建设工程项目承包合同（最新8篇）

1/25建设工程项目承包合同（最新8篇）合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？这里我分享的“建设工程项目承包合同（最新8篇）”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。建设工程项目承包合同【第一篇】甲方：乙方：一、乙方承包期为10年，__年元月1日至__年12月31日止。二、承包租金每年人民币6000元，合计6万元，分两次付清(__年元月1日付4万元，__年10月1日付2万元)。三、乙方在殖期间以生态养殖为主，饲料养殖为辅。禁止人、畜、禽等动物粪便及相关生化重金属催熟助长剂投入，便于水质环保生态化，确保甲方村民的生活和农业灌溉用水质量达到国家标准，如乙方违反，甲方可单方面终止合同，租金不予退回。四、乙方承包期内要确保甲方生产、生活用水为主，养殖为辅的原则。2/25五、水库在干旱之年，保持原来8个塞子水位供应后坂田灌溉，南坂农田用电排泵水抗旱灌溉。六、水库洪汛期间，乙方要无条件确保无障碍物泄洪，无条件执行上级调洪命令，汛期要加强巡查，及时报告水库的运行情况，确保水库安全渡汛。七、水库坝面和泄洪道清杂等障碍物清理，由乙方负责一切费用自理。八、水库如人为所致设施毁坏漏水，所造成法律和经济责任由乙方负责。九、水库坝灌溉出水涵管等一切设施如需要干库维修，乙方必须无条件放水干库，便于维修。十、乙方在承包期间(拾年)不能转让、出租等多种形式或转包给他人，否则甲方可单方面终止合同，租金不予退回。十一、水库如政府需要人口饮水等民生工程建设和蓄水的需要，乙方必须无条件停止承包水产养殖期，终止合同。十二、以上合同双方执行。甲方：乙方：日期：建设工程项目承包合同【第二篇】甲方(发包方)：____乙方(承包人)：_______3/25甲乙双方经充分友好协商，在平等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将________(项目)以承包经营的方式，交由乙方经营管理，并由乙方按期向甲方支付承包金的事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条项目名称、经营范围、经营方式1、承包项目名称为：物业大楼2、地址：3、面积：4、产权证号：5、该项目的经营范围为：工厂的宿舍及生活配套招商项目(如理发，饭店，银行，物业服务、咨询服务、停车场等)。6、该项目的经营方式为：出租第二条承包经营期限1、该项目的经营期限即为本合同的有效期间。本合同的有效期限为贰拾年，自_____年____月____日始至_____年____月_____日止。2、合同期满经双方协商一致可以续签合同。第三条项目承包金、承包金支付方式及期限1、双方决定项目承包金为：每平方米人民币_______元/年，共计元/年。2、承包金支付方式及期限为：每年_____月_____日之前交承包金_______元;每年_____月_____日之前交承包金_______元;4/253、甲方给予乙方场修建。4、承包费每3年调整一次，增幅10%，甲乙双方以补充协议方式书面确定。5、乙方不得因经营亏损等原因拖欠承包金。第四条项目物业交付1、甲方应于本装修完工)给乙方经营管理。2、甲方交付时应保证该物业项目水、电、道路畅通，无拖欠费用。3、甲方交付项目物业时应将该项目产权证、消防验收合格证、建筑安装及装饰施工图纸复印件2份同时交付给甲方，以便甲方对物业进行管理的维护。4、本条1、2、3项须全部交付，甲方方完成交付义务。第五条承包经营权利义务1、乙方承包经营期间，只能按照本合同的规定的项目进行合法经营。增加经营项目须经甲方书面同意。2、项目物业租赁的定价及涨幅由乙方确定，甲方不得干涉。3、项目物业的物业管理费由乙方报批定价，项目物业管理由乙方或乙方选择服务商进行管理，甲方不参与物业管理和物业服务商的选择。4、乙方在承包经营期间，因经营管理等原因产生的与承租商户、企业及其他第三者的纠纷，由乙方自行解决和承担责任。因处置不当造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。5/255、因物业相邻关系产生的纠纷由甲方解决并承担责任。因处置不当造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。6、乙方在经营期间产生的债务由乙方自行承担。7、项目物业安防系统(门禁、监控)及停车场由乙方投资建设，工期约为天。合同终止时甲方按折旧价值给予乙方经济补偿。8、乙方及乙方员工的活动应符合甲方物业项目园区的各项管理规定。9、乙方应保证其承包经营场地、设备设施的美观整洁。10、乙方在合同约定范围内自主开展招商出租活动，甲方尽力给予协助和支持，帮助乙方与相关政府职能部门协调，保障承包经营活动顺利进行。11、乙方应负责其承包经营场地内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。相关政府职能部门或甲方发现乙方的治安或消防工作存在隐患时，有权要求乙方进行整改，乙方按到整改通知后，应立即进行整改。12、乙方因经营管理需要，征得甲方同意后可以将项目物业全部或部分转包给第三方。第六条承包经营场地、设备设施的所有权及维修1、经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。2、场地、设备设施的小修由乙方负责，费用由乙方承担。3、场地、设备设施的大修、定期养护由甲方负责，费用由甲方承担。6/254、乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先得到甲方的书面许可。5、乙方对承包经营场地进行装饰装修的，应保证其装饰装修不影响项目物业的整体功能，不改变项目物业的主体结构。乙方的装饰装修方案应报甲方批准后方可实施。6、乙方进行装饰装修的费用由乙方自行负担，合同终止后甲方按折旧价值进行补偿。第七条水、电、煤气及采暖等费用的负担在乙方承包经营期间产生的水费、电费、煤气费和采暖费等费用由乙方负责交纳。交纳方式及时间为：水费____________________________;电费____________________________;煤气费__________________________;采暖费__________________________;其他费用________________________。第八条项目营业执照的办理1、项目营业执照由乙方负责办理;费用由乙方负责承担。2、项目营业执照营业范围暂时不能满足项目经营管理需要的，乙方有权委托第三方参与经营管理(如物业管理等特许经营许可项目)。第九条项目物业保险1、项目物业保险由甲方负责办理并承担费用。7/252、在项目物业承包经营期间，因保险责任范围内的事故造成经济损失应首先由保险金支付，不足部分根据双方过错程度分担。第十条不可抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，对扩大部分的损失责任方应予赔偿。第十一条违约责任1、乙方应合法经营、并不得超出本合同规定的经营范围，否则甲方有权要求解除本合同。2、乙方应正确使用承包经营场地、设备设施，不得擅自改变其使用用途和损毁，否则乙方应予赔偿或修复，情节严重的甲方有权解除本合同。3、乙方应严格按照本合同的规定交纳承包金，否则甲方有权按法律规定向乙方收取滞纳金。4、乙方将承包项目擅自转包的，转包行为无效，因转包所产生的后果由乙方承担。给甲方造成损失的乙方应赔偿，给第三方造成损失的乙方应赔偿。乙方擅自转包的甲方可解除合同。5、乙方使用承包经营场地出现治安或消防隐患时，政府有关职能部门或甲方要求乙方整改，而乙方未能及时整改或拒不整改的，甲方有权要求乙方停止营业进行整改、直至解除合同。8/256、除本合同规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付________万元的违约金并赔偿守约方实际经济损失。7、甲方不能按本合同约定交付物业项目的，乙方交付承包金期限可以顺延，因逾期交付造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。8、甲方未按本合同约定办理项目物业保险的，应承担保险赔付范围内的经济责任。第十二条争议的解决1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。2、在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交广州仲裁委员会解决，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守。第十三条其他1、本合同自双方签字、盖章后生效。2、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。3、本合同约定与相关法律法规相抵触的，以法律法规规定为准。4、与本合同相关的通知、函告文件应以本合同载明的地址寄送(或发送电子邮件)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：9/25__________________年____月____日_________年____月____日建设工程项目承包合同【第三篇】发包方(甲方)：承接方(乙方)：为了明确双方责权，确保施工工程按时、保质、保量完成，现达成以下项目经济责任合同，以供双方共同遵守：一、发包项目：双方议定在乙方保质保量、服从甲方管理、能够承担相关责任的条件下。甲方可长期将施工项目发包给乙方，乙方所承接的所有项目均需遵守以下协议。二、承包方式：所有施工工程实行全奖全赔全额经济承包责任制方式。由乙方组成项目施工班组(报甲方备案)。乙方必须全面履行甲方与业主签定的工程施工合同所有条款，并承担由此产生的法律责任。如因擅自更改施工材料或偷工减料所造成的一切后果由乙方自负。三、甲方责任：(1)协助乙方办理有关本合同项目的施工手续。(2)根据需要及时对乙方工程质量、安全、卫生、进度、财务等工程进行监督、检查。(3)甲方如发现乙方有严重违法行为或有损害甲方利益行为时，甲方有权终止合同，一切责任由乙方承担，并向甲方支付由此造成的一切损失。10/25四、乙方责任：(1)严格遵守国家法律、法规和甲方制定的有关规章制度，严禁违章操作，如因违章操作所造成的一切触电、摔伤、砸伤等伤亡事故均由乙方自行承担一切经济与法律责任。(2)工程发生的所有罚款，地方性收费、材料、工资所发生的债权债务均由乙方承担。(3)工程开工前应提交一切施工进度表及技术资料，完成后提交所有验收、客户评议资料。(4)整个施工过程做到文明生产、安全施工，妥善处理上下左右邻居关系，因此所产生的一切后果乙方负全责。(5)工程完工后，乙方须保证一年质量保修期。(6)因乙方施工所造成的漏水、漏电、短路;木作、油漆及其他施工项目的质量事故，均由乙方承担经济赔偿、返修等责任。五、结算方式：(1)工程提取管理费标准：15~22%，甲方提取的管理费标准按实际签订的施工项目利润高低来确定，确定后签订在项目预算书上，经双方签字生效。(2)每项工程装修定额材料、货物等由甲方统一定点采购供给。甲方可按进度发放工程款给乙方，具体发放时间按项目进度与项目合同时间为准。(3)质保金留取：每项工程施工完后，由乙方签写质量保证书给客户，并留写乙方的电话号码。甲方留取工程合同费用11/25的5%为质保金，一年保修期后付给乙方。六、乙方在施工过程中严格维护甲方形象，及时上报客户提出的相关信息，遇事做到随叫随到。七、其它约定事项：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建设工程项目承包合同【第四篇】甲方：乙方：乙方担保人：经双方协议同意，甲方将工程风险承包给乙方经营，现双方就《风险承包合同书》未详事宜达成如下协议：一、承包费的收取：工程总造价约计(大写)万元。乙方按向甲方交纳承包费，工程总造价以审计结论为准，或建安公司造价部确认。1、本工程一次性交清承包费万元。2、根据工程实际进度情况，按公司管理制度有关规定分次交清承包费。二、目标管理：1、该工程竣工时的质量目标必须是合格，最终质量目标是(a、鲁班奖;b、泰山杯;c、省优;d、十佳工程)，否则乙方12/