土地流转合同怎么填写_土地流转合同5篇

1/18土地流转合同怎么填写_土地流转合同5篇合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友为大家分享的“土地流转合同怎么填写_土地流转合同5篇”，希望大家可以喜欢。土地流转合同怎么填写土地流转合同免费1甲方(发包方):姓名身份证号码住所乙方(承包方)：姓名身份证号码住所根据《中华人民共和国农村土地承包法》《吉林省农村土地承包经营管理条例》等法律.法规和国家有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。1、甲方愿意将承包的位于：镇村组计()平方米。详见下表：土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称：分地时评估等级：面积亩。2、土地四至界限：东西南北。垄走向1、土地承包经营权转让期限为()年。自()年()月()日起至()年()月()日止。2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。(第二轮2/18发包土地标准)3、甲方应于()年()月()日之前将土地交付乙方。1、转让价格：每亩(1000平方米)，每年承包费()元，承包土地共计()亩。2、转让款：每亩人民币()元，共()亩。()年，共计人民币()元。大写人民币;。3、支付方式：乙方必须在()年()月()日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。(异议)3、甲方交付的承包土地，必须符合双方合同约定的标准。4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性伤害。5、乙方无权享受国家和政府提供的各项支农服务(包括粮食直补)(异议)由甲方享受。综上所述：双方必须遵守此合同，如有违背合同规定，一切后果责任自负。本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________3/18_________年____月____日_________年____月____日土地流转合同怎么填写土地流转合同免费2甲方（流出方）__________________________乙方（流入方）__________________________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。甲方同意将其承包经营的位于________________县（市）________________乡（镇）________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________________________________________________。双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年4/18_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于____________________________________。（一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人___________________予以监证。（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、5/18水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金________元。（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金________元。（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1、不按合同规定用途使用土地的；2、对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的；6/183、不按时交纳土地流转费的。1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由xxx方承担。3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向________________________人民法院起诉。本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效。如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项7/18_________________________________。甲方：乙方：年月日土地流转合同怎么填写土地流转合同免费3根据农村土地承包法律和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。：甲方以租赁形式将坐落，面积（）亩的承包地流转给乙方从事农业生产。：土地流转年限为年月日至年月日。流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权，并接受发包方依法管理和监督。：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久损害。：乙方交纳甲方的土地租赁费以原粮（稻谷）为依据折价计算，每亩每年租赁费折原粮斤，价格以当年国家公布的中籼稻最低保护收购价为标准计算。乙方在承包期内应于每年收割后一次性支付当年的土地租赁费，最迟不超过11月底，该款项以转账方式汇入甲方指定的账户。土地流转最后一年，乙方应于10月30日前一次性付清当年土地租赁费，否则甲方有权收回流转给乙方的土地。：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的土地等8/18级和质量。：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。：双方约定条款。1、以上土地只是土地承包经营权的出租经营，原土地承包关系不变，乙方依法享有各级政府农业产业化扶持政策，其他有关惠农补贴属于农户所有。2、租赁期内，上述土地被依法征收、占用时，乙方有权获得青苗赔偿、土地附作物赔偿。其他土地赔偿、安置补偿等归甲方所有。3、土地租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。4、乙方不得私自将上述耕地再以出租、互换等方式进行流转，如要流转必须甲方同意才可实行。：违约责任。1、乙方如擅自终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳当年租赁费总额三倍的违约金。如因甲方人为因素给乙方造成损失应给予乙方响应的赔偿。甲方如擅自终止合同须交纳乙方当年租赁费总额三倍的违约金。2、乙方应按合同约定交纳租赁费，逾期不交每日按租赁费总额的千分之2收取违约金，逾期一个月且甲方可终止合同。：本合同自签订之日生效，合同一式四份，流转双方各执9/18一份，县、乡农村土地承包管理部门各备案一份。：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。出让方（甲方）：受让方（乙方）：鉴证机关（公章）：年月日土地流转合同怎么填写土地流转合同免费4转让方（甲方）：_________受让方（乙方）：_________甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况（一）土地使用权状况1．土地座落位置：_________2．土地使用权面积：_________3．已批准的容积率为：_________4．已批准的建筑面积：_________5．土地规划用途：_________6．土地使用期限：_________10/187．土地现状：_________（二）项目开发权状况1．甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；2．甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；3．甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。（三）其他权利状况1．甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；2．承担构成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济职责，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。第二条本协议之转让价格1．甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元；2．上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；3．乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。11/18第三条转让价款之支付（一）支付：1．在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方。2．在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让农土地