房屋委托管理合同_车辆委托管理合同最新5篇

1/21房屋委托管理合同_车辆委托管理合同最新5篇现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友帮大家分享的“房屋委托管理合同_车辆委托管理合同最新5篇”，仅供参考，希望对您有所帮助。房屋委托管理合同车辆委托管理合同【第一篇】工程项目名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所委托人：上海xxxxx学院管理人：上海xxxxx咨询有限公司签定地点：上海市签订日期：年月日建设工程委托项目管理服务合同委托人上海对外贸易学院与项目管理人上海建科建设监理咨询有限公司经双方协商一致，签订本合同。工程名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所工程地点：古北路620号工程规模：建筑面积8，000平方米总投资：1，256万元人民币1、前期管理：2/21①办理建设工程规划许可证；②负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证；③配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务；④协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求；⑤协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察；⑥项目的其他前期管理工作；2、全过程项目协调①编制项目管理的工作内容和控制方法；②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作；③负责协调投资监理工程监理之间的工作；④其他项目管理工作。3、合同管理①负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查；②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核；③负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使；④负责合同纠纷的处理；⑤负责与本项目有关的合同管理工作。4、后期管理：3/21①负责组织工程竣工验收②负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核；③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理；④负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作；⑤负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交；⑥负责工程项目使用说明书的编制；⑦负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交；⑧其他有关的后期管理工作。1、项目管理建议书（投标书）；2、本合同标准条件；3、本合同专用条件；4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。1、计算依据①根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定；②借鉴浦东新区财政局的浦财城（xx）11号文《浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》，4/21计算本项目的管理费。2、建安投资额及管理费费率建筑安装工程投资额（暂估）1256万元，管理费费率3%，管理费用为37.68万元：（大写：人民币叁拾柒万陆千捌佰元）。若建安工程造价出现调整（上下浮动超过20%的，则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%）。3、支付方式①合同签订后七天内预付管理费20%；②管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算；③支付时间：按月支付；④委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：（报酬=附加工作日数﹡200元/人日）。本合同自年月日开始实施，至年月日完成。本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。委托人：（签章）委托人：（签章）住所：住所：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话：5/21本合同签订于年月日房屋委托管理合同车辆委托管理合同【第二篇】委托方（以下简称甲方）：_________受委托方（以下简称甲方）：_________根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将______（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第一条物业基本情况物业类型：办公居住物业坐落位置：__________占地面积：__________建筑面积：__________第二条物业管理内容1、保洁1公共保洁a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生b、人员编制：1人c、保洁标准：（见附件）2楼宇保洁a、1、主楼1—6层9—14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；7—8楼电梯口；15—16层地面及电梯间及楼面平台卫生；电梯、安全通道及消防通道卫生；一楼室外平台及两6/21侧通道；综合楼两侧楼梯、2—4楼走廊卫生间及玻璃卫生；群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生b、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人c、保洁标准（见附件）2、绿化1绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理2人员编制：2人3绿化标准：（见附件）3、保卫1保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序2人员编制：3人3工作标准：（见附件）4、授权由物业管理公司管理的其他事项。第三条物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）1室外保洁：__________2室外保洁：__________3交通秩序：__________4绿化：__________5保安：__________5物业使用人对乙方的满意率达到：第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式7/21费用包括：1、工资及福利费、管理费用、税费2、保洁工具、保洁用品及劳服用品3、保安器械及劳服用品4、绿化工具及劳服用品第五条物业管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为_____（大写）_____（小写）。第七条委托物业管理费用及支付方式：_________第八条双方权利、义务１．甲方权利、义务：1根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理；2给乙方提供管理用房______平方米（其中办公用房______平方米，员工宿舍______平方米）3不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；4对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；5如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排；6对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续8/21投诉三次有权要求换人7协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系；8政策规定由甲方承担的其他责任。２．乙方责任、权利、义务：1根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度；2遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；3接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目；4对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；5乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员；6建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；7在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；8开展卓有成效的社区便民服务工作；9有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并9/21支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第八条合同更改、补充与终止１．经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。２．合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。３．合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。第九条其他事项１．本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。２．本合同自签订之日起生效；招标书为合同的有效组成部分。３．本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。４．双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表（签名）：_________代表（签名）：_________时间：_________年_________月_________日10/21房屋委托管理合同车辆委托管理合同【第三篇】甲方：___________________________乙方：甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，经友好协商，签订本协议：一、委托管理区域、期限：1、甲方现授予乙方xxx品牌系列服饰在:省市委托管理权。乙方所获得的委托管理权，不得擅自转让给第三方，否则，甲方不予承认，并有权终止乙方的委托管理权，对于未经许可擅自跨地区或跨商场经营的，酌情扣减直至全额扣除保证金，甲方有权取消乙方委托管理权。2、委托管理期限：年月日起至年月日止。二、合作方式1、保证金：乙方按每个专柜人民币万元作为保证金，在签定合同后支付给甲方。合同期满后，乙方在合同期间内按本合同履行义务，保证金全额退还给乙方(不计利息)。2、拓展计划：乙方在委托管理的区域内需要拓展市场的，必须向甲方提出书面的申请，经甲方审批同意后，乙方可拓展市场。本年度销售目标为万元。3、所有促销活动需经甲方同意后方可执行。11/214、所有第三方(商场)结算的货款均属于甲方所有，乙方不得以任何理由占为己有。5、乙方在收到甲方货品后须对货品进行全面检查，有质量问题的须在收到货品后7日内向甲方提出，超过7日因甲方原因出现的质量问题由乙方自行承担。6、乙方所管理的商场保底销售任务未完成时，买单费用公司承担费用，托管商承担费用。7、公司根据商场的保底任务与同期销售数据给各店制定月销售计划，完成公司销售计划的，公司将对托管商提货折扣下降1%作为奖励，相对如果未完成公司下达任务60%的，托管商折扣将上浮1%。(公司任务会合理制定，每月初下发)8、开店后新的店铺装修费用经公司审核确认后，由公司承担费用，托管商承担费用。9、甲方为乙方提供所售商品，折扣率为商品零售价格的25%(特例商品不在本折扣范围内)乙方自负盈亏，过季库存甲方负责20%的退货，所退商品货款转为乙方下期货款。10、商场装修完毕且在本位置销售满12个月以上，公司将负担托管商承担装修费的50%，商场装修完毕且在本位置销售满18个月以上，公司将负担托管商承担装修费的全部。11、所有导购员工各类保险、工资、奖金全部由乙方支付;甲方出具相关的劳动合同，但不承担任何责任;导购员工与乙方所产生的各类纠纷(如：保险费、加班费、奖金等)与甲方无关。12/2112、本合同内容所指特例商品为皮衣，皮貂，尼克服，羊绒类及配饰等商品。三、甲方责任1、甲方免费按设计图纸配给专卖店所需灯箱片、图片、宣传品等。免费指导专柜经营管理，免费对乙方人员进行培训。2、甲方对乙方管理的甲方货品保留完整的所有权、调配权和调价权。3、甲方根据乙方经营管理水平和销售业绩决定是否续签合同。4、甲方需承担营运费用有：货品、商场合同内经甲方认可的费用(包括：商场扣率、增值税发票等)、货品运输费、广告费、店庆费、促销费、进场费。营业员费用等杂费甲方不予承担。5、甲方应当根据协议规定向乙方支付约定的委托管理费用。6、甲方应尽可能协助乙方与第三方(商场)建立好关系。7、甲方将确保产品质量和标识等符合国家及地区的各项规范标准。四、乙方责任1、乙方费用承担：公关费、业务费、员工工资及员工奖金、员工社会保险福利、仓储费、办公费、礼品费、通讯费、物业费、市内运输费等相关费用由乙方负责承担。2、乙方应维护甲方的品牌形象和知识产权，乙方不得生13/21产和销售侵犯甲方的知识产权的假冒产品;乙方保证不从非甲方授权的渠道进货，也不得在专卖厅内销售非甲方的产品，并尽力维护甲方利益，避免甲方品牌受损，如有违反视乙方违约。3、乙方保证在授权区域销售的产品仅向消费者和最终使用者，特别是乙方不得将产品销售给任何出于再销售产品为目的而向乙方购买产品的任何人和第三方。4、乙方未经甲方同意擅自关闭或撤消xxx专柜，甲方有权