标准优秀签租写字楼合同范本5篇

标准优秀签租写字楼合同范本5篇标准优秀签租写字楼合同范本通用5合同签署的过程能够促进交易双方的沟通和协商，达成双方都可以接受的协议。这里给大家分享一些关于标准优秀签租写字楼合同范本，供大家参考学习。标准优秀签租写字楼合同范本1甲方(出租方)：法定代表人；地址：乙方(承租方)：法定代表人地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下合同，供双方共同遵守：一、租赁房产：甲方合法拥有坐落于____市区大厦层写字楼，建筑面积为：平米(以下简称该写字楼)。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。二、租赁用途：乙方租赁的该写字楼仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、租赁期限：3.本合同租赁期为：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租装修期为____个月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租装修期间免收写字楼租金，但乙方仍需按时向该写字楼物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。3.2续租：该写字楼租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金4.该写字楼首年租金按建筑面积计算为____元平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：________________________)，即每季度租金_____元(大写：人民币：________________________)。自第二个租赁年度(含第二个租赁年度)起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%，直至合同租赁期限结束。4.2乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前____个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。4.3支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。甲方开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、物业管理费及其他相关费用5.物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民币元，合计每月___元。5.2水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。5.3物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。六、履约保证金6.在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年___月___日前支付履约保证金_____元(大写：__________________________)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。6.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的写字楼无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息)；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。七、交房标准及写字楼装修或改造7.乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。7.2乙方对承租写字楼进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该写字楼交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。7.3乙方在办理入住手续或申请进行承租写字楼改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。乙方在装饰装修该写字楼前，需将装修方案和施工图纸，向该写字楼物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。7.4乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承租写字楼内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。7.5乙方应确保其装修工程不会对承租写字楼和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元写字楼。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。7.6若由于乙方的原因而对承租写字楼的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的；或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善；或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。7.7乙方进行写字楼装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租写字楼的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。7.8对于乙方承租写字楼及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。八、甲方的权利及义务8.甲方委托物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。8.2甲方委托物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务合同》及各项物业管理制度。8.3在本合同租赁期内，如该写字楼发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。8.4按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。8.5租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第种：九、其他9.本合同书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。9.2本合同书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充合同，与本合同有同等效力。9.3本合同在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。9.4以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。9.5本合同书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：_____________法定代表人(签字)：_______法定代表人(签字)：________________年______月______日_________年______月______日签订地点：_________________签订地点：_________________标准优秀签租写字楼合同范本2甲方：_____________法定代表人：_______________乙方：______________法定代表人：____________根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方写字楼一事达成如下协议：第一条写字楼基本情况1.写字楼位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦__________室，面积________m，写字楼所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。2.写字楼产权为甲方所有。第二条租期1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1.写字楼租金为每年__________元，每半年付一次。2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。3.租期内未经协商一方不得变化租金。第四条甲方权利与义务1.甲方保证写字楼符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2.甲方应于租期开始前将写字楼交予乙方，延迟交付应承担违约金。3.甲方保证写字楼证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的.写字楼权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4.甲方负担支付写字楼物业费用。5.甲方对写字楼进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6.写字楼或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2.乙方不得擅自改变写字楼结构，如需改造写字楼须经甲方同意。3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对写字楼进行装修。4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5.乙方保证对写字楼进行办公用，不进行违法活动。6.乙方应合理使用写字楼及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。7.租赁期内甲方转移写字楼所有权不影响租赁合同效力。8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成写字楼损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在写字楼所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____________________乙方：_____________________代表人签字：_______________代表人签字：_______________日期：_____________________日期：_____________________第五条乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2.乙方不得擅自改变写字楼结构，如需改造写字楼须经甲方同意。3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对写字楼进行装修。4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5.乙方保证对写字楼进行办公用，不进行违法活动。6.乙方应合理使用写字楼及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。7.租赁期内甲方转移写字楼所有权不影响租赁合同效力。8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成写字楼损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在写字楼所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____________________乙方：_____________________代表人签字：_______________代表人签字：_______________日期：_____________________日期：________________标准优秀签租写字楼合同范本3甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了美化办公环境，陶冶情操，提高工作效率，经甲乙双方共同协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，为明确双方的责任、义务、保障双方的利益，特签订本合同。一、甲方根据乙方的要求提供乙方所需要摆放的观叶植物。二、由乙方负责观叶植物的浇水、除虫、除尘、摆放等日常管理工作。做到植物常绿，如有萎焉及时更换。三、甲方要负责对观叶植物的保管，如遇植物失窃或故意损坏等人为因素造成的后果，甲方要负责赔偿。赔偿金额为同等品种、同等质量的苗木的当月市场价格。四、经双方协商，甲方要的观叶植物总数为_盆。(因植物的特殊性及生长的特定因素有大小、高矮之分。)五、甲方的付款方式：每_个月结算一次。结算金额为_元。六、本合同期限自_年_月_