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工程名称：学林翰轩住宅楼工程施工单位：江西昌万建设集团有限公司项目部0学林翰轩住宅楼工程施工组织设计编制单位：编制人：编制日期：工程名称：学林翰轩住宅楼工程施工单位：江西昌万建设集团有限公司项目部1目录一、编制依据..............................................31.1编制说明............................................31.2编制依据............................................31.3本工程施工拟依据的标准..............................31.4安全生产和文明施工规程..............................5二、工程概况..............................................52.1建筑概况............................................52.2结构概况............................................82.3设备安装设计要求...................................132.4工程特点...........................................13三、施工总平面布置及管理..................................143.1现场条件说明.......................................143.2施工总平面设计说明及依据...........................14施工总平面布置图.......................................19四、施工管理目标.........................................204.1质量目标...........................................204.2工期目标...........................................204.3安全目标...........................................204.4文明施工目标.......................................214.5服务目标...........................................214.6工程管理体系.......................................21五、施工部署.............................................215.1施工组织...........................................215.2现场准备...........................................295.3技术准备...........................................32六、施工现场管理.........................................406.1施工设备配置及管理.................................406.2施工材料、构配件管理...............................436.3降低成本措施.......................................466.4文明施工措施.......................................49七、工程进度计划及工期保证措施............................547.1施工进度计划综合说明...............................547.2施工进度计划总目标及节点控制目标...................55工程名称：学林翰轩住宅楼工程施工单位：江西昌万建设集团有限公司项目部27.3分段目标控制.......................................567.4管理措施...........................................577.5实施方案...........................................62施工总进度计划横道图...................................65八、分部分项工程施工方案..................................678.1分部分项工程主要控制点.............................678.2分项工程施工方案...................................69九、工程质量保证体系及质量保证措施.......................1059.1质量管理体系及控制目标............................1069.2工程质量保证措施..................................1119.3成品保护措施......................................1159.4本工程关键部位质量控制措施........................1219.5季节性施工措施....................................124十、安全保证措施........................................13010.1安全生产管理体系及安全目标.......................13010.2安全保证措施.....................................13310.3环保卫生及消防保卫措施...........................136十一、施工配合与协调措施.................................14711.1与业主的协调配合.................................14711.2与专业施工单位的协调和管理.......................14711.3与设计单位的配合.................................14811.4与监理工程师的配合...............................14811.5与材料分包单位（供应商）的配合...................149十二、工程回访与保修.....................................15012.1工程竣工交付使用后的回访与保修...................15012.2具体保修办法及采取的措施.........................151工程名称：学林翰轩住宅楼工程施工单位：江西昌万建设集团有限公司项目部3一、编制依据1.1编制说明本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我公司将做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。1.2编制依据1.学林翰轩住宅楼工程中标文件；2.学林翰轩住宅楼工程答疑文件；3.学林翰轩住宅楼工程设计图纸；4.《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》；5.国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；6.建筑业推广应用的十项新技术；1.3本工程施工拟依据的标准1.《工程测量规范》（GB50026-93）2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）3.《建筑安装工程质量检验评定标准》4.《建筑地基处理规范》（JGJ79-91）工程名称：学林翰轩住宅楼工程施工单位：江西昌万建设集团有限公司项目部45.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）6.《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）7.《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）8.《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97）9.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）10.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）11.《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ27-86）12.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）13.《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）14.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）15.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）16.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）17.《给水排水管道工程施工及验收规范》18.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-82）19.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50237-2001）20.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GBJ50303-2002）21.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）22.《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）23.《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）24.《建设工程管理规范》（GB/T50326-2001）25.其它相关的现行国家规范工程名称：学林翰轩住宅楼工程施工单位：江西昌万建设集团有限公司项目部526.工程建设标准强制性条文1.4安全生产和文明施工规程1.《建筑安装工人安全技术操作规程》（建工劳字[80]24号）2.《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-853.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）4.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）5.《建设工程施工现场管理规定》（建设部91年15号令）6.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）7.《建筑施工安全检查标准》（JGJ89-99）8.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）9.其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。二、工程概况本工程为学林翰轩住宅楼工程，由遂宁市安居区水利电力勘探规划设计队。建设地点位于大英县成南高速路北侧，环境优越，交通方便。总建筑面积约为122477m2，建筑层数六层。建筑高度为18m，建筑计算高度18m。2.1建筑概况2.1.1设计依据1.建设单位建筑设计委托书2.规划局规划兰线图工程名称：学林翰轩住宅楼工程施工单位：江西昌万建设集团有限公司项目部63.国家建设部和其它专业部委颁发的有关现行规范、规程和细则。2.1.2工程做法1.屋面(由上而下)①C20细石混凝土抹厚30；②合成高分子复合防水卷材；③粘结合成高分子底胶一道；④1：2水泥砂浆找平层20厚；⑤1：6水泥焦渣找坡层振捣密实，表面抹光，找坡2%最薄处30厚；⑥聚苯板保温层40厚，密度20KG/M3接缝处采用企口缝，用不干胶纸带封贴，1：3水泥砂浆加少量107胶满座浆铺贴，坐浆厚20；⑦,1：3水混砂浆找平层20厚；8现浇钢筋砼屋面板。2.外装修外墙建筑装饰采用外墙乳胶漆为主，一，二层外墙采用外贴外墙纸皮砖。3.内装修楼面：①厨房、卫生间楼面做法详见建筑总说明②楼梯楼面为细石混凝土面层，做法详见建筑总说明。③阳台楼面为细石混凝土面层，做法为：20厚1：2水泥砂浆找坡，钢筋混凝土楼板。④楼面踢脚均详见建筑总说明。。3）内装修①卫生间、厨房墙面做法详见建筑总说明。工程名称：学林翰轩住宅楼工程施工单位：江西昌万建设集团有限公司项目部7②护角：门窗口及内墙阳角均做，用1：3水泥砂浆打底13