协议书5篇”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。企业资产转让合同企业资产转让协议书1出让方:(以下简称甲方)法定代表人：受让方：(以下简称乙方)法定代表人：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方宜昌兴发集团有限责任公司电站住房资产转让给乙方之相关事宜，达成一致，特签订本合同，以使双方遵照执行。一、转让标的甲方向乙方转让标的为：甲方持有的南阳河电站、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产，其中：南阳河电站住房账面原值100.15万元、九冲河电站住房账面原值189.15万元、苍坪河电站住房账面原值92.32万元，共计381.62万元;没有计提折旧。二、双方的陈述与保证2/17(一)甲方的陈述与保证：1、甲方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力;2、甲方合法持有南阳河电站、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产;3、甲方承诺本次向乙方转让的电站住房未向任何第三人设置担保、质押或其他任何第三者权益，亦未受到来自司法部门的任何限制;4、甲方承诺其本次向乙方转让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准;5、甲方承诺积极协助乙方办理有关的电站住房转让手续;在有关手续办理完毕之前，甲方不得处置电站住房，并不得以电站住房所有权为他人提供担保、抵押。6、甲方知道上述电站住房由兴发股份的电站职工工作食宿占用。因急需维修改造，及维护兴发股份电站资产的完整性和统一管理，甲方与乙方签订本合同。(二)乙方的陈述与保证：1、乙方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力;2、乙方承诺其本次受让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准;3、乙方知道上述电站住房由兴发股份的电站职工工作食宿占用。因急需维修改造，及维护兴发股份电站资产的完整性3/17和统一管理，乙方与甲方签订本合同。三、转让价款及支付由合同双方协商确定。四、本合同经双方签字盖章生效。因履行本合同产生的任何争议，双方应尽力通过友好协商的方式解决;本合同未尽事宜，双方可另行签署补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日企业资产转让合同企业资产转让协议书2协议各方：甲方(转让方)：____有限责任公司乙方(受让方)：____有限公司甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，现就甲方将其拥有的位于广西容县石寨镇庆寿岩仙佬洞风景区的都峤宾馆等房屋及该房屋所附着的土地使用权转让有关事宜达成如下协议：第一条资产转让4/17经甲、乙双方协商，甲方同意将其拥有的位于广西容县石寨镇庆寿岩仙佬洞风景区的都峤宾馆、办公楼等房屋及该房屋所附着的土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让甲方转让的前述房屋及房屋附着的土地使用权并支付相应的转让款。第二条转让标的本次交易的标的为：甲方拥有的位于广西容县石寨镇庆寿岩仙佬洞风景区的都峤宾馆、办公楼等房屋及该房屋所附着的土地使用权，其中房屋面积共为4,919.67平方米，房屋附着的土地面积共为29,062.58平方米。作为本次交易的标的，该房屋已办好房产证，房产证编号分别为：容县房权证容房字第990000968号和容县房权证容房字第20_2288号，房屋附着的土地已全部办好国有土地使用证，土地证编号分别为：容国用(1999)字第0602108号、容国用(20_)字第0602109号、容国用(20_)字第0602110号、容国用(20_)字第0602111号、容国用(20_)字第0602112号、容国用(20_)字第0602113号。第三条转让标的现状上述作为转让标的的房屋和房屋附着的土地为国家4a级风景区容县庆寿岩风景区的旅游业配套设施，该资产已由甲方为乙方向中国农业发展银行申请借款提供担保作抵押。第四条转让价格4.1作价依据本次交易作价以双方认可的评估公司对转让标的资产的评估结果作为作价参考5/17依据，根据广西无双房地产评估有限公司对转让标的评估后出具的评估报告，标的资产评估价值合计为15,000,780.00元人民币。4.2转让价格交易双方在充分考虑了标的资产评估结果、标的资产现状等各方面因素的基础上，经友好协商，一致同意上述标的的转让价格为1500万元(大写：壹仟伍佰万元整)人民币。4.3相关费用的承担本次转让所产生的各项相关费用，除印花税由乙方承担外，其他与此有关的所有税费均由甲方承担。第五条转让价款的支付本次交易的转让价款按如下方式和办法支付：5.1乙方支付上述转让价款时以现金或经甲方认可的其他方式支付，以现金方式支付时通过银行转账的方式转至甲方指定的银行账户。5.2于本协议生效之日起15个工作日内，乙方向甲方一次性支付转让价款计人民币1500万元。第六条过户手续办理6.1于本协议生效后，为方便办理产权过户手续，乙方自行到抵押银行办理解押手续，由此所产生的费用由乙方承担，甲方提供相应的配合。若由于甲方未能办理标的资产的解押而造成转让标的资产无法办理过户手续的，甲方不承担违约责任。6.2于本协议生效并在乙方办理解押手续后二个工作日内，甲方向乙方出具办理标的过户所需的法律文件和相关材料，6/17协助乙方到当地房屋及土地管理部门办理过户手续。如甲方不配合乙方办理产权过户手续导致转让标的资产无法过户至乙方名下的，则甲方应承担违约责任向乙方赔偿乙方由此受到的全部损失，与此同时乙方可据此单方面解除协议。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务(1)甲方依据本协议的约定获得资产转让款。(2)若对方违约，乙方有权依据本协议的约定追究对方的违约责任。(3)甲方必须保证本次转让给乙方的资产为其合法拥有的资产，该资产除为乙方提供借款担保抵押之外，不存在其他任何的权属争议而影响本次转让的.情况。(4)本协议生效后，甲方应按本协议的有关约定及时向甲方提供的产权变更所需的相关法律文件及其他材料，并协助乙方办理变更手续。7.2乙方的权利与义务(1)乙方依据本协议的约定获得转让标的资产。(2)若对方违约，乙方有权依据本协议的约定追究对方的违约责任。(3)乙方应保证具有履行本协议的条件和能力。(4)乙方应按本协议的约定向甲方支付转让价款。第八条各方声明与保证8.1双方保证：双方均应就本次资产转让事项提交各自董7/17事会(或股东会)及依据我国法律法规的规定履行必要的批准手续。8.2双方保证：双方均未签署任何与本协议的内容相冲突的合同或协议。8.3双方保证：双方向对方提供其有关标的的文件资料是真实、全面、准确的。8.4甲方保证：至本协议签署日，除为乙方提供借款担保抵押之外，甲方没有获悉任何第三人就本次转让的标的行使或声称将行使任何对转让标的有重大不利影响的权利，亦不存在任何与转让标的有关的争议、诉讼或仲裁。8.5甲方承诺：本协议签署后至产权过户手续办理完成前，不就转让标的的转让、租赁、承包、托管等事宜与其他任何第三方进行交易性的接触或签订意向书、合同书、谅解备忘录等各种形式的法律文件。第九条审批和生效本协议经双方法定代表人(或其授权代表)签字盖章后，尚需经甲、乙双方的董事会(或依据各方的公司章程经股东会)审议批准后方可生效。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方不能控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该等事件将妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该等事件包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害或其他灾害，或战争、骚乱、罢工8/17或类似事件。10.2若因不可抗力的原因或并非由于甲乙任何一方的原因(包括国家政策调整)，导致本次转让交易无法进行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。第十一条违约责任甲、乙双方均应按本协议的约定履行本协议的各项义务，如一方违约，应向另一方承担违约责任，如双方违约，按双方的过错各自承担相应的违约责任。第十二条争议的解决如因本协议产生的各种争议，甲、乙双方均应协商解决，如协商不成，甲、乙双方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他11.1本协议一式陆份，双方各执一份，其余报有关部门办理产权过户手续或备案用。11.2本协议未尽事项，双方可协商解决并签订书面补充协议。补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。双方根据本协议订立的与资产置换有关的附件、资产明细交接单、确认书、承诺书等，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。协议各方签章：_____甲方：____有限责任公司法定代表人(或授权代表)签字：____9/17乙方：____有限公司法定代表人(或授权代表)签字：____签订时间：20_____年____月____日企业资产转让合同企业资产转让协议书3出让方(甲方)：_____受让方(乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》等有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好充分协商订立本合同，以资共同遵守。本合同转让标的为甲方拥有(持有)的公司所有资产(包括有形无形资产)。详见合同附件财产清单。以上转让标的性质属于(国家所有/集体所有/其他)。转让方确认已对上述权利的享有人履行了书面的告知义务。1.对转让标的拥有合法、有效的处分权;2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足;1.甲方在转让前所享有的一切债权，仍由甲方行使;10/172.甲方在转让前的所负的一切债务(包括应缴税款)，除本合同第四条第3项外，全部由甲方承担;1.转让方式和转让价格：甲方将本合同第一条约定的转让标的以人民币_____元，(大写)(以下简称转让价款)转让给乙方。转让价款的确定依据为：_____。2.转让价款支付方式及付款条件：乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后、甲方将本合同第一条项下所涉财产产权的房产证、土地证等证书变更到乙方名下之时汇入甲方指定账户。账户为：1.经双方商定，自本合同生效之日起日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、资产清单等系列文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，乙方核验查收。财产交割清单需双方签字盖章。2.甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报等行为所引起的一切法律责任;3.甲方应协助乙方办理相关证书、批件的过户手续;在产权转让过程中，甲方应承担以下费用：_____，乙方应承担以下费用：_____。1.合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_____元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任;11/172.乙方未按合同约定支付价款的，每逾期一天，应按逾期未支付价款%的比例向甲方支付违约金;3.甲方如违反本合同规定的义务，应向乙方按转让金的确%支付违约金;4.由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时，由有过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任;5.一方违约给另一方造成经济损失，且违约金不足以补偿其经济损失的，违约方应偿付守约方其经济损失的差额部分。当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。当发生下列情况之一时，一方可以解除合同：1.由于不可抗力致使本合同目的无法实现的;2.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的;3.当事人一方迟延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的;4.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的;5.法律规定的其他情形，因合同变更或解除致使一方当事人遭受损失的，参照本合同第十条及〈中华人