物业装修协议书_物业装饰装修协议【最新5篇】

1/22物业装修协议书_物业装饰装修协议【最新5篇】在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是网友帮大家分享的“物业装修协议书_物业装饰装修协议【最新5篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。物业装修协议书物业装饰装修协议【第一篇】甲方：_______乙方（业主）：_______乙方所购买房屋的房号为：为规范房屋的装饰装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》、《临时管理规约》中的相关约定和国家、省、市的有关规定，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：一、乙方保证装修施工时间为每日8:00-12:00、14:00-18:00。其他时间一律不得施工；19:00点后施工人员必须撤离施工现场，以确保小区安全；在国家法定节假日、高考和中考期间等其他特殊时间段，甲方有权调整施工时间。二、装修期间，施工人员服从甲方的监督管理；乙方对装修施工人员的行为2/22及其后果承担连带责任。三、装修期间，甲方将派人员按本协议对装修工程进行监督管理，乙方、施工人员必须服从监督管理。如发现违规装修，甲方人员有权责令停工或恢复原状；造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任；妨碍他人正常使用物业的而造成他人损失或损害的，由乙方承担赔偿及其他一切责任。一、禁止一楼住户下挖地面。二、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件；不得挖槽、切割、砍凿承重墙和柱，不得凿穿阳台隔断板，以及毗邻房屋共用之隔墙。三、禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等，总体负荷不超过住宅使用中的约定。四、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向机房及相关部门提出书面申请；经书面同意后，乙方拆改以上附属设施时，应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活；如因违规装修造成的渗水、漏电、断电等事故，由乙方承担全部的维修责任及费用损失。五、卫生间、厨房均已做好地面防水层，装修中禁止在地面防水层上打孔，以免破坏防水层，导致毗连层渗漏，如有破损需重做防水处理，并需进行24小时闭水实验，不得将没有防水要求的厨房设为卫生间、厨房间。3/22六、除空调外机等必要设备，防盗网等不得在外墙悬挂。七、禁止违反消防规定进行装修，否则引起的一切后果由乙方承担；施工现场禁止有明火源。八、禁止高空抛物、装修垃圾严禁乱扔乱倒。九、所有材料、工具及废物等在任何时候都必须放置在所属房屋内，不得阻塞公共走廊或任何公共场所。十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身伤害等，由乙方负责修复和赔偿，并承担相应法律责任。十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，必须事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，按约定交纳费用。造成损失的，责任人必须给予赔偿。十二、乙方必须确保施工人员在装修中不损坏小区公共设备、设施，如有任何损坏，当事人必须赔偿损失。十三、无论什么时候，不准在公共场地内进行施工；公共场所、公共配套设施的装修应经过市、县有关部门的审批后方可施工。一、装修必须严格按照以书面审批的图纸及说明进行。二、所有电器的安装必须遵守低压用电规程和管理公司有关规定，电线必须要保护在阻燃塑料套管内。三、为了保证小区的整体美观和相邻业主的安全，乙方安装防盗网须到甲方处登记，由甲方指定统一样式的防盗网，并4/22且要符合甲方安装规定。四、乙方应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按甲方指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理，外立面冷凝管、线必须规范安装，以保持物业外立面整齐美观。五、楼房外墙面已做保温处理，乙方如需安装空调，必须在固定处做好防水处理，以防发生渗水现象，由此造成的损失由业主自己承担。六、所有外墙、房顶、阳台不许安装招牌及广告以免影响建筑物外观，室内装修不能伸出公共走廊、窗台、阳台。七、所有内部隔墙应使用重量较轻和干式结构的材料，列如：空心板、grc隔板，如果是木框架或板墙，必须要涂上防火漆；所有木制吊顶必须涂上防火漆（或防火涂料）。八、任何施工程序，包括凿刻、钻洞等均不许危及墙壁及地板的结构；铺装地板时应保护好暗敷的水、暖管道及配电线路。九、所有发出的噪音、震动声的工程，必须在指定时间内进行，其他时间不得扰及其他业主。十、室内给排水管道安装完毕后，必须作闭水渗漏实验，确认无渗水后进行下一步工作。十一、甲方保留以上有关内容的修改和补充的权利；乙方如对上述任何一项有疑问，请向甲方管理处咨询。一、消防工作重于泰山，本物业执行“谁装修，谁负责”5/22的消防工作原则和“预防为主，防消结合”的消防工作方针，积极落实消防岗位责任制。二、乙方防火职责范围为：一切因乙方装饰装修工程，所能引起事故的防火消防区域及隐患。三、乙方防火职责为：1、协助小区防火责任人搞好消防工作，共同维护小区防火安全。2、负责本区域范围内的防火工作，确保本区域安全。3、认真贯彻、宣传、执行《中华人民共和国消防法》以及其他消防规定。4、协助甲方保护好本小区公共场所的消防设施、设备，爱护消防器材。5、协助小区防火责任人定期组织消防检查，改善消防安全条件，完善消防设施，把火灾事故消灭在萌芽状态。6、检查、上报本区域装修工程，纠正处理本区域的违反消防法规的现象和行为。装修完成后，乙方须提前书面通知甲方约定竣工验收时间，甲方自接到乙方正式验收申请五个工作日内，由工程、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收，验收不合格项目由施工单位限期整改，因整改造成的各项损失费用，均有施工方承担。一、为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲6/22方收取乙方保证金每户20xx元。二、装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日停止计费），3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方继续收取乙方整改期间的相关费用。一、因装修所造成的房屋损害及非法拆改附属设施造成的损失，由乙方连带承担一切责任。二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方签章：_______代表人：______________年_______月_______日乙方签章：_______代表人：______________年_______月_______日物业装修协议书物业装饰装修协议【第二篇】物业管理项目：电话：委托人（业主）：栋层号电话：受委托人/公司：电话：为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：7/22一、负责庄园楼内的装修管理。二、保证装修期间正常水电供应。三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。五、投诉电话：装修负责人/装饰公司：一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、对其他业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。（赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约8/22定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人：一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。二、对受委托方的行为负有连带责任。以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。授委托人/公司（签章）通达别墅庄园物业管理公司年月日年月日物业装修协议书物业装饰装修协议【第三篇】甲方：代表：地址：电话：乙方：代表：地址：电话：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务9/22等，修改或重新拟定条款。为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目。二、合作方式风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。三、合作期限1、________年____月____日起至________年____月____日止，共计______个月。2、协议期满，本协议自动终止。3、双方如需续订协议，应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费（签订半包或全包协议的户主）。10/222、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。五、权利和义务风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的.情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。1、甲方权利1对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。2对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。3装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。2、甲方义务1在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。2在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。3积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。4乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。3、乙方权利11/221自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。2合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。3要求甲方积极履行义务的权利。4、乙方义务1乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的协议，做好业主的售后服务工作。2遵守甲方物业管理相关规定及《物业装饰装修管理规定》。3依据《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》规范施工。4按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。5积极配合、参与甲方物业服务客户涉及装修维修需要的工作。六、违约责任风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。合作过程中如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。七、争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。八、其