咸阳市水木清华住宅小区工程施工组织设计

晟元集团有限公司咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计1第一章编制说明第一节编制依据一.建筑工程施工合同、招投标文件、工程设计图纸文件、地质勘察报告二.施工现场的地质地形、周围环境、交通运输供水供电等自然条件三.工程应用的主要规程、规范序号类别规程、规范名称编号1国家地下防水工程质量验收规范GBJ50208-20022国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023国家工程测量规范GB50026-20034国家砌体工程施工质量验收规范GB50007-20025国家屋面工程质量验收规范GB50207-20026国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-20027国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50303-20028国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20029国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200210国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-200312行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9513行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-201114国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203-200215国家建筑桩基技术规范JGJ94-200816国家建筑地面工程施工质量验收规范G50209-200217行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200318行业塑料门窗安装及验收规范JGJ103-9619行业外墙外保温工程技术规范JGJ144-2004四.工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-12国家建筑物抗震构造详图03G329-13国家建筑电气安装工程图集晟元集团有限公司咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计24地方建筑构造通用图集88J-X5地方建筑门窗图集陕02J06-1、3、46地方建筑电气通用图集五.工程应用的主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-20012国家混凝土质量控制标准GB50164-923国家砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20004国家建筑电气安装工程施工工艺标准DBJ/T61-40-20065国家通风与空调工程质量检验评定标准GB50243-20026国家通风电气工程施工质量验收规范GB50303-20027行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99六.其他引用法规：1、中华人民共和国《招投标法》2、中华人民共和国《建筑法》3、中华人民共和国《合同法》4、中华人民共和国《环境保护法》5、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）6、中华人民共和国《建筑工程质量管理条例》陕西现行法规：7、中华人民共和国《建筑工程安全生产管理条例》8、陕西省建设厅关于进一步加强文明工地管理的通知，陕建建发[2001]121号9、陕西省省级文明工地检查（验收）标准。10、咸阳市双创工作规定。11、陕西省推广应用十项新技术文件工具书：1、建筑施工手册（第三版）2、建筑机械手册3、高层建筑施工手册（第三版）安全技术1、《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》中华人民共和国国务院令（第302号）2、《建筑业企业职工安全培训教育暂行规定》建教[1997]83号3、《建筑施工安全工会检查标准》[2001]2号晟元集团有限公司咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计34、《关于进一步加强文明工地管理的通知》陕建建发〔2000〕230号5、《关于进一步加强塔式起重机管理预防重大事故的通知》建建〔2000〕237号6、《关于加强建筑基坑（槽）施工安全的紧急通知》陕建建发〔2000〕17号7、《关于开展全省建设工程基坑施工安全专项治理的通知》陕建建发〔2001〕182号8、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-999、《建筑安装工程安全技术规程》10、《建筑安装工人安全技术操作规程》11、《手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程》GB3787-8312、《建筑塔式起重机安全规程》GB5144-8513、《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-8514、《安全网》GB5725-8515、《安全带》GB6095-8516、《机械设备防护罩安全要求》GB8196-8717、《安全帽》GB2811-8918、《安全标志》GB2894-9619、《施工升降机安全规则》GB10055-9620、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-200121、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200122、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-8823、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91第二节编制范围按照《水木清华住宅小区建筑工程施工合同》：施工设计图中土建及安装、装饰及甲方直接分包项目、甲方甩项项目中约定由乙方完成的项目。一.甩项项目1.卫生洁具甩项。上、下水按图施工。2.室内灯具均按座灯头按照。3.室内木门甩项。4.室内天棚仅刮腻子。公共部位装饰按设计图施工。二.甲方直接分包项目1.基坑土方开挖、桩基工程。2.进户钢质门。3.弱电（电视、电信、宽带、电话、楼宇对讲及智能化工程）。仅预埋管、盒、穿晟元集团有限公司咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计4铁丝。4.塑钢窗、塑钢门。5.消防。仅配合消防施工预留洞、预埋管、预埋件等。6.总配电箱至各分配箱的电气工程。7.电梯安装。仅预埋管、盒、件。8.地辐热才采暖工程。仅施工豆石混凝土垫层。9.天然气工程。第三节编制原则严格按照国家和地方的法律、法规、施工验收规范、施工工艺结合本工程的具体承包项目，详尽编制施工组织设计和各分部分项工程施工方案。第二章工程概况第一节建设概况工程名称：咸阳市水木清华住宅小区工程位置：咸阳市思源北路建设单位：咸阳永泰园房地产开发有限公司勘察单位：咸阳建筑设计研究院设计单位：西安思维建筑设计有限责任公司质量监督：咸阳市质量安全监督检查站监理单位：陕西天雄建设工程项目管理有限公司承建单位：晟元集团有限公司本工程共由9#楼、10#楼和地下车库三个单体建筑物组成，其中9#楼为地上18层，框架-剪力墙结构建筑总面积16912.74m2，建筑物总高度为54.35m；10#楼为地下1层，地上33层全现浇抗震剪力墙结构，建筑面积48283.4m2，建筑物总高度为103.3m；框架结构、抗震等级四级；地下1层。地下车库框架结构，地下一层，建筑面积3931.0.0m2，层高3.9m,84个停车位。第二节建筑设计建筑面积9#16912.74m2地下部分面积地上部分面积16912.74m210#48283.4㎡1489.4㎡46794.0㎡晟元集团有限公司咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计5层数9#地上部分18层±0.000高程9#392.100m地下部分10#391.800m10#地上部分33层设计室外地坪9#-0.45m檐口高度9#54.35m地下部分1层10#-0.45m10#96.15m楼层及建筑功能楼号楼层层高使用功能10#-1层4.8m设备用房1～32层2.9m住宅用房33层3.0m住宅用房9#1层3.9m商业用房2层3.6m商业用房3～17层2.9m住宅用房18层3.0m住宅用房建筑防火设计9#地上为三个防火分区，区域之间用甲级防火门联通，每个分区有独立的直通室外的出口。沿建筑物周围设环形消防车道，且与建筑物间距不小于5米。10#地上为三个防火分区，区域之间用甲级防火门联通，每个分区有独立的直通室外的出口。沿建筑物周围设环形消防车道，且与建筑物间距不小于5米。车库为一个防火分区，内设自动灭火系统，设有两个直通室外的疏散口。建筑防水设计9#屋面两道防水，聚氨酯防水涂膜，三元乙丙丁基胶防水卷材各一层厨、卫间楼地面1.5㎜厚聚氨酯涂膜一层，临卧室整面墙宜涂刷地下外围P6混凝土结构自防水，同时设一道天然钠基膨润土防水毯。10#地下室P6混凝土结构自防水，同时设一道天然钠基膨润土防水毯。屋面两道防水，聚氨酯防水涂膜，防水卷材各一层厨、卫间楼地面1.5㎜厚聚氨酯涂膜一层，临卧室整面墙宜涂刷车库P6混凝土维护结构自防水，同时设柔性卷材防水；顶板上为防水毯加1.5㎜厚聚氨酯防水涂膜。建筑人防设计本工程无人防设计外装修9#外墙为米色和驼色砖为主色外墙涂料，飘窗及外立面线脚为白色外墙涂料；商铺外墙为贴面砖墙面。晟元集团有限公司咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计610#外墙为米色和驼色砖为主色外墙涂料，飘窗及外立面线脚为白色外墙涂料。内装修10#厨卫间及户内楼地面为地辐热铺地砖楼地面（面层用户自理），电梯厅及公共走廊为铺地砖楼地面，楼梯间及管道层（有防水）为水泥砂浆楼地面。楼梯间、地下室及电梯机房墙面为水泥砂浆墙面，其余为乳胶漆墙面，面层住户自理。楼梯间及电梯机房顶棚为乳胶漆，户内做至腻子刮涂。设备用房：墙面为铝板网吸声材料，矿棉吸声板顶棚。9#同10#楼车库彩色耐磨混凝土地面屋面上人屋面为铺贴方块缸砖，楼梯间及电梯间屋面为无保温水泥砂浆屋面。第三节结构设计9#楼抗震等级三级，10#楼抗震等级二级，车库抗震等级为四级。地下结构结构参数混凝土强度等级备注垫层9#200㎜厚砂石垫层上做100㎜厚混凝土垫层C1550厚防水保护层10#300㎜厚砂石垫层上做100㎜厚混凝土垫层车库100㎜厚混凝土垫层基础9#板式筏形基础，底板厚度：1600mmC30，P6抗渗局部砼条基10#板式筏形基础，底板厚度：800mmC30，P6抗渗局部砼条基车库独立基础加250mm厚防水底板C30，P6抗渗外墙9#厚度：250㎜、300mmC30，P6抗渗10#厚度：250㎜、300mmC40，P6抗渗车库厚度：300mmC30，P6抗渗内墙9#厚度：200mm、250mm、300㎜，C3010#厚度：200mm、250mm、300㎜，C40板9#厚度：180㎜C30外露顶板P6抗渗10#厚度：180㎜C40车库厚度：250㎜C30梁9#框架梁：200×450，300×400/450/500梁：200×400/450/500,300×400C3010#框架梁：200×450，300×400/450/500C40晟元集团有限公司咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计7梁：200×400/450/500,300×400车库框架梁：350×750，500×900梁：300×650C30地上部分结构形式剪力墙结构参数混凝土等级备注剪力墙9#1～18层C30梁板混凝土强度同此10#1～7层1000×1000C40梁板混凝土强度同此8～20层800×800C3521～33层C30次梁和板受拉钢筋的最小锚固长度al及最小搭接长度ll钢筋类型混凝土强度等级C20C25C30C35≥C40alllalllalllalllalllⅠ级钢筋1d36d27d32d24d29d22d26d20d24dⅡ级钢筋d≤259d47d34d41d30d36d27d32d25d30dd＞252d50d37d44d33d40d30d36d27d32d框架柱、梁、剪力墙一级抗震受拉钢筋的最小锚固长度ael及最小搭接长度lel钢筋类型混凝土强度等级C20C25C30C35≥C40aellelaellelaellelaellelaellelⅠ级钢筋36d43d31d37d27d32d25d30d23d28dⅡ级钢筋d≤2544d53d38d45d34d41d31d37d29d35dd＞2549d59d42d50d38d45d34d41d32d38d钢筋保护层地下室为二类a环境，底板上20㎜下50㎜，地下外墙内40㎜外50㎜、柱内30㎜外50㎜，水池内50㎜外20㎜。地上部分为一类环境，板、墙为15㎜，梁为25㎜，柱为30㎜。二次结构砌筑外墙及地下室、电梯井道及厨卫间墙体采用MU10非承重空心砖，其余为加气混凝土砌块；地下室砂浆为M10水泥砂浆砌筑，地上为M7.5混合砂浆。本工程结构钢筋直径≥20优先采用机械连接；直径＜20并≥14时纵向受力采用对焊焊接，竖向采用电