2023年继承房产协议书（4篇）

1/142023年继承房产协议书（4篇）无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧继承房产协议书【第一篇】出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。1、甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平方米）2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定2/14负担。乙方一次性将房款交付甲方。4、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；6、违约责任7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。8、其他约定9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：见证人：20xx年x月x日继承房产协议书【第二篇】本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）甲方：身份证号：受让方（以下简称乙方）3/14乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充）2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。3、房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。（不足部分可以补充）4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的承诺4/14甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条转让价格和付款方式1.转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）2.付款方式a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准）d.余款元整，由银行直接划拨给甲方e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。5/14第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，6/14过户手续所须一切费用由乙方承担。3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七条保证1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。第八条双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。7/142.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。7.房屋公共维修基金随房产转移。第九条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第十条合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。8/142.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条关于房屋其他事项的约定1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。2、本合同受中国法律管辖并按其解释。第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签字：乙方签字：（盖章）身份证号码：（盖章）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码见证人：（盖章）身份证号码：地址电话地址电话合同签订日：年月日合同签订日：年月日合同签订地：合同签订地：9/14继承房产协议书【第三篇】甲方（债权人）：身份证号：乙方（债务人）：身份证号：为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的一套房产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：一、协议主旨1.原债务情况甲乙双方年月日签署《合同》（下称原合同），根据该合同，截至年月日，乙方对甲方有欠款人民币（大写）（￥元）（下称债务）。债务说明：。2.乙方自愿以自有财产清偿上述债务。二、抵债安排1.乙方提供下列房产清偿债务。房产地址：。房产证号：。房产面积：。配套家具、设备：。房产其它情况：。（上述房产以及所列配套家具、设备均作为抵债财产，以10/14下统称房产）上述房产作价人民币（大写）（￥元）用于清偿。2.上述房产用于抵债后，尚有债务余额为人民币（大写）（￥元），乙方应于年月日前向甲方支付。3.甲方指定收款账号：。开户行：。户名：。4.本协议约定的房产过户以及债务余额办妥或结清之后，甲乙双方的债务视为清偿完毕。双方确认：甲乙双方按本协议履行之后，原合同的权利义务均告终止或履行完毕，双方就原合同不存在其它任何争议、赔偿或未结款项。三、房产交接安排1.年月日前，乙方应将房产交付给甲方。交付之后，甲方有权对房产进行占有、使用、处置并获得相关收益。2.年月日前，乙方负责办理房产过户手续，将房产过户到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方负责配合。特别说明：甲方有权指定任何人或公司。3.乙方应承担房产过户的手续费用。四、乙方的承诺保证1.乙方保证自己对该抵债房产拥有处分权，该房产来源合法、不存在法律纠纷。2.乙方保证该抵债房产不涉及第三方的权利，本合同签订11/14前该房产集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由乙方全部承担。3.如因乙方隐瞒该抵债房产情况，致使甲方无法正常行使权力或使甲方合法权益受损的，乙方应承担相应责任，双倍赔偿甲方因此所受的损失。五、违约责任1.乙方房产如被有关部门查封、拍卖或乙方擅自转让或抵押给第三人，或因非甲方原因导致不能过户的，乙方应向甲方支付违约金万元，并应立即归还所欠全部债务。非因甲方原因，逾期未办理房产过户超过30日的，甲方有权解除房屋抵债，并要求乙方按上款承担责任。2.乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。七、附则1.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。2.本合同经双方签字后生效，本合同与双方之前签订的合同有冲突的，以本合同为准。12/143.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。签署时间：年月日甲方（签字）：联系人：联系方式：地址：乙方（签字）：联系人：联系方式：地址：保证函本人（本单位）同意作为上述协议中乙方的连带责任保证人，承担保证义务。签署时间：年月日保证人签名或盖章：保证人身份证号：保证人联系