反担保合同的效力_反担保合同无效的情形【热选10篇】

1/28反担保合同的效力_反担保合同无效的情形【热选10篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面我给大家分享的“反担保合同的效力_反担保合同无效的情形【热选10篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。反担保合同的效力反担保合同无效的情形【第一篇】出租人（甲方）：__________，_____，出生于_______________，身份证号码：__________承租人（乙方）：__________，_____，出生于_______________，身份证号码：_______________甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：一、甲方将位于城市社区街_____号楼的房屋出租给乙方居住使用。租赁期为_____个月。二、该房屋月租人民币__________，按_____（月/季/年）结算。乙方应在每_____（月/季度/年）月初_____天内向甲方支付整月/季度/年的租金。三、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应支付欠款。2/28四、乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。五、租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前_____个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后_____天内予以回复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。六、租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的，应向另一方支付人民币_____的违约金。七、如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。八、本合同一式_____份，双方各执_____份，自双方签字之日起生效。甲方：（签名）_______________联系电话：____________________年_____月_____日乙方：（签名）_______________联系电话：____________________年_____月_____日反担保合同的效力反担保合同无效的情形【第二篇】出租人：（以下简称甲方）3/28承租人：（公司名称，以下简称乙方）签署日期：年月日签署时间：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。第一条租赁房屋（场所）位于，建筑面积平方米。第二条租赁期限：年月日至年月日。第三条租赁用途：乙方出租该房屋作为其住所（或生产经营场所）。第四条月租金为人民币（大写），租金支付方式及期限：。其他协议：。第五条定金（或定金）：乙方应在本合同签订后天内向甲方支付人民币（大写）作为定金（或定金）。第六条乙方负责支付租赁房屋的水、电、气、电话、闭路电视收视费、卫生费和物业管理费，并承担因延期付款和违规操作造成的违约责任；甲方应承担租赁期内的房产税、租金所得税及附加费、水电表开户费，但乙方应承担因水电管理和使用不善造成的损失和维护费用。租赁期内，乙方应遵守当地有关部门关于消防安全、首三包、综合治理、安全保障等方面的规定。乙方对甲方财产的损失承担全部责任。第七条租赁期内，甲方保证并承担以下责任：4/281、上述房屋符合出租屋使用要求；2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；3、上述房屋未登记为其他企业或者个体工商户的经营场所；4、检查承租人是否已办理营业执照。发现承租人未申请营业执照从事经营活动的，应当及时向工商部门报告；5、根据《中华人民共和国消防法》，乙方从事经营活动时，租赁房屋符合消防条件要求；6、上述房屋如需出售或抵押，甲方应提前个月通知乙方；7、因甲方原因造成的房屋及其附属物的正常房屋维护费用由甲方负责。因房屋维修给乙方或第三方造成损失的，由甲方负责赔偿；8、交房前，甲方负责结清租赁房屋的相关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、环卫费、物业管理费）；9、租赁期内，未经乙方同意，甲方不得改变房屋现状；10、租赁期内，如出租人拖欠政府税费，或其他债务纠纷导致租赁物业受到限制，影响承租人正常使用，甲方应负责赔偿；11、其他协议：。第八条租赁期内，乙方保证并承担以下责任：1、如乙方将租赁房屋视为公众聚集场所，如舞厅、剧院、酒店、餐厅、商场、集贸市场等。应当在使用或者开业前向当5/28地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后投入使用或者开业；2、如需改造房屋或扩大设备，应取得甲方书面同意，但费用由乙方承担；3、因使用不当造成房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿；4、乙方应协助甲方进行正常的房屋检查和维修；5、租赁期满，乙方应将房屋移交给甲方。如需继续租赁上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另行签订合同。乙方未签订续租合同继续使用该房屋，且甲方未提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限不定；6、乙方负责支付租赁房屋租赁期间发生的费用（包括水电、煤气、电话、闭路电视观看、卫生、物业管理）；7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；9、乙方不得在该房屋内从事超出工商部门批准的经营范围的经营活动；10、乙方变更经营场所的，应当在迁出房屋前七日内到工商部门办理变更住所（经营场所）登记手续；11、其他协议：。第九条出租人允许承租人对出租的房屋（场所）进行正常的装修或者改进、增添其他物品。承租人有权对租赁房屋内部进行装修和隔断，但经公安消防机构审核的建设工程消防设6/28计需要变更的，应当报公安消防机构进行消防验收；未经验收或经验收不合格的，不得投入使用。未经出租人同意，承租人不得擅自改变、拆除租赁物的结构或改变用途。承租人将租赁房屋（场所）转租给第三人的，必须征得出租人同意。租赁期满后，租赁物中的可移动装饰物品归乙方所有，不可移动装饰物品归甲方免费所有。第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方负责赔偿：1、擅自将租赁房屋转租给第三方的；2、擅自转让、出借、调换租赁房屋的；3、擅自拆除租赁房屋结构或改变用途，损坏房屋；4、连续数日未交付或者未按约定交付租金，或者累计超过日的；5、因出租房屋发生的费用超过（大写）元；6、违反本合同，因未承担维修责任导致房屋或设备严重损坏的；第十一条承租人在租赁房屋内从事超出经营范围的违法活动或为他人的违法活动提供便利的，甲方一经发现或经有关部门通知，应立即解除合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方负责赔偿。第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金（或押金），并承担由此产生的责任。1、甲方延迟交付租赁物超过天；2、甲方不承担维修责任，导致乙方无法正常使用或造成7/28人身伤害和财产损失的；3、租赁房屋权属不清，导致乙方无法继续租赁的；4、未经乙方同意改变房屋现状的；5、骗取押金或租金。第十三条违约责任：1、出租人未能按时或按要求修复租赁物，给承租人造成人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失。2、承租人逾期支付租金的，除应当按时足额支付租金外，还应当支付占所欠租金%的滞纳金。3、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋（场所）转租的，应当承担损害赔偿责任。4、承租人因住所（经营场所）变更或经营活动终止需要解除本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记，并向出租人出示相关证明材料，方可解除合同。否则，视为续租，承租人继续按原约定的租金标准向出租人支付租金。5、其他约定：________________________第十四条因不可抗力造成租赁房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因不可归责的原因造成租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使合同目的不能实现的，承租人可以请求解除合同。第十五条提前解除合同。租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对8/28方，经双方协调后签订解除合同。本合同在终止合同生效前一直有效。如因国家建设和不可抗力因素导致甲方不得不终止合同，一般应提前天书面通知乙方，因此甲方不赔偿给乙方造成的经济损失。第十六条合同期满，承租方应在天内归还租赁房屋（场所），租赁期满，租金由甲方一次性（无息）返还给乙方。租赁期限届满前，乙方要求继续租赁的，必须提前向甲方提出书面要求，甲方应在合同期满前天给予乙方正式书面答复。同等情况下优先向乙方出租，租金参照当时同档次周边房屋的租金价格。续租的，双方应当重新签订租赁合同。第十七条合同期满后房屋交接的约定：甲乙双方应在合同期满后天内按照下列约定的条款交接房屋：1、装修及清场协议：乙方负责恢复房屋原有装修状况（或在租赁期满时保持装修状况，或在期满前一天与甲方协商交接条件：）。2、定金（或定金）约定：乙方向甲方交付房屋时，甲方应将定金（或定金）无息退还乙方。如果乙方有未支付的租金和其他未支付的费用，甲方可以在抵消后返还剩余的押金（或押金）。3、遗产协议：甲方将房屋交付给乙方或乙方将房屋交付给甲方后，一方有权随意收取另一方的遗产。4、变更或注销登记协议：乙方应向甲方出示已完成变更住所登记的证明；终止经营的，应向甲方出具已完成企业的注9/28销证明。5、其他协议：。第十八条本合同自双方签字之日起生效。如果合同的某些条款无效、被撤销或终止，不影响合同中独立存在的争议解决条款的有效性。第十九条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方有权依法向人民法院提起诉讼。第二十条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同及其补充协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策执行。第二十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一份送登记机关备案。出租人（盖章、签字）：承租人（盖章、签字）：（公司盖章。新成立，提议者法定代表人或股东签字）地址：电话：电话：年月日反担保合同的效力反担保合同无效的情形【第三篇】出租方：_________________________10/28承租方：_________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_____的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求11/28甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_________（城市）人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。甲方：______________________乙方：________________________________年______月______日__________年______月__