遂昌古院区块主题酒店项目施工组织设计

目录第一章工程概况...............................................2第二章工程目标...............................................3第三章施工总体部署...........................................4一、施工总平面布置.........................................4二、施工准备工作...........................................5三、施工组织...............................................8第四章重要分部、分项工程施工方案............................13一、施工测量控制..........................................13二、土方开挖..............................................14三、钢筋工程..............................................14四、模板工程..............................................17五、砼工程.................................................18六、砌体工程...............................................20七、楼地面工程.............................................23八、装饰工程...............................................24九、铝合金窗工程...........................................28十、屋面工程...............................................32十一、外墙涂料.............................................32十二、建筑节能工程.........................................33十三、消防工程.............................................35十四、给排水工程...........................................36十五、电气安装工程.........................................38第五章质量保证措施..........................................40一、质量控制程序...........................................40二、程序控制...............................................40三、资料管理措施...........................................43四、质量保证的检测、试验措施...............................44五、质量保证技术措施.......................................45第六章安全及文明施工保证措施................................62一、安全文明施工的目标.....................................62二、安全施工管理体系.......................................62三、安全施工保证措施.......................................63四、临时用电安全...........................................64五、机械安全...............................................65六、物料提升机使用安全.....................................66七、塔吊使用安全...........................................66八、施工现场管理...........................................66九、施工现场的料具.........................................66十、施工现场的卫生.........................................67十一、施工现场的消防措施...................................67第七章施工进度计划及工期保证措施............................68第八章季节性施工措施........................................69一、雨季施工措施...........................................69二、夏季施工技术措施.......................................71三、冬季施工技术组织措施...................................72第九章降低成本措施..........................................77第十章成品保护措施..........................................77第十一章施工现场事故应急救援预案............................78一、施工现场事故应急救援制度...............................78二、应急组织机构...........................................79三、应急设备设备工具.......................................79四、基本应急程序：.........................................79第十二章施工防风险预案......................................81一、基坑支护与土方开挖防风险预案...........................81二、高空作业防风险预案.....................................81三、模板施工防风险预案.....................................84四、脚手架防风险预案.......................................85五、施工用电的风险防范措施.................................85六、加强对同类事故的防范...................................86七、其他施工的安全措施.....................................871施工组织设计编制依据一、执行标准、1、《建筑施工安全检查标准》ＪＧ５９——９９2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—20023、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20024、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20025、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—20026、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20027、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—20018、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—919、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—200110、《混凝土结构施工平面图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101—1）11、《工程建设标准强制性条文》2002版12、《建筑法》及行业相关法律、法规；二、参考因素1、根据工程施工招标文件及地质勘探报告；2、建筑、结构、水、电等施工图纸；3、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规；4、施工现场实地踏勘的第一手资料；5、公司IS09000质量管理体系及《质量手册》、《程序文件》2第一章工程概况一、工程名称：遂昌古院区块主题酒店项目；二、建设单位：浙江建业投资有限公司；三、设计单位：华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司；四、勘察单位：浙江恒辉勘察设计有限公司；五、监督单位：遂昌县建筑工程质量监督站；六、监理单位：缙云县方正工程建设监理有限公司；七、施工单位：丽水天宇园林建设有限公司；八、工程位置及交通情况：遂昌后江三路东侧地块地块，交通便利；九、工程造价：总造价约2100万元。十、工程基本情况：○1、建设规模：本地块总用地面积10222㎡，建筑占地面积4002.67㎡，地下建筑面积（不计容）4004.50㎡，地上建筑面积（计容）17563.22㎡，总建筑面积21567.72㎡，容积率1.72。○2、建筑层数、高度：1#楼地下一层，地上九层，地上建筑面积为10731.26平方米，地下室为1277.42平方米，占地面积1275.77平方米，建筑高度为38.47米，±0.00相当于黄海标高221.30；2#楼地下一层,地上三层，地上建筑面积为867.24平方米，半地下室为350.79平方米(其中层高2.190为112.86平米)，占地面积329.52平方米，建筑高度为13.05米，±0.00相当于黄海标高222.00；3#楼地下一层，地上三层，地上建筑面积为536.04平方米，半地下室为208.01平方米(其中层高2.190为61.06平方米)，占地面积201.82平方米，建筑高度为12.775米，±0.00相当于黄海标高221.60；4#楼地下一层,地上三层，地上建筑面积为1017.47平方米，半地下室为364.34(其中层高2.190为92.61平方米)，占地面积447.37平方米，建筑高度为12.425米，±0.00相当于黄海标高222.50；5#楼地下一层，地上三层，地上建筑面积为351.59平方米，地下室为118.77平方米，±0.00相当于黄海标高220.55；6#楼地下一层，地上三层，地上建筑面积为1644.50平方米，半地下室为677.87平方米(其中层高2.190为229.95平方米),占地面积638.723平方米，建筑高度为12.375米，±0.00相当于黄海标高222.30,；7#楼地下一层，地上三层，地上建筑面积为1262.34平方米，半地下室为513.64平方米(其中层高2.190为182.87平方米)，占地面积479.08平方米，建筑高度为12.30米，±0.00相当于黄海标高222.00；8#楼地下一层，地上三层，地上建筑面积为1152.78平方米，半地下室为493.66平方米(其中层高2.190为156.44平方米)，占地面积459.46平方米，建筑高度为12.70米，±0.00相当于黄海标高222.00。○3、建筑结构形式：框架结构，设计合理使用年限为50年，非抗震设计。○4、防火设计等级：一类高层公共建筑，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级；设置火灾自动报警和自动灭火系统。○5、防水等级：地上防水等级：屋面防水等级均为I级；地下室顶板防水等级：I级防水屋面，合理使用年限20年；地下室防水等级：I级，设计抗渗等级为P6；第二章工程目标一、质量目标：达到国家验收标准，一次性验收合格。二、工期目标：土建工程计划总工期365日历天。计划开竣工日期：开工日期以监理方、发包人共同签发的“开工令”为准。三、安全文明施工目标：严格按照JGJ59-99标准进