XXXX年下半年中国证券市场展望

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1第二批市级文化创意产业集聚区2008年4月15日北京市文化创意产业领导小组宣布,北京市文化创意产业集聚区再添11个,总数达到了21个。新认定的第二批文化创意产业集聚区是:北京CBD国际传媒产业集聚区,顺义国展产业园、琉璃厂历史文化创意产业园区、清华科技园、惠通时代广场、北京时尚设计广场、前门传统文化产业集聚区、北京出版发行物流中心、北京欢乐谷生态文化园、北京大红门服装服饰创意产业集聚区、北京(房山)历史文化旅游集聚区。此前的十个文化创意产业集聚区是2006年底认定的。经过一年多的培育和发展,集聚区的集聚和辐射带动作用十分明显。2007年,首批集聚区文化创意产业发展态势良好,利税增幅明显高于收入增幅,九大行业规模以上企业共实现收入3827.7亿元,增长19.4%;实现利润217.9元,增长28.7%,上缴税金156.6亿元,增长22.5%。第二批文化创意产业集聚区在分布上提高了在区县的覆盖率,并向南城(崇文、宣武、丰台)和新城(顺义)倾斜。1、北京CBD国际传媒产业集聚区位于朝阳区CBD核心区及周边辐射区,主要以影视内容与传播、新闻出版、广告会展、发行和传媒版权交易为主导产业。北京CBD国际传媒产业园位于首都重要的商务区和文化传媒产业集聚地。CBD总占地面积3.99平方公里,西起东大桥路,东至西大望路,南起通惠河,北至朝阳路、朝阳北路。目前,CBD区域文化企业数量较多,且种类齐全,各类企业基本形成相互补充、相互支撑的产业链条和市场体系,并不断聚集发展,创造了良好的文化发展环境。2006年9月北京CBD管委会,联合CBD区域及周边的30家驻京内外资知名文化创意企业共同发起和成立了北京CBD传媒产业商会,目前区域内共有世界500强企业102家,聚集着60%以上的境外驻京代表机构,80%以上的驻京海外新闻机构,进入中国的167家国际新闻机构聚集于,此其中包括CNN、VOA、BBC、维亚康姆、美国《华尔街日报》等著名国际传媒机构。中国最具权威性的国家级报纸《人民日报》和重要的区域性日报《北京青年报》,中国最有影响力国家级2电视台——中央电视台和区域性的重要电视机构——北京电视台、香港凤凰卫视,均坐落在CBD及周边地区。据统计,截止到2008年3月底,CBD区域有文化创意产业法人单位1559家,占全部法人单位的31.02%。其中文化传媒法人单位共有824家(其中包括:新闻出版类45家,广播、电视、电影类27家),软件、网络及计算机服务类267家,广告会展类485家。数据显示,CBD区域正在成为北京市文化传媒产业的聚集区域,将有巨大的发展空间。在“十一五”规划中,北京CBD将发展成国际版权交易中心,成为国际版权投资机构聚集、版权投资平台健全、版权投资活动活跃、具有世界影响的版权投资中心和交易中心。2、顺义国展产业园会展面积超过全市现有会展面积总和。顺义国展产业园位于顺义空港城内,东邻首都国际机场,北邻空港工业区,西侧、南侧与温榆河绿色生态走廊接壤,地理位置得天独厚,发展潜力巨大。交通便捷,机场高速路、京承高速、京顺路、天北路、机场北线、机场南线、构成了产业园便捷的交通网络,到达市区只需15分钟车程。途径新国展的M15号轨道交通2009年将开始建设。新国展项目落户顺义空港城,为顺义区发展以会展业为特色的文化倡议产业奠定了坚实的基础。2007年,顺义国展产业园荣获中国创意产业潜力品牌奖,同年10月份,产业园被认定为北京市第二批文化创意产业集聚区,并于2008年4月15日被正式授牌。目前国展产业园已入驻了如北京中展投资发展有限公司、北京国展国际展览中心有限公司、北京临空酒店管理有限公司等70余家国外著名企业。为促进会展产业发展,有利于会展产业及相关配套服务产业集聚,产业园被划分为会展核心区和配套服务区两部分,其中核心区为新国展项目用地及其发展预留地,面积约270公顷,配套服务区面积为剩余的451公顷。中国国际展览中心(新馆)项目(简称新国展)规划用地面积155.5公顷,地上总建筑面积66万平方米。其中展馆及附属设施地上建筑面积40万平方米,综合配套设施地上建筑面积26万平方米,共分三期建设。3新国展一期工程已于2008年3月建设完成,总投资约26亿元人民币,展厅地上使用面积达到10万平方米。新国展一期建成投入使用,填补了北京市十万平米以上展馆的空白,必将成为北京会展业发展的新动力新国展项目一期工程2008年3月28日开馆,已经成功举办了第十六届中国国际服装服饰博览会、第十届国际汽车展、第九届中国国际机床工具展览会、第二十二届中国国际体育博览会等超大型展会,接待参展观众超过100万人次。2009年,服装展、机床展、通信展、体博会等多场大型展会仍将如期而至。1、商业配套环境:产业园内商业配套项目已初具规模,荣祥广场、欧陆广场、北京临空皇冠假日酒店、澳景园、荣和商业中心等特色街区车水马龙,总建筑面积达28万平方米。2、居住环境:产业园西侧的温榆河沿岸花红草绿,树木成荫,已经被打造成水清、岸绿、宜居的别墅集聚区。丽京花园、丽斯花园、裕京花园、欧陆苑、美林香槟小镇、名都园、优山美的等高尚住宅区吸引了大批外籍人士入住,依河而建的别墅洋房洋溢着瑰丽与浪漫的河岸文化情怀,温榆河绿色生态走廊、中央别墅区已成为这个地区的代名词。3、人文环境:北京顺义国际学校、北京市新英才学校、国际会计学院等多家国内外知名院校林立于产业园周边,8000多位外籍人士及诸多国内精英居住在中央别墅区,首都机场来来往往的国际友人、世界著名的品牌展会使国展产业园成为中西方文化碰撞的焦点,徜徉于产业园中,处处散发着浓郁的国际人文气息。4、基础设施:为改善新国展周边基础设施条件,产业园先后投入资金6亿多元用于改扩建道路,修建绿化停车场,美化环境,使新国展周边面貌焕然一新。5、未来展望:国展产业园将建设145万平米的综合配套服务设施,包括参展商公寓、酒店、写字楼、餐饮、休闲娱乐等项目。作为顺义新城空港组团的重要组成部分,产业园承载着吸引高端人才、培育文化创意产业新基地、打造临空经济功能区等多项使命和职能。国展产业园将以新国展为依托,以会展业为先导,聚集会展产业链上的文化创意产业元素,大力引进会展、广告、策划、传播、旅游、中介服务等相关配套服务项目,将园区打造成中央别墅区旁的会展商务区,首都文化创意产业发展的新基地,世界一流的会展名城。4我们相信,在不久的未来,国展产业园必将成为北京市又一颗璀璨的明星,我们期待您的加盟和到来,能与这颗明星一起成长并绽放出灿烂的光芒!3、琉璃厂历史文化创意产业园区以书画艺术和古玩艺术品交易为主导产业,目前有上百家骨干企业和老字号企业。琉璃厂,其市形成于1267年,历史上这里仕人、举子、文人墨客、文化商人、梨园艺人聚居于此,文化内涵丰富,人文资源层次多样。除了代表及具收藏价值的中国古董、驰名中外的手工艺制品、中国书画、古籍图书,以及木版水印、篆刻、装裱、内画等中华绝技名坊之类的物化传统文化外,琉璃厂还形成了名人名居、会馆、庙宇相对集中的文化区域概念,并且由胡同、斜街织就了京城最大的旧城四合院群落。琉璃厂文化创意产业园区是以琉璃厂古玩街为核心延伸拓展二处的文化创意产业园区,该园区凝练有宣南文化的深厚底蕴,充分体现出文化产业、商业、旅游业的融合。其主要规划建设项目为:1、东方文化艺术产业中心。该中心地处琉璃厂园区,作为创造、鉴赏、交流、展示原创作品的空间。2、琉璃厂创意文化艺术家村。艺术家村将充分利用现有四合院群落肌理,建设开发为具有中国文化风格标志的艺术家村落。3、数字分色及水色、墨色合成复制中国历代古书画项目。在琉璃厂园区的该项目达到同业国内领先、国际先进水平,并已取得国家发明专利,拥有自主知识产权,是现代技术创意在文化层次上的应用。4、北京鼓曲演艺中心。使用腾退出的安徽会馆戏楼,该戏楼地处琉璃厂园区,为演艺鼓曲、说唱艺术提供了展示的场所。4、清华科技园以软件、网络及计算机服务、设计服务、出版发行、新媒体、动漫网游等产业为主。5为了加快科研成果向生产力的转化、更好地实现大学服务社会的功能,清华大学创建了清华科技园,作为清华大学社会服务功能的有机外延,为创业企业孵化、高新企业研发、创新人才培育、科技成果转化提供发展空间和卓越服务。1993年,清华大学提出创建清华科技园的构想,并得到教育部和北京市的确认和批准。1994年,组建清华科技园发展中心,正式开始建设科技园。1998年,12万平方米的起步区工程完工,园区初具规模。1999年,被纳入中关村科技园区的总体规划,予以重点发展支持。2000年,57万平方米的主体园区建设启动,入园企业达到200家。2001年,被科技部、教育部确认为首批国家大学科技园之一。2003年,被科技部、教育部评定为全国唯一的A类大学科技园。2005年,园区69万平方米的建筑全部建成完毕。清华科技园地处北京中关村科技园区的核心地带,这里聚集了数量众多的著名高等院校和研究院所,是中国最大、世界少有的智力密集区,同时享有中关村科技园区大规模基础设施建设和一系列配套优惠政策。园区周边交通便利,主干道纵贯四环、三环直通西直门地铁站,城市轻轨侧沿园区通行。今天的清华科技园,同方、紫光、诚志等科技企业在园区聚集,光盘、CAD、液晶等国家和部委的工程研究中心在园区落户,SUN、Schlumberger(斯伦贝谢)、P&G(宝洁)、NEC等跨国公司的研发机构在园区发展,清华大学科技开发部、国家技术转移中心、北京-清华工业开发研究院等机构在园区设立。清华科技园充分发挥集群式创新的优势,形成产学研创新集群:包括企业孵化器群、技术研发机构群、高校科技产业群、教育培训机构群、中介服务机构群和配套服务机构群,最终成为创新、创业资源的富集区域,通过“聚集效应”让优秀的创新、创业人才云集于此,形成持续不断的创新创业能力、辐射发展能力和国际化竞争力。清华科技园以国际化战略为龙头,以支撑平台战略为基础,以辐射园区战略为外延,三大战略的实施将为清华科技园迈向世界一流大学科技园打下坚实基础。在国家政府的扶植关怀下、在清华大学的领导下,到2011年,在清华大学建设成为一流大学之际,清华科技园一定能建设成一流的大学科技园,成为世界6上著名的创新、创业资源的富集区域,创新、创业服务的专业区域,创新、创业文化的原生区域,成为在有限空间实现无限梦想的地方。5、惠通时代广场以平面媒体、网络新媒体、电视节目制作、原创音乐制作等产业为主。惠通时代广场位于京东交通枢纽的四惠桥西北角,面向东长安街,东接东四环国宾大道,地处CBD东区门户。广场占地约38000平方米,建筑面积约35000平方米,14座2-6层独立楼宇分布园区,错落有致,风格互异,依位置划分为四个相对独立区域。园区建筑密度疏落开敞,容积率不到1,绿化率达70%。园区傍河而建,入口是一座拉索钢结构桥梁,跨过一条绿色河道。沿河西望,华贸中心的三座高楼近在咫尺。进入园区,映入眼帘的是林木扶疏,满目苍翠,各色藤蔓植物顺著花架、墙体和建筑小品将满园绿色铺向空中。更有亭榭翼然,廊柱回环,帆影翩动,景观造型可谓丰富多彩。园区水景更可独步于京城写字楼,绿柳夹岸映带东南,飞瀑、喷泉、溪流、荷池分布各处,形态不同,步移景异。广场内飞珠溅玉,温润宜人,形成了风物独特的花园式濒水办公园区。惠通时代广场以“在自然中办公”为理念,秉承切近自然的人文关怀,简洁凝练的现代主义风格,全力打造园林式、生态型新型办公空间。追求建筑空间最大化,鼓励建筑外观多样化。园区四个区域的建筑样式洗练简约,各有特色。在环境上,实现了人和自然的和谐统一,形成了立体化的园林式办公环境。园区景观从整体架构乃至一草一木都力求符合“在自然中办公”的理念,贯穿着对人本主义和尊重个性的精神追求。“在自然中办公”理念指导下的各种建设举措,满足了文化类企业对于个性化和环境质量要求较高的办公需求,吸引了一批文化传媒类企业入驻。目前园区内共有客户28家。其中文化类传媒公司21家,占75%,包括电视台1家,影视制作公司1家,报纸2家,音乐制作公司2家,网站3家,网络传播服务支持公司4家,广告公司3家,文化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