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目录第一章技术标书综合说明及编制说明…………………………一、技术标书综合说明………………………………………二、编制依据…………………………………………………第二章工程概况…………………………………………………一、项目概况…………………………………………………二、设计概况…………………………………………………三、施工条件…………………………………………………四、本工程施工的重点和特点………………………………第三章工程项目总承包管理体系………………………………第四章施工部署及总平面布置…………………………………一、施工准备…………………………………………………二、施工部署…………………………………………………三、施工区域的划分…………………………………………四、施工流程…………………………………………………五、施工总平面布置…………………………………………第五章项目主要管理组织机构建制……………………………一、施工生产组织体系………………………………………二、施工现场项目经理部的人员配备………………………三、项目部主要管理人员职责………………………………第六章施工准备与资源配备……………………………………一、技术准备…………………………………………………二、场内准备…………………………………………………三、场外准备…………………………………………………四、主要施工机械设备的配备………………………………五、主要材料投入计划………………………………………六、施工计量、检测仪器、工具用具配备…………………七、主要劳动力配备…………………………………………八、现场临时设施用地表……………………………………九、办公室设备配备计划……………………………………第七章施工步骤及主要分部分项工程施工方法………………一、施工步骤……………………………………………………二、工程测量……………………………………………………三、桩基工程……………………………………………………四、基坑降水、排水及护坡施工………………………………五、土方开挖……………………………………………………六、模板工程……………………………………………………七、钢筋工程……………………………………………………八、混凝土工程…………………………………………………九、脚手架工程…………………………………………………十、砌体工程……………………………………………………十一、机电安装工程……………………………………………十二、屋面工程…………………………………………………十三、主要装饰装修工程………………………………………第八章特殊部位、关键工序的施工………………………………第九章工期计划安排及保证措施………………………………第十章质量保证体系及保证措施………………………………第十一章季节性施工措施………………………………………第十二章安全生产措施…………………………………………第十三章文明施工保证措施……………………………第十四章施工协调管理…………………………………………第十五章降低成本、节约资源措施………………………………第十六章新技术应用计划与资料软件管理……………………第十七章工程回访保修承诺………………………………………附件：1、拟投入的主要施工机械设备表；2、拟配备的试验和检测仪器设备表；3、劳动力计划表；4、临时用地计划表；5、拟投入主要材料计划表6、施工段划分示意图7、施工进度计划表；8、施工总平面布置图第一章技术标综合说明及编制说明一、技术标书综合说明芜湖县建设投资有限公司：首先，衷心感谢贵单位对我公司的关心、支持和信任，邀请我们参加贵单位开发的芜湖县城东新城二期安置房工程的投标，我公司将竭诚为建设一流的芜湖县城东新城二期安置房工程作贡献，且完全有能力完成这项光荣的任务。1、投标设想根据该工程的特点，地处黄金地段，设计新颖，建成后将是芜湖县经济开发区的一座特色宜居生活小区；如果由我公司承建这将是创造公司业绩、树立社会信誉的极好机遇，为此，经我公司研究，本着“干一项工程、树一座丰碑、交一批朋友、赢一方市场”的指导思想，确保优质、高速、安全、低耗达到业主所要求的目标，让业主满意，尽早交付业主使用，特选派本公司先进工作者、国家一级建造师担本工程的项目经理。2、本工程重点、难点分析本工程的重点和难点在于：1、地下地质情况复杂，现场地势起伏较大，设计有整体地下室，挖土较深，需坑壁支护及降水，施工时要跟踪观测并控制周边环境的沉降和地面变形。选择合理的基坑围护方案，对保护周边环境安全、缩短工期、降低造价具有十分重的意义；2、本工程土方量大、群体栋号多,在城市施工占用工期长；3、地下室面积大，群体工程平行施工，周材及机械投入量大，材料周转次数少，阶段内劳动力需要量大；4、在城市施工，施工时间受到一定限制；5、本工程地下室工程量大，前期资金的投入量大；6、现场整体大地下室，施工阶段施工场地狭小。3、工程工期本工程业主要求工期为：一、二区540天，三、四区720日历天，我公司承诺工期为：一、二区540天，三、四区720日历天；由于我们都是自己的基本队伍，具有“军事化”的管理模式，富有吃苦耐劳的精神，特别能打硬仗，不会受季节性、农忙的影响，确保施工的顺利进行，同时我们总结以往施工中的经验，决定在本工程施工中从机械设备、周转材料、劳动力、资金的投入上均打破常规，采用高投入、高支出来换取工程建设的高速度、高质量、高效益，应用网络技术，工期目标管理等现代化管理手段，采取平行流水、立体交叉，实行连续施工，运用新的施工工艺等措施，完全有条件确保承诺工期的实现。基础施工阶段采用各专业依次跟进、滚动整体平行施工，将整个工程分为四个施工区，一区为8#、15#（11F）、31#、32#、33#、34#、35#、36#、46#、47#、48#、49#、50#（6F）及农贸市场（2F）；二区为1#、9#（11F）、16#、17#、19#、20#、21#、22#、37#、38#、39#、40#、41#（6F）及社会管理中心和幼儿园；三区为2#、10#、11#、18#、23#、26#、27#、28#、42#、43#和部分地下车库；四区为7#、14#、25#、12#、13#、24#、29#、30#、44#、45#和部分地下车库；各区内又分为三个施工段进行流水或平行施工，场地平整后先行桩基施工，各区各施工段内各栋号之间分别进行流水施工。主要专业（木工、钢筋安装工、砼工）均拟投入10个班组（多层两个组），每组40～80人左右；钢筋成型制作班组4个，80人左右；瓦工班组基础、主体期间50人左右，砌墙粉刷期间增加到100人左右；为保证挖土工期，采取日运日结办法，提高挖土效率；在挖土价格上采取浮动制，能按期完成或提前完任务的给预单价1～3元/M³的上浮，对各分包协作单位采取价格浮动制，能保质保量提前完成任务的上浮1—5%，反之加倍处罚，充分调动施工中各方面人员的积极性，缩短工期;同时加强与周边居民的联系和沟通,以求得他们的理解与支持,从而为顺利施工创造良好的周边环境。4、工程质量我公司承诺工程质量符合国家建设规范标准，一次性验收合格，争创市优质结构工程；如达不到愿接受招标文件中相关条款规定的处罚。以一流的管理、一流的质量、一流的服务创建一流的工程。主要质量保证措施有：1、全面执行公司《质量环境职业健康安全三合一管理体系文件》要求，精心编制本工程项目质量计划，将质量目标分解到项目部相关部门和人员。2、充分落实公司的质量方针，贯彻落实各项质量管理制度，与项目部全体管理人员及各作业班组签订创优责任状，将质量与经济效益挂钩，达到分部分项质量目标的给预奖励，达不到质量目标工资下浮并承担返工费用。3、加强对分包单位的质量管理，把分包单位的工程质量纳入项目部的管理范围。4、建立现场QC小组，对质量通病进行攻关。5、加强成品保护措施的落实。6、充分运用先进施工技术（建设部建筑业十项新技术）、先进施工工法（如清水砼模板施工工法、复合土钉墙工法等）。5、安全、文明施工在安全生产、文明施工方面，我公司承诺：杜绝重大伤亡事故，轻伤率控制在2‰以内，确保达到“市级建筑施工安全质量标化示范工地”标准。主要安全、文明施工保证措施有：1、成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，配足专职安全员。2、与全体人员签订安全生产、文明施工责任状，层层分解安全管理目标。3、加大安全设施投入，添置工程所需的安全设施。4、加强防火、防汛及防台风措施的落实。5、加强对现场重点区域的设计和管理。6、加强环境保护措施的落实，做好现场环境保护工作;7、制定项目部应急预案，做好各种情况下的应急抢险;8、安排富有经验的专业人员与周边居委会、居民的进行沟通和联系，构建和谐的外部施工环境。6、关于招标文件中的其它有关条款我公司接受招标文件中有关质量、安全、工期、文明施工等方面条款.综上所述：我公司如荣幸中标承建该工程，将凭自身雄厚的经济实力和过硬的技术力量、精良的机械设备、丰富的施工经验、科学的管理模式与建设单位全力以赴、共同配合，用我们的真诚和智慧雕塑时代精品、用多方的理解与支持共建芜湖文明，以高质量、高速度圆满完成该项工程的建设任务。二、编制依据1、招标文件。2、本公司在同类工程中的施工经验。3、本公司的专项施工技术、施工工法等技术资料。4、现行国家、地方施工及验收规范、标准及相应法律法规等。5、现行国家和地方关于安全施工、文明施工等相关的规定和标准。6.现场踏勘了解到的情况。第二章工程概况一、项目概况工程名称：芜湖县城东新城二期安置房工程工程业主：芜湖县建设投资有限公司建设地点：安徽县机械工业开发区经二路与经三路之间，东湾路南侧约260米。招标范围：土建及水电安装等规划、设计施工图范围内的所有工程（交钥匙工程）。结构类型：现浇钢筋混凝土框架（剪力墙）结构。建设规模：总建筑面积约310669.31㎡。二、设计概况1、共49栋住宅楼及商住楼,其中11层住宅楼20栋:10#、14#、15#、18#、23#、24#、25#、27#、28#、29#、30#、（二单元）、9#、11#、12#、13#、26#、42#、43#、44#、45#（三单元），总建筑面积169121.73㎡,其中地下13671.83㎡;11层商住楼4栋(1、2层为商铺):1#、2#、7#、8#（三单元），总建筑面积43920.19㎡,其中地下3478.76㎡；5+1+1层住宅楼22栋(含架空层):16#、17#、19#、20#、32#、33#、34#、36#、40#、41#、48#、49#、50#（二单元）、21#、22#、31#、35#、38#、39#、46#、47#（三单元）、37#（四单元），总建筑面积62686.8㎡;公共建筑3栋:市场一栋,面积4182.89㎡、社区管理中心一栋，面积4329.37㎡,幼儿园一栋,面积1828.91㎡;地下车库一座,面积24600.83㎡;框架、剪力墙结构，总建筑面积约310669.31㎡;部分基础为天然地基上筏板基础,部分栋号为预应力管桩、筏板基础、承台独立基础。三、施工条件1、场外道路畅通，该场地原为丘陵地貌场区出露地层为第四系中更新统冰碛、冰水堆积物，上部为粘土，基岩为白垩系泥质砂岩。2、设计有大型地下车库，现场基础期间施工场地狭小，必须针对本工程施工场地特点，合理布置各种临时设施，办公区与区相互独立分开布置，生活区暂考虑设在北侧，拟准备1300人左右配置的生活区;办公区设在现场南侧，具体位置待与业主协调后再定。3、针对本工程，我公司调集一批技术水平高、业务能力强、经验丰富的业务尖子组建成本项目工程强有力的项目管理机构，全面贯彻相关标准对本项目工程实施全面管理。四、本工程施工的重点和特点通过对本工程施工图纸的认真学习和研究，认为本工程施工重点主要如下：地下室的基坑维护和降水；临近城市道路设施和临近建筑的安全；地下室、厨卫间、屋面、外墙的防渗漏施工。本工程的特点：1、本工程具有地质复杂、场地起伏较大，且有大型地下车库，技术要求复杂、涉及专业面广等特点，为此，我公司的