居间合同【推荐4篇】

居间合同【推荐4篇】合同可以在绝大多数情况下保护我们，并为我们提供可能，在我们签订合同的时候，一定要了解合同的内容。居间合同是双方当事人之间权利义务关系的协议。在签订居间合同之前，要记得仔细参考下载合同内容。只不过您一定不知道和合同的一些具体步骤吧？网友为此仔细地分享的“居间合同【推荐4篇】”，相信您能找到对自己有用的内容。居间合同篇【第一篇】甲方：姓名或名称：身份证号或营业执照编号：联系方式：联系地址：乙方：姓名或名称：身份证号或营业执照编号：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律、法规的规定，甲乙双方就委托事项和服务报酬等事项，在自愿、平等、协商一致的基础上达成如下协议：第一条合同标的甲、乙双方就乙方提供信息，并促成甲方或甲方指定第三方，购买武汉中部信息安全产业基地有限公司（下称“中部产业基地公司”）开发建设的位于___________________________________综合研发中心一号楼1层1号、2号部分门面（具体位置，建筑面积见甲方与中部产业基地公司签订的买卖协议）。1第二条甲乙双方权利、义务1、乙方为甲方提供上述房产的卖售相关信息，并用自己的资源渠道优势促成上述房产的买卖成交。2、乙方负责促成甲方或甲方指定第三方，按每平方米元的单价购买中部产业基地公司的上述房产。交易过户税费由买卖双方按国家规定承担。3、乙方协助甲方或甲方指定第三方,与中部产业基地公司就前述房产签订房屋买卖协议、房屋过户、移交工作。4、乙方负责促成甲方或甲方指定第三方与中部产业基地公司签订了购房协议，并使得甲方能根据与中部产业基地公司签订了购房协议所约定的时间办理完毕全部房产相关手续(包括但不限于房产证和土地证的过户等手续);乙方保证中部产业基地公司所售卖给甲方或甲方指定的第三方的房屋系合法开发和可售房屋。第三条佣金计算标准及支付方式1、甲乙双方确认居间佣金费用为壹佰万元整。2、甲方知晓上述佣金费用标准，已充分考虑甲方购房后利益及乙方居间工作价值。居间费用由乙方自己承担。3、佣金支付方式：分2次支付，第1次，甲方或甲方指定的第三方与中部产业基地公司就前述房产签订房屋买卖协议支付协商佣金总额的20%；第2次，甲方或甲方指定的第三方与中部产业基地公司就前述房产过户等相关手续全部办理完毕支付协商佣金总额的80%。第四条违约责任1、乙方违约，按甲方或甲方指定第三方,与中部产业基地公司签订的买卖协议（合同）总价款的%，向甲方承担违2约金。乙方违约或非因甲方或甲方指定第三方原因,使得甲方或甲方指定第三方无法取得所购全部房屋产权证和土地权证等证明的,乙方亦无权获得佣金，已收取的佣金应予全额退还。2、甲方延迟履行支付居间佣金的，除继续支付应付佣金外，还应按本合同应付佣金额度的%，按日承担延迟履约金，自本合同约定付款日起至实际付款日止。第五条争议解决本合同生效后，甲乙双方在合同履行期间，有争议的，应协商解决，协商未果，可申请武汉市仲裁委员会仲裁解决，亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同未作规定的，当事人可以补充协议。2.本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签约时间：年月日签约地点：居间合同篇【第二篇】居间合同，是指双方当事人约定一方为他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，他方给付报酬的合同。根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。一般认为，居间合同有如下法律特征：第一，居间合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约媒介的合同。第二，居间合同为有偿合同。第三，居间合同为诺成合同和不要式合同。第四，居间合同的委托人一方的给付义务的履行有不确定性。在居间合同中，居同人的活动实现居间目的时，委托人才会履行支付报酬的义务。而居间人能否实现居间目的具有不确定性，因此委托人的给付义务的履行也具有不确定性。第五，居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业素件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费(佣金)，按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。居间合同中的居间人不是委托人的代理人，而是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。代理人是在委托人授权的前提下，以委托人的名义与第三人订立合同，委托事务完成后，根据合同中有偿或无偿的约定，而决定是否向代理人支付报酬。居间行为的目的就是为了促成他人之间的交易，并获取报酬。所以居间合同的一个典型特征就是有偿性。居间行为根据委托内容的不同，可以分为提供订约机会的报告居间，也可以是提供介绍服务的媒介居间，还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间行为。关于居间人是否必须具有特殊营业资质的人，有两种看法：一是，“居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民”(参见《中华人民共和国合同法释义》第594页，法律出版社，1999年版)。还有一种观点认为“居间合同的主体并无特殊性，无论法人、公民均可成为居间合同的居间人”(参见《合同法新论。分则》第331页，中国政法大学出版社1997年版)。就目前的实际情况看，对专门从事中介服务(居间业务)的公司，有必要对其资质提出特殊要求，即必须具备法人条件并经过登记才能营业。而对于从事其他业务的法人或者公民，如果促成他人之间的交易，其行为如果不违反法律强制性规定，也应属合法的居间行为，可以收取合同约定的报酬。居间合同篇【第三篇】甲方：乙方：针对甲方办公楼网络工程，甲方委托乙方进行设计及施工，双方对工程的施工事项友好协商，达成如下协议：一、工程内容：三座办公楼的局域网网络架设工程二、主要工程量1、乙方按照XXX煤矿网络工程项目采购相应的材料。2、委托施工部分的产品应严格按照甲等规格进行采购，现场施工工具由乙方自备。3、施工范围包括本工程线路的安装和网络调试。4、工程造价：以XXX网络工程综合布线工程预算书为依据，合同总金额：：即人民币（大写）：整。结算方式：甲方须在工程完工后，向乙方支付全部工程款项。三、工程工期工程工期于________年____月____日前完工（若遇特殊情况工期顺延）。四、双方责任和权利：1甲方责任和权利1甲方派同志为代表，到施工现场配合乙方工作，对工程质量进行监督检查，做好工程变更签证，完工后由甲、乙双方相关人员组成进行工程验收。2办理工程施工中有关手续，协助乙方处理工程对外联系、协调等问题。2、乙方责任和权利1乙方派同志为代表，到施工现场进行管理，对工程质量进行监督检查，做好工程变更签证。2按工程施工规范、规程进行施工，所有施工人员必须做到严格执行安全操作规程，确保施工过程的人身及设备安全，做到安全文明施工，施工过程中出现的任何安全事故由乙方自行负责。五、未尽事宜，由双方友好协商解决，除协商的问题外其它部分仍按合同执行。六、本合同一式贰份，双方各执壹份。甲乙双方的授权代表在下面签字，表示同意本合同的所有条款及条件。本合同自签定之日起生效。甲方代表签字：乙方代表签字：________年____月____日居间合同篇【第四篇】居间服务合同甲方（施工方）：乙方（居间方）：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供居间服务事宜，达成如下协议：一、居间服务事项：1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目），向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与（总建设单位）签订该工程项目的承包施工合同。2、“居间成功”是指甲方与（总建设单位）就该项目签订书面的工程承包施工合同。如果甲方跳过乙方，同乙方介绍的公司签署了另外标段的项目，也视同为乙方完成的居间服务，甲方应按本合同规定向乙方支付居间服务费。二、甲方义务1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料。2、如果居间成功，则由甲方全面履行和（总建设单位）所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的‰向乙方承担违约金。三、乙方义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目全面了解。2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间报酬为甲方工程承包施工合同金额的%。2、在甲方与乙方引荐的（总建设单位）签订工程项目承包施工合同当日，甲方支付按合同总价的1%共计人民币元给乙方。甲方进场后，在（总建设单位）第一笔预付款5%到账之日起3日内支付居间费的50%，即人民币元；第二笔预付款30%到账之日起3日内支付居间费的30%，即人民币元；甲方在收到（总建设单位）第三笔付款之日起3日内付清乙方剩余的20%居间费，即人民币元。3、甲方支付的所有款项中不包含应缴纳的税费。4、甲方支付居间服务费以（转账或现金）方式支付。五、合同终止1、本合同签字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。六、争议解决方式如发生合同争议，协商不成，双方同意由乙方所在地人民法院管辖。七、其他本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字或盖章后生效。（特别说明：请慎重考虑红色字体部分，根据具体情况以作修正。以上文本敬请参考，如有不全面之处，请结合实际情况再作增删。）甲方（签章）：乙方（签字）：签订日期：年月日签订日期：年月日签订地点：居间合同篇【第五篇】甲方（项目方）：乙方（资金方）丙方（居间方）鉴于：甲乙双方在丙方的居间服务下签署一个或多个资金项目合作协议，为保障协议的履行及三方权益，根据《中华人民共和国合同法》、等有关法律规定，经三方友好协商，本着诚实信用、互利互惠的原则达成本协议。一、声明甲乙丙三方在本协议涉及的融资服务所提供的项目、材料、资金信息均为真实、合法、有效的，如一方提供虚假信息，将承担一切法律后果。二、融资服务内容：甲方因公司项目急需找资金合作，特委托丙方提供融资居间服务。所需资金总额元，乙方因自有资金元，特委托丙方提供项目融资居间服务。丙方根据甲乙双方的委托，并结合甲乙双方的各自实际需求，为甲乙双方的融资项目合作提供居间服务。三、融资合作协议：1.甲、乙双方根据丙方的居间活动，进行融资协议的具体谈判、协商，具体融资合作协议条款由甲乙双方议定，丙方做为见证方参与该融资项目的全过程。2.甲乙双方达成的具体融资协议仅对甲乙双方有约束力，甲乙之间在履行过程中如发生争议，与丙方无任何关系。四、居间报酬与费用：1.在甲乙双方达成融资协议，确定甲方所需资金总额元，甲乙双方应在乙方支付给甲方首付款后的三日内向丙方支付%居间费元，此居间费的有关税款由甲乙双方负担，居间费以支票或电子汇兑转账方式支付。2.在本合同签订生效后，如甲乙双方未经丙方书面同意，与丙方推