停车场地租赁合同【汇集4篇】

1/17停车场地租赁合同【汇集4篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是我给大家分享的“停车场地租赁合同【汇集4篇】”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。停车场地租赁合同【第一篇】出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条：租赁场地乙方承租甲方________(层/厅)_______号场地，面积_______平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房________平方米，库房位置为______________。第二条：租赁期限自________年______月______日起至________年______月______日止，共计_______年______个月;其中免租期为自_______年______月______日起至________年______月______日。第三条：租金2/17本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/________);第一次租金的支付时间为________年______月______日，第二次租金的支付时间为________年______月______日至________年______月______日。第四条：保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起________日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额________%计________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条：保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、________。乙方自行投保的范围为：________________。第六条：甲方权利义务依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。3/17除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________。应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;________。做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的________%。第七条：乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务。应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。4/17应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条：合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________的标准支付违约金：不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。未按照约定的用途使用场地，经甲方________次书面通知未改正的。利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。进行其他违法活动累计达________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。逾期________日未支付租金的。5/17违反保证金协议的有关约定的。未经甲方同意连续________日未开展经营活动的。违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条：其他违约责任甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金________%的违约金。第十条：免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条：续租本合同续租适用以下第________种方式6/17乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条：租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担第十三条：争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第________种方式解决(只能选择一种)：提交__仲裁委员会仲裁。依法向________人民法院起诉。第十四条：条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条：条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同7/17一式________份，甲方________份，乙方___份第十六条：条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章)_________乙方(签字盖章)_______________年___月___日停车场地租赁合同【第二篇】甲方：_____________________乙方：_____________________一、车库概况车场名称：__________________乙方使用的车位类型：购买□租用□乙方购买(租用)车位坐落位置：_________二、车位使用时间车位使用时间由_______年_____月____日至_______年_____月____日。三、甲方服务内容及标准1、甲方对乙方车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服8/17务。出入登记，库内限速行驶、统一有序按规停放。2、保障车库内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固。3、甲方负责车库内保洁。车库内设施、设备整洁，路面无明显杂物。4、甲方负责车库内巡视。定时定点按规定路线巡视，并做好记录。5、甲方为乙方建立车辆及收费档案。四、甲方的权利和义务1、甲方对整个车库行使管理权。2、按照服务内容及标准为乙方提供服务。3、为乙方办理保险理赔出具证明。五、乙方的权利及义务1、车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利。2、乙方享有车库管理服务工作的监督权和建议权。3、乙方必须遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库方便、安全的使用。4、乙方必须按照协议约定交纳停车费用。5、为甲方提供真实有效的相关资料。六、服务费用(不含车辆的各种保险及车位租赁费)1、费用支出：人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备的维护、及合理利润。2、费用标准：9/17(1)车辆包月停放费为_____元/车位_____月。3、停车服务费标准按政府政策执行，随着政府政策的调整而调整。4、车位使用原则为先交费后使用原则。每年_____前交纳下个年度的车辆管理服务费。5、乙方出租车位后停车管理费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任。6、乙方转让车位时须结清以前停车服务费。七、违约责任1、甲方违反协议，未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改给乙方造成损失的，甲方承担相应的责任。2、乙方违反协议，使甲方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改给甲方及第三方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。3、乙方按照协议的约定交纳相关费用，使用期满或经甲方催交仍不交纳的视为乙方自动解除协议，甲方不再承担相应的责任。4、乙方应当按照甲方的要求办理停车手续，乙方拒绝提供相关资料的，甲方有权拒绝乙方的停车要求。5、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其它方的财产损失，由乙方承担，甲方不予承担任何责任。10/176、乙方未按照地下车辆管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行承担。八、甲方不为停放的车辆办理各种保险，为了确保车辆意外损伤或丢失，乙方必须为自己的车辆办理保险。九、自然灾害等不可抗力造成的损害，甲方不负任何责任。十、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决。十一、本协议如有未尽事宜，可协商处理。十二、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。十三、本协议一式_____份。甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方签章：_______________乙方签章：_______________日期：____年_____月____日日期：____年_____月____日甲方(出租方)：_____________________(以下简称甲方)乙方(承租方)：_____________________(以下简称乙方)根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车场一事，签订如下合同，双方共同遵守：一、停车场地址甲方将位于_________风景区_________对面的_________停车场指定的部分场地提供给乙方使用(合计面积约为_________平方米)，详细划定区域见附表。甲方按每收取乙方11/17场地使用费合共人民币：￥_________元。二、场地租赁期限暂定为_________年，合同_____年_____签，租赁时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。甲方给予乙方提前_____个月进驻规划场地，如超出规定进场时间，则按超出天数缴纳租赁费用。场地使用费按月缴纳，实行先付款后使用，且在每月月底缴纳场地使用费和其它相关费用。合同自然到期后，乙方在同等条件下享有优先续签的权力。三、甲乙双