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北京市宏观经济环境1.0城市发展概况河北省行政区划表及北京市位置图资料来源：互联网北京天津城市发展概况北京是中华人民共和国的首都，也是世界历史文化名城和古都之一，有3,000多年建城史，800多年建都史，曾为辽、金、元、明、清五朝帝都。1949年10月1日中华人民共和国成立，北京从此成为新中国的首都。中华人民共和国首都。为历史悠久的世界著名古城。位于华北平原西北边缘，东南距渤海约150千米。面积16,410平方千米。全市总人口为1,492.7万人。北有军都山，西有西山，山地占全市面积的62%；东南是永定河、潮白河等河流冲积而成的、缓缓向渤海倾斜的平原。山地有煤、铁等多种矿物和花岗石、大理石等优良建筑材料。北京拥有众多的文物古迹，故宫、长城、周口店猿人遗址、天坛、颐和园、明十三陵等，被联合国列入世界文化遗产。2005年末，全市拥有博物馆34个，馆藏文物达115.1万件，参观人数达1,370.9万人次。自然状况北京位于北纬39°56'，东经116°20'；西北毗临山西、内蒙古高原，南与华北大平原相接，东近渤海；市中心海拔43．71米；总面积16808平方公里，市区面积1040平方公里。西、北、东三面环山，主要河流有永定河、潮白河、北运河等。北京属暖温带半湿润气候区，四季分明，春秋短促，冬夏较长。年平均气温13°C，一月份最冷，平均气温为－3．7°C，七月最热，平均气温为25．2°C，年平均降雨量507．7毫米。无霜期189天。地貌北京地势西北高、东南低。西部、北部和东北部三面环山，东南部是一片缓缓向渤海倾斜的平原。流经境内的主要河流有：永定河、潮白河、北运河、拒马河等，多由西北部山地发源，穿过崇山峻岭，向东南蜿蜒流经平原地区，最后分别汇入渤海。气候北京属暧温带大陆性季风气候区，四季分明，春秋短促，冬夏较长。年平均气温12.3摄氏度，一月最冷，平均气温-3.7摄氏度，七月最热，平均气温26.2摄氏度，年平均降雨量571.9毫米，年平均无霜期186天。行政区划至2007年年末，北京市总面积为16,807.80平方公里，常住人口1,633万人，其中市区面积735万平方公里，中心区常住人口650万，辖12个区、6个县。北京功能核心区也是主要中心区分为四个行政区，分别为：东城区、西城区、崇文区、宣武区；功能拓展区分为四区，分别为：朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区，这几个区拥有约40%左右为城区，其余约60%为郊区；城市发展新区分为五个区，分别为：房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区；其余为生态涵养发展区，分别为：门头沟区、怀柔区、平谷区、密云县、延庆县。北京市行政区划简易图北京市中心城区行政区基本情况区域面积（平方公里）人口（万）城市功能区域特征西城区3171金融/旅游/商业政治、文化、旅游、金融商业中心东城区2862行政/旅游/商业政治、旅游、文化宣武区1955新闻媒体新闻媒体聚集地、宣南文化发祥地和传统商业区崇文区1643体育/商业体育产业聚集区、都市商业区和传统文化旅游、娱乐地区朝阳区460140对外服务业国际交往窗口、对外服务发达、现代体育中心和高新技术产业基地海淀区426120技术/教育/科研高新产业基地、教育和科研机构丰台区30480国际国内企业代表出聚集区石景山区8650综合服务西部发展带，城市综合服务中心中心城区2.0城市经济发展分析经济基础北京是环渤海湾地区的政治经济核心城市，是中国北部重要的经济中心。北京目前处于国民经济发展的历史最好时期，也是国内经济发展速度最快，整体运行平稳的区域之一。在经济保持较快速度发展的过程中，北京的产业结构调整以及城市功能转变也将逐步推进。北京在基础设施方面投入较大，如奥运会场管、首都机场等重点工程将进一步完善中心城区的配套优势，进而强化中心城区与郊县市场的经济互动。北京的投资环境日益完善，随着京津一体化战略的实施，作为环渤海沿岸最大的城市和国际贸易合作的重要枢纽，北京的区域价值也将受到更加深远的影响。环渤海经济圈环渤海经济圈示意图北京中心区资料来源：天津市政府网站环渤海经济圈处于东北亚经济圈的中心地带，是中国欧亚大陆桥的东部起点之一。在环渤海地区共拥有5,800公里海岸线上，20个大中城市，数千家大型企业，和包括天津、大连、青岛、秦皇岛等中国的重要港口在内的60多个大小港口。环渤海地区以北京和天津两个直辖市为中心，大连、青岛、烟台、秦皇岛等沿海开放城市为扇面，以沈阳、太原、石家庄、济南、呼和浩特等省会城市为区域支点，构成了中国北方最重要的集政治、经济、文化、国际交往和外向型、多功能的密集的城市群落。在全国和区域经济中发挥着集聚、辐射、服务和带动作用，有力地促进了本地区特色经济区域的发展。以北京和天津双合的世界型城市，带动着两侧的扇型区域，成为中国乃至世界上城市区、工业区、港口区最密集的地区之一。在国际经济一体化的重心不断向亚太转移的趋势下，作为中国的首都和环渤海经济圈的中心城市，北京深厚的发展潜力不断显现。国内生产总值(GDP)及人均国内生产总值北京市GDP及人均GDP(2000-2007)199619982000200220042006200820002001200220032004200520062007GDP0100002000030000400005000060000人均GDP资料来源：北京市统计年鉴从上述图表反映，2000-2007年期间，北京市国内生产总值(GDP)维持持续增长，复合平均增长率(CAGR)为16.13%。2007年GDP达到9,006.2亿元，比2006年增长14.43%，远高于国内平均增长水平(11.4%)。第二三产业的稳定发展是推动北京市经济发展的强大动力。2007年，北京市第二产业增加值287.8亿元，增长13.13%；北京市第三产业增加值844.8亿元，增长15.13%。三个产业的结构为1.12:27.53:71.35。同样地，在2000-2007期间，北京市人均GDP的复合平均增长率(CAGR)达到12.53%，显示持续稳定增长的势头。2007年该市人均GDP达到55,151元，与国内的平均水平(18,665元)相比高195.47%。固定资产投资北京市固定资产投资及年增长幅度(2000-2007)05001000150020002500300035004000450020002001200220032004200520062007亿元0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%资料来源：北京市统计年鉴强劲的固定资产投入也是北京经济发展的强大引擎。2000-2007年期间，北京市固定资产投资持续增长，复合平均增长率(CAGR)为17.3%，成为经济发展的强大动力。随着2004年政府对过热投资实施一系列宏观调控措施，北京市2005年固定资产投资增长幅度有所减缓，但是仍处于上升的趋势中。2007年，全社会固定资产投资完成3,966.6亿元，比2006年增长17.65%。固定资产的投入主要为大型基础设施建设项目(交通运输和公共服务业)(29.6%)及房地产(50.3%)等领域。社会消费品零售总额2000-2007年期间，北京市社会消费品零售总额显著增长，此期间复合平均增长率(CAGR)为12.57%。2007年，全年社会消费品零售总额3,800.2亿元，是2000年水平的两倍多。反映消费品零售市场的兴旺，另一方面更反映市民的消费力的持续提升。北京市社会消费品零售总额及年增长幅度(2000-2007)0500100015002000250030003500400020002001200220032004200520062007亿元0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%14.00%16.00%18.00%资料来源：北京市统计年鉴城镇居民人均可支配收入水平北京市人均可支配收入水平及年增长幅度(2000-2007)0500010000150002000025000200020012002200320042005200620070.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%14.00%注：2007年人均可支配收入取城镇居民收入资料来源：北京市统计年鉴随着经济的稳步发展，北京市人均可支配收入水平持续增长。2000-2007年期间，北京市人均可支配收入年复合平均增长率(CAGR)为11.36%。2007年，北京市城镇居民人均可支配收入水平为21,989元，比全国城镇居民平均水平（13,786元）高59.5%。3.0北京现状及前景3.1北京市经济发展前景预测北京市作为环渤海地区政治经济中心，具备了地利（区域中心城市）、天时（政策倾斜）和人和（人才集聚）等三方面有利因素。在国内近期宏观调控、中远期稳定持续发展的大环境下，北京市的经济发展前景仍然维持乐观。未来北京经济发展的主要增长点如下：奥运经济产业2007年政府投资主要集中力量确保奥运相关城市基础设施建设；第三产业完成的投资远远高于全市投资的平均增速，其中，交通、运输、仓储、邮政业、文化、体育和娱乐业的增幅都超过了50%。这一年，“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”推助北京经济发展模式出现重要转变，科技高端产业快速发展，高耗能、高污染、低附加值行业加快退出市场。在11个新建场馆中，从结构设计到新型材料、从施工工艺到质量检验标准等各个方面，许多关键技术都是自主创新。奥运市场开发取得显著效果。到目前为止，包括12家国际奥委会全球合作伙伴在内，共有56家国内外企业为北京奥运提供赞助。联想集团以其高认知度和美誉度，成为第一家加入国际奥委会全球合作伙伴计划的中国企业。北京奥运功能区建设全面启动，作为六大高端产业功能区之一的奥林匹克中心正处于全面建设阶段，以传统服务业为主，体育休闲、文化、奥运旅游、会展演出等高端奥运经济业态已现雏形。现代服务业2007年现代服务业占北京地区生产总值的48.55%.“新北京、新奥运”，各大商家摩拳擦掌，觊觎奥运——这块数以千亿计的“大蛋糕”。2002年以来，北京市经济年平均增速12.1%，2007年地区生产总值达到9,006.2亿元，投资、消费双双突破3,000亿元；特别是文化、旅游、体育、通讯等与奥运相关性强的消费增长迅猛，同时有力地促进了金融保险、信息传输、商务服务、文化创意、贸易服务，实现产业结构跨越式升级。城市基础设施建设奥运在北京举行，北京市近几年最为关注的是基础设施建设，包括道路建设、奥运场馆建设、公共交通、能源等；其中道路建设：07年末轨道交通运营线路共5条，分别是地铁1号线、2号线、5号线、13号线和八通线；运营总里程达到142公里，比上年末增加28公里。07年末在建轨道交通10条，分别为4号线、6号线一期、8号线二期、9号线、10号线一期、10号线二期、奥运支线、机场线、大兴线和亦庄线。而郊区也初步形成了以国道、市道为骨架，县道、乡道为支脉，纵横交错、四通八达的公路网系统；奥运建设：07年末全市26个奥运比赛场馆和44个训练场馆陆续完工，场馆周边58条道路和4座桥梁建成，奥林匹克水上公园、北京射击馆等23个场馆通过测试赛检验。全年基础设施投资占固定资产投资29.64%,增长25.7%,随着不断完善,前景可观。旅游业2007年全年接待入境旅游者435.5万人次,比上年增长11.6%,国内外旅游收入总计达到2,103亿元人民币,增长16.6%。今年是北京的奥运年,世界各国都会有旅游者到北京旅游,同时表现出巨大的前景。北京奥组委预测，奥运旅游外汇收入将达到48亿-49亿美元，国内旅游收入将达到1,390亿-1,490亿元人民币。城市功能的新提升奥运经济发展为首都产业结构优化升级提供了新的动力。在第一产业保持稳定发展的同时，第二产业受到直接有力的拉动，第三产业增长速度、规模、总量以及占GDP的比重得到显著提升，产业结构实现跨越式升级。2006年，北京市第三产业比重达到70％。奥运直接拉动建筑业、通讯设备、交通运输、旅游会展等相关产业发展，同时有力促进了金融保险、信息