2023年写字楼租赁办公合同范本精编5篇

2023年写字楼租赁办公合同范本精编5篇2023年写字楼租赁办公合同范本5合同对于双方而言都是约束性的，使得双方能够在交流中更加明确地了解自己的权利和义务。这里给大家分享一些关于2023年写字楼租赁办公合同范本，供大家参考学习。2023年写字楼租赁办公合同范本（精选1）承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：一、乙方所租用写字楼位置及面积。乙方所租用写字楼位于__39号综合写字楼内第9层914室，出租面积为79.55平方米(含公摊面积)。二、出租写字楼的用途：仅作办公场地使用。三、租赁期限租赁期共1年，从20__年7月1日起至20__年6月30日止。四、费用支付方式及其支付时间1、写字楼租金费用按人民币每月20元/平方米计算，管理服务费按每平方米人民币每月2元/计算，共计1750.1元/月(大写：壹仟柒佰伍拾元壹角)2、办公室水费：按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。3、电费：4楼所有办公室电费挂总表计费，各办公室按设备功率大小分摊电费，公共部分电费由4楼各个部门按面积分摊。4、上述费用以每月为一结算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水电及写字楼租金。写字楼租金不足半月按半月收取，超过半月按整月收取。五、保证条款租期届满，乙方将租赁写字楼及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此写字楼原结构部分出现问题，由甲方负责维修，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。六、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、管理服务等费用。2、甲方保证所出租写字楼的装修及设施符合本合同约定。3、甲方应按合同规定的时间，将出租写字楼交付乙方使用。4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租写字楼。七、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳写字楼租金、管理服务等费用。2、乙方应当爱护并合理使用所租写字楼及其设施，不得擅自拆改、破坏写字楼结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻写字楼的使用和安全，发生的费用由乙方自理。3、乙方不得损坏写字楼内的`装修及各种设施、设备。4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的写字楼，不得擅自改变所租写字楼的性质，不得将租赁写字楼作为生产、加工等的场所。5、乙方应在租赁期限届满时及时将写字楼及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。6、乙方不得利用承租写字楼进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。7、乙方应负责出租写字楼的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。八、违约责任1、甲方逾期交付写字楼，每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。2、乙方逾期支付租金、管理服务等费用，每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承担。3、乙方损坏出租写字楼内的装修及其设施、设备须照价赔偿。4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租写字楼转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、管理服务等费用甲方不予退还。九、其它事项1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。2、涉及到管理服务费理方面的有关事项，乙方应遵守大厦管理服务费理机构制定的管理服务费理相关规定。3、因不可抗力的原因造成承租写字楼及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，按下列第2种方式解决。1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向写字楼所在地的人民法院提起诉讼。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十二、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日2023年写字楼租赁办公合同范本（精选2）甲方：乙方：中间人：1、甲方租给乙方的商铺坐落于新柳煤业高层楼________层_______号商铺，面积_____平米。2、租赁期限3年，租金一年一交，每年租金贰万元整。每年需提前一个月交付下一年的租金，如乙方经营不善或其它因素终止合同，需提前两个月告知甲方，如乙方需要续租，甲方应在同等条件下优先租给乙方。3、协议自双方签字生效之日起，乙方支付一年的租金贰万元整，甲方应于合同生效之前日起，三日内将商铺交给乙方。4、甲方保证交给乙方的.商铺没有产权纠纷，保证其对该商铺拥有正常的使用权。未经甲方同意，乙方不得随意转租，否则，甲方有权终止合同，并处以乙方与租金同等数额的违约金。交付后如有产权纠纷影响乙方正常使用，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。5、维护、养护责任租赁期间，乙方承担商铺及其负责设施的维护、修缮责任，乙方在租赁期满后不再租赁甲方商铺时，应给予甲方恢复其隔墙及大门的原有结构。6、商铺租赁期间，乙方支付物业费等相关费用，与甲方无关。7、在租赁期间内，乙方必须合法经营(严禁经营歌厅、酒吧、网吧等娱乐场所)，甲方应积极配合，但不参与乙方经营。8、双方在租期内，如单方终止合同，需加倍返还对方租金，并按年租的50%给予赔偿。应不可抗力和政策性因素导致合同终止，双方互不承担违约责任。9、执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。10、本协议经双方签字盖章方可生效，本合同一式三份，三方各执一份。本协议从双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日2023年写字楼租赁办公合同范本（精选3）甲方：____________甲方代理人：____________乙方：____________乙方代理人：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列写字楼的租赁达成如下协议：第一条写字楼基本情况甲方写字楼(以下简称该写字楼)坐落于;位于第____层，共____套(间)，写字楼结构为________，建筑面积________平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用写字楼分摊建筑面积________平方米);该写字楼所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该写字楼平面图见本合同附件一，该写字楼附着设施见附件二;(写字楼所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。第二条写字楼用途该写字楼用途为：除双方另有约定外，乙方不得任意改变写字楼用途。第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。第四条租金该写字楼月租金为(币)____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)________元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。第六条交付写字楼期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该写字楼交付给乙方。第七条甲方对写字楼产权的`承诺甲方保证在交易时该写字楼没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对写字楼及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的写字楼大修修理费用由____方承担;日常的写字楼维修费用由____方承担。因乙方管理使用不善造成写字楼及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变写字楼结构的约定乙方不得随意损坏写字楼设施，如需改变写字楼的内部结构和装修或设置对写字楼结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于写字楼租赁期间的有关费用在写字楼租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该写字楼有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将写字楼退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回写字楼，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的写字楼转让、转借他人或擅自调换使用;2.擅自拆改承租写字楼结构或改变承租写字楼用途;3.欠租金累计达____个月;4.无正当理由闲置达____个月;5.利用承租写字楼进行违法活动;6.故意损坏承租写字楼;第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。甲方(盖章)：乙方(盖章)：日期：日期：2023年写字楼租赁办公合同范本（精选4）甲方：_________乙方：_________第一章总则第一条根据《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_________（以下简称甲方）向_________（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约合同》。第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约合同。第二章双方法律地位第三条甲方系经中国政府批准成立，负责_________园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_________。第三章孵化楼及租期第五条甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积共计约为_________平方米，作为乙方_________的经营场所。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）第六条乙方向甲方租赁本预约合同第五条所定通用孵化楼，租期_________年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。第四章有关费用及付款方式第七条本预约合同第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始_________年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为_________元（不含物业管理费）。第八条本预约合同生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_________元人民