开盘活动方案(案例)（通用4篇）

好文档，供参考1/24开盘活动方案(案例)（通用4篇）【题记】这篇精编的文档“开盘活动方案(案例)（通用4篇）”由三一刀客最“美丽、善良”的网友上传分享，供您学习参考使用，希望这篇文档对您有所帮助，喜欢就下载分享吧！开盘活动策划书开盘活动策划方案【第一篇】专案经理在代理项目确认，并鉴订代理合同后，开始着手案前筹备工作，在公司与发展商的配合下完成，通过工作进度表控制整体进程。筹备时间视代理项目情况而定，一般为30－45天。一．建筑设计部分：1.蓝图：指工程蓝图，包括小区规划图，单体平面立图，蓝图由发展商直接提供，需准备三套，一套提供模型公司制作模型，一套提供广告公司制作效果图，一套留于售楼现场，用于案前产品分析或提供给购房客户查看数据。2.管线图：指套内管线配置图，主要提供给客户入户装修时使用，由发展商提供。3.墨线图：该图无任何数据，仅有平面框架结构由发展商提供，主要用于两方面：一方面提供企划部用于制作套内家具配置图，另一方面直接作为合同附件放入购房合同内。4.扩初方案：由发展商提供，销售部根据扩初方案直接获好文档，供参考2/24取代理项目基本资料。5.基本材料：由发展商直接提供，或由扩初方案中取得，需发展商签字确认后，方可生效。6.建材设备：由发展商直接提供，或由扩初方案中取得，由发展商直接提供，或由扩初方案中取得，并作为合同附件放入购房合同内。7.物业管理公约：由发展商指定物业公司提供，需发展商签字确认后，方可生效。并作为合同附件放入购房合同内。8.预售证：由发展商提供，并作为销售资料放入销售员的销售夹中。9.发展商证明资料：由发展商提供，并作为销售资料放入销售员的销售夹中。二．企划设计部分：1.售楼处平面布置方案：由企划部提供，并由发展商签字确认后，组织人员施工，由企划部与销售部共同对施工过程进行监督。2.案名与logo：通过分析发展商提供的产品资料，由企划部与销售部共同参与案前头脑风暴会议，挖掘产品优缺点，提炼广告总精神，由此产生个案推广名和logo，并由企划部负责平面创意。3.名片和胸卡：由销售部提供专案组人员名单，企划部负责制作，名片制作需待电话号码确认后方可实施，名片一般为好文档，供参考3/24每人两盒，并备有两盒空白名片。4.横幅、引导旗、块幅：由企划部负责创意、设计、制作，企划部与销售部共同制定发布周期与发布地点，并由企划部负责实施。（制作需以确认电话号码为前提条件。）5.套内家具配置图：由销售部提供销售的实际需要，提供合理的家具配置方案，企划部负责创意制作，并提供一套完整的户型家具配置彩图给销售部，放入销售员的销售夹中作为销售资料使用。6.单片、海报、楼书：根据代理项目情况不同，有选择地制作，并由企划部与销售部共同商定制作形式与内容。（制作以效果图完成和电话号码确认为前提）稿：由企划部根据广告总精神和主推卖点，制作报纸系列稿，由企划部与销售部共同探讨，确定媒体投放频率与投放时间。8.现场看板：企划部负责设计制作，由企划部与销售部共同商定看板数量与内容。9.精神堡垒：作为楼盘的精神象征，安放于售楼处屋顶或门前，由企划部负责设计并制作。10.灯箱：主要内容为小区整体效果图或单体局部效果图，由企划部负责设计并制作。三．现场表现部分：1.售楼处选址：售楼处地址的选择要考虑人流量，进出动好文档，供参考4/24线的合理性，车辆的停放等问题。2.销控台：销控台的位置布置，使专案经理对销售现场的视线无盲区，能够密切注意销售现场的情况变化，及时作出反应。3.销售桌椅：视售楼处的大小决定销售桌椅的多少，一般一张桌子配四张椅子为佳。4.电器：包括空调、饮水机、音响、复印机、传真机、点钞机、电脑、打印机等。5.电话：在售楼处装修的同时，预埋电话线，并在开盘前三天，确保电话通畅，如有问题，及时修理。6.室内绿化：通过绿化公司租赁。四．现场管理部分：1.人员培训：在代理项目确认后，确定专案组人员名单，并通过基础培训和专业培训两大块培训对人员进行淘汰，择优录用。2.销售讲习：分为七个部分1)市场篇：区域概述（包括历史沿革，区域特性分析对区域有综合的定位和评判）商业配置通过扫街取得资料公建配置通过扫街取得资料道路交通好文档，供参考5/24市政动态2）产品篇小区规划（附小区平面图）小区基本资料发展商承建商设计单位、人小区占地面积小区建筑面积住宅建筑面积商场建筑面积绿化率得房率容积率建蔽率车位售楼处地址预售许可证号码售楼电话物业管理房型平面图面积表（包括厨房、卫生、厅、主卧等各部分面积）3）建材设备篇好文档，供参考6/24结构公共走道分户门窗阳台地坪墙面供水系统供电系统供气系统弱电系统闭路电视消防系统保安系统4）产品利多利空篇优势劣势5）销售标准说辞（销售统一说辞）6）答客问（针对客户可能提出的疑难问题设问自答）7）竞争个案市调汇总表3．销售夹预售许可证复印件好文档，供参考7/24发展商营业执照复印件小区平面图户型家具配置图面积表价目表付款方式银行贷款利率表贷款所需资料明细表4．价目表、付款方式：经发展商签字确认后，方可生效。5．样本合同：由专案经理起草，经发展商签字确认后，方可生效。6．文件资料：预售许可证发展商营业执照蓝图扩初方案销售讲义样本合同及补充条款墨线图、物业管理公约、管线图价目表付款方式面积表（测绘局面积测绘报告）好文档，供参考8/247．业务表单来电表预定单退房单考勤表排休表事假单8．管理表单业务日记（月、日工作安排）周工作统计周工作计划意向客户跟踪明细表内部工作联络单合同流转签收单周报（周工作计划）资金回笼表已购客户明细表营销汇总表销控表月度考评表预算表人力资源预测表房地产认筹活动方案【第二篇】一、活动时间：好文档，供参考9/2420xx年10月10日二、活动地点：金港城展示中心三、活动规模：200人四、参与人员：嘉宾：赛龙地产、承建单位、设计院、代理公司媒体记者：凤冈电视台：2人绿色凤冈：1人组织部门：赛龙地产、港联地产参与对象：登记客户；通过本活动广告宣传积累的客户；临时决定参观客户五、认筹方式：年10月10日至开盘前一天认筹方式：5000元认筹一位vip会员，会员分商业和住宅两种，购买商业认筹商业卡，购买住宅认筹住宅卡；认筹未购买房产的客户，可于正式开盘15天后办理退款手续。优惠方式：认筹前50名购买房产享受96折优惠认筹51—100名购买房产享受97折优惠认筹100名以后购买房产享受98折优惠好文档，供参考10/24认筹客户还可以享受开盘期间99折优惠双方资料：客户须带资料：身份证原件、认筹所需现金客户保存资料：认筹协议书、财务收款收据、vip会员证；开发商保存资料：协议书、财务收款存根；六、认筹典礼7：30现场所有工作安装完毕，现场播放音乐“喜洋洋”8：00腰鼓队及巡展车绕城一圈表演8：00客户签到，贴胸牌、发认筹资料、引座；8：20活动主持人阶段性介绍项目概况、认筹活动细则、参与办法、活动现场布局各个区域功能及注意事项。9：00介绍嘉宾、媒体9：05肖总致欢迎辞9：10设计院对项目进行介绍；9：20刘总对认筹细节进行说明；，9：30肖总宣布认筹活动正式开始（彩炮、礼花、鞭炮）9：35销售员叫号进行认筹；9：35演艺活动互动节目七、认筹流程八、促销安排为保证活动现场一定的人气，建议进行抽奖活动，抽奖针对已认筹的客户，提前将奖品摆放于舞台，对客户认筹进行刺激，抽奖时间穿插于活动表演当中，一方面保证认筹客户不尽快离开，另一方面增加活动现场的看点，奖品按照从小到大的好文档，供参考11/24顺序进行，由现场客户随机选择进行抽取，鼓励现场客户参与，营造现场融洽欢乐的场面。奖品设臵参考：三等奖自行车1辆，二等奖高级电饭煲一个，一等奖是29英寸康佳彩电一台，奖项设臵：一等奖1位，二等奖2位，三等奖3位。客户参与办法：客户申请到vip卡后，根据vip卡号，将编有与卡号相同的乒乓球投入抽奖箱，待有一定量后，阶段性在舞台进行公开抽奖，每次抽奖一个等级，叫号三次没有到者视弃权。九、演艺活动礼花后出节目单参考：9：35《好日子》开篇渲染气氛9：40《好汉歌》烘托气氛9：45《风情歌舞》9：50《知识问答》10：00《小丑表演》10：10抽奖三等奖10：25《舞蹈表演》10：35《女声歌唱》10：45《互动游戏》11：00抽奖二等奖11：10《舞蹈表演》11：20《男声歌唱》11：30抽奖一等奖11：40《男女合唱》11：50《舞蹈表演》12：00《萨克斯表演2首》活动表演九、结束开盘活动方案【第三篇】一、活动主题：二、活动时间：A:**年11月9日19：３０－2１：００B:**年11月10日09：00—11：00三、活动地点：花香维也纳售楼处好文档，供参考12/24１、推广需要：聚敛现场人气，发挥项目最大价值，呼应客群的重要情感；２、客户重视：通过在现场举办活动，使客户强烈感受社区音乐主题氛围的优越性四、人员邀请：１、以请柬形式邀请目前预定项目的排号客户和一期业主；２、相关媒体资源，尤其是后期会跟推广配合的燕赵晚报，燕赵都市报（备注：为更多的聚敛人气，活动前报广有专门的活动信息说明，可以告知受众，持当天报广到售楼处，可以领一份精美礼品，并且可以领取开盘活动当天签到券，告知活动当天有重大庆典和神秘大奖，每期报广都告知，造成活动神秘悬念，引发广泛关注）。五、活动目标：进一步提升花香维也纳楼盘品牌知名度，扩大影响力，持续刺激市场、保持较高的销售消化速度。六、活动基础考虑：1）老带新优惠开盘前已积累的意向客户，是实现老客户带新客户，迅速完成销售的客群基础，对于老带新两方都给予一定的优惠（如免物业费，赠送购房代金券）好文档，供参考13/242）与本地著名音乐学校的签约仪式，同时聘请该音乐学校校长为会所艺术顾问（此活动亦可开盘前举办）借助音乐学校在本地的知名度，使音乐教育成为一个强大的卖点加以宣传本项目，未来由其提供相应的师资力量，与社区联办艺术幼儿园，并可在会所建成后定期在会所内举行音乐会以及音乐讲座和相关培训活动。3）成立“爱乐沙龙俱乐部”庆典爱乐沙龙俱乐部的。成立，为后期活动打下了坚实的人脉基础，使后期活动顺理成章，环环相扣，在石家庄地产项目中为首创，给客户足够信心和体面，强化音乐主题卖点，活动过后，能够形成延续，自愿形成口碑传颂，使活动既能与产品的推广核心、产品地位相契合，又气氛热烈、高雅，充满高层次的生活品位，同时兼顾答谢及销售的活动基础。4）“维也纳浪漫之旅”抽奖前期内部认购的客户，都发放抽奖卡，开盘当天现场抽出大奖，中奖者获赠为期3——7天维也纳浪漫之旅。5）音乐酒会辉映花香维也纳推广计划主题——石家庄首家音乐文化社区，紧扣主题举行开盘活动，表达花香维也纳的核心价值，将音乐定位贯穿始终，以音乐酒会形式，传达我们倡导的格调生活方式，锁定目标客群特殊阶层，给够他们身份感和荣耀感。好文档，供参考14/24七、活动目的：1）通过开盘庆典仪式、爱乐沙龙俱乐部成立庆典、老带新优惠酬宾、奖品刺激聚敛人气，引爆开盘引发轰动，制造新关注热点；2）通过开盘促销积累新客源；激活口碑效应广为传播，扩大客源区域，挖掘潜在客户群，有效锁定目标群；3）使观望客户冲动购买、迅速下定、快速成交；4）酬谢已定、已签约之老客户，发挥老客户带新客户之最大功效，加快楼盘消化速度。第二部分一、出发点和重点此次活动的详细流程需要公关执行公司与开发商共同协商制定，我方提供活动的主题策划方案。在这个方案中，我们构想的出发点和重点是：１、如何让这个活动在满足销售认购任务和爱乐沙龙庆贺目的的同时，有项目个性和气质的传达？２、如何让活动的策划方向跟我们的推广整体方向保持统一？３、如何在个小时的活动中，丰富多彩、保持一定品质和水准的同时能够有核心亮点出现，既成为活动的高潮，又能够让人在活动结束后仍能有所回味记忆深刻。二、整体现场：好文档，供参考15/241）入场处巨大的背板上有本次活动主题“花香维也纳爱乐沙龙成立&花香维也纳***音乐学校签约仪式暨圆舞曲开盘庆典”的字样。同时，“爱乐沙龙”首次在人们面前出现，激发人们对它的了解欲望；2）自助式西点布场在一侧，不设座位，随时可以