1/212023年简单建筑承包合同精选8篇在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是我给大家分享的“2023年简单建筑承包合同精选8篇”,欢迎大家参考下载分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。简单建筑承包合同【第一篇】发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》有关规定,就乙方承建甲方房屋一事,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。一、由甲方供应该工程所有材料,工程所需设备由乙方自行提供,甲方不承担任何设备使用费用。二、工程质量质量经双方研究要求达到:一年内如因施工失误或偷工减料造成的房屋损坏,屋面漏水等建筑原因,乙方应免费及时上门维修。三、工程价款的'支付与结算1、本合同签订后____日内,甲方支付合同总价的____%备用款,计人民币____元;,余款分____次支付,每次支付金额____元.2、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度2/21付款,办完交工验收后,一次支付给乙方。四、安全施工1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责。2、发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。3、非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。五、违约责任1、甲方责任:工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。2、乙方责任:不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。六、纠纷解决办法:建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会进行调解;解决不了的,可向人民法院起诉。七、合同的生效与终止1、本合同一式二份。甲乙双方各执一份。2、本合同自双方签字日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。3、本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方3/21协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。甲方:乙方:____年____月____日____年____月____日简单建筑承包合同【第二篇】建房单位:(以下简称甲方)承包单位:(以下简称乙方)一、工程概况1、工程地点:2、工程名称:3、建筑面积:按实际面积计算。建筑总面积不少于二、工程所有项目:包工、包料、折旧建新、水电安装:排污管、清除渣土、垃圾、室内888、卫生间、厨房、火房墙砖地砖、开关、插座、水龙头等。三、工程造价:每平方米元。总价万。四、施工日期:为月,天气原因除外(如雨天)。如果有施工超期,乙方应向甲方赔偿损失,超期一天罚款100元。由此类推计算,从总工程款内扣除。工期从年月日起至日止。五、付款方式:按时进度付款,即拆除旧屋结束并把地基倒好后付总价的%,二层顶板放板后再付%,主体全部完工后付%,经检验合格后留总款的为质保金,其余全部结清,时4/21间为甲方一次退回质保金。六、施工要求:乙方必须按照设计图纸、讲究技术质量,讲究安全,不得偷工减料、弄虚作假,欺骗甲方,否则甲方有权阻止施工,并追究责任。1、由乙方出具建筑施工图、水电图、附近施工要求及施工工艺流程表等,经甲方确认后按图施工。2、楼板要保证有10-12公分厚,地面砖及墙面砖铺贴后不得出现接缝不严不平,板面纹理不顺、反花、磕碰、分缝不匀等现象,瓷砖铺贴后不得出现地面不平和积水的现象。3、墙面刮完888后,不得有不平、刮刷痕迹、划伤及不平滑现象,888要求刮3遍。4、基础和现浇钢筋混凝土要求坪塘牌42.5号水泥。砌砖可用其它品牌32.5号水泥,室内暗线用铜芯线,主线和厨房炊具用电线截面不小于4cm2。各房间插座线截面不小于2.5cm2。所有电线必须用套管包好。5、房屋一层层高3.2米,二层、三层层高3.0米,屋顶、阳台、厨房、卫生间必须做好防水测试,不得渗漏、不得积水,负责相应赔偿。6、乙方在施工工程中给邻居房屋造成损坏,一切由乙方负责。7、如乙方在建筑装饰设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程增加,甲方有权不增加任5/21何费用。8、地面要做防水、防潮。9、每间房不得少于4个7孔插座(除开空调、电视、网线外),2盏灯,并预留2条灯线,房屋一层与四屋为现浇倒制,四层半的炮楼也为现浇,其余为预制板。10、每项材料施工意需甲方验收合格再进行施工。11、工程拆、建过程中要保证现场质量、安全、卫生、上述过程须符合城管、街道社区要求,工程四周围栏要求有二层楼高,如没有达到要求,不能开工。施工过程不能扰民,晚上十点后停止施工。七、建筑材料:钢材、水泥、砂灰、电线、水管、排污管、门窗架、预制板、开关、插座、水龙头等材料都必须是国家认证的合格产品。1、i级钢应是湘钢生产的。2、ii级钢应是涟钢生产的双菱牌螺纹钢。3、门(卷闸门、防盗门、实木门)。4、柱梁钢材为14。5、一楼所有地面砖、扫脚砖乙方负责贴好,二至四层100平方为每平方元(包括贴扫脚砖,楼梯水泥抹平。)6、水泥坪塘生产的42.5标号水泥。7、电器材料:铜线衡阳生产的西湖金杯铜线。插座开关:国家正牌厂家生产。8、窗户:采用湘瑞名牌塑钢窗户。6/219、排污管道上下水用国家正牌厂家生产的(直径200mm)。10、基础脚挖深若超过1米则双方协商解决。八、安全职责范围:乙方自开工之日起直到新房建好交工甲方验收后,在此日期内,包括拆除旧房建设新房期间一切人为和非人为的大小安全事故,以及违法被罚,甲方不负任何责任,因此甲方要求乙方要树立安全生产第一,质量第一的思想,自始至终做到文明施工。九、安全保卫:在施工期间,白天、晚上的安全保卫工作一律由乙方自已负责,直至竣工甲方验收合格后。十、甲方职责:做好开工前的准备工作,协调处理好邻里以及周边单位的关系。监督施工、督促进度、检验材料及工程质量,发现及时处理好问题。如甲方要改变施工方案,应及时和乙方商量,如价值超过元的方案,甲方应适当补偿给乙方。未超出元的不予补偿。十一、附则1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2、本合同由双方签字、盖章之日起生效,工程竣工验收合格结清工程款后终止。3、本合同签订后,甲乙双方如需提出修改时,经双方协商后再作补充。甲方(签字、盖章):乙方(签字、盖章):7/21年月日年月日简单建筑承包合同【第三篇】发包方:承包方:按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就发包方在河南省临颖县开发的锦绣江南小区工程项目由承包方实行施工总承包,经双方协商一致,签订如下施工协议:1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:1#、2#楼共2幢楼,总建筑面积约50000平方米。4、结构形式:砖混结构。1、承包方式:包工包料。2、范围:本工程施工图内的土建及水电安装工程。1、开工日期:_____年__月_____日(以开工报告为准);竣工(初验)日期:____年____月______日。2、工程施工总工期330日历天;特殊情况(如停电半天以上)经发包方认可,工期顺延。3、承包方应当按照合同约定工期完成施工,每延误一天8/21按500元人民币/天向发包方支付违约金(不可抗力除外);如承包方提前完工,每提前一天,发包方给予承包方每天人民币500元人民币的奖励。1、本合同约定工程质量必须达到合格等级标准;2、本工程实现监理,按照国家现行验收规范及程序进行施工和报验。承包人在施工中必须严格按图施工,符合国家现行有关规范,标准和强制性条文要求。服从监理人员和发包人授权的现场工程师的监督指导,对验收不合格的分部,分项工程应及时返工,直到合格为止,对于返工造成的一切经济损失均由承包人承担。1、本工程结算价:按建筑面积计算,暂定每平方米900元人民币(经发包方代表签字确定的材料认价、设计变更、工程变更联系、工程联系单(函)、经甲方审定的施工组织设计及施工方案中所涉及的费用部分等增加的工程造价不包含在此暂定价内)。2、本工程的架空层,按一层建筑面积计算。3、材料价格:钢筋暂定为3800元每吨、水泥暂定为320元每吨计算;施工期间此材料价格变动超出市场价±3%,则按实调整。4、工程款支付及结算1本工程按单幢工程进行工程款支付及结算。基础±0.000完成一周内支付总价款的20%,主体二层结构完成一周内付总价款的15%,主体结构三~四层结构完成一周内付总9/21价款的15%,主体封顶一周内付总价款的15%。外墙抹灰完工一周内付总价款的10%,具备竣工验收条件付总价款的10%,竣工验收合格一周内付至总价款的95%。2单位工程竣工验收后,承包方应在30天内递交结算报告,发包方收到结算报告后28天内经第三方审计认定或提出审核意见。双方意见达成一致后28天内,发包方向承包方支付至工程结算总价的97%(留3%作为保修金)。保修金分2年返还,竣工验收合格之日起满1年后七日内返还2%,竣工验收合格之日起满2年后七日内返还剩余的1%。3如双方意见不一致,可根据问题性质,由双方向建设主管部门报请调解。若发包方收到竣工结算报告经第三方审计认定后28天内未提出审核意见,即视同工程结算报告已认可,并愿按此结算报告拨付工程款。4发包方收到竣工结算报告后28天内无正当理由不支付工程结算价款,从第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息,并承担违约责任。由于承包方不配合原因,造成28天内不能办理结算,则与发包方无关。5为充分体现双方良好的合作意愿,承包方同意在正式合同签订后10日内向发包方支付100万人民币的保证金,此保证金在主体二层结构完成后七日内退回50%,主体封顶后七日内全部退回,如未按约定时间退还保证金,每延期一天按应退款的千分之三支付违约金。承包范围内的各项建筑材料、各类成品、半成品均由承包10/21人自行采购保管。承包人必须严格把好材料质量关,严格执行材料进场报验程序,严禁使用无出厂合格证、质量保证书或无试验报告及准用证的材料。所有进场材料的质量均需符合国家检验标准,并通过有检测资质的建材检测部门检测合格后方可使用。1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,办理相关安全生产手续,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防范措施,消除事故隐患。在施工中发生质量、安全事故,造成人员伤亡的,一切法律责任和由此发生的一切经济损失均由责任人承担。2、承包人必须按照相关行政法规,规范标准结合本工程的实际情况,编制合理完善的,并经总监理工程师和发包人授权的工程师审核认可的施工组织方案及各项安全生产专项施工方案,做好文明施工,安全生产,争创“安全文明标化工地”。1、该合同签订后,承包人派陈有明项目经理,组成人员班子齐全的项目部进行项目规范管理,作业人员必须持证上岗。2、施工过程中承包人应配合发包人协调好一切地方及周边关系,对于周边干扰按各自责任负责。如果产生卸车费等由发包方承担。3、本工程在发包人办理建筑工程施工许可证、招投标、环卫、环保、施工占道、排污等各项工程综合验收及有关政府部门的手续时,承包人应积极配合,费用按相关规定各自承担。4、本工程施工用电、用水由发包人提供,费用由承包人11/21承担。5、在施工过程中发包人提出对原设计进行变更,应提前14天向承包人发出书面变更通知,并经设计方出具相关的设计变更联系单,承包人按变更通知书进行施工,增加的工程造价随工程进度款一并支付,工期应顺延。6、发包方未按合同约定的时间内支付工程款,每延期一天按应付款的万分之三支付违约金。7、工程款必须划入承包人书面指定的银行帐号,其他形式的工程款支付,承包人不予认可。8、双方在合同履行过程中发生争议,双方协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9、未尽事宜,双方另行协商。10、本协议一式八份,双方各执四份,双方法定代表人或其授权代理人确认无误后签字盖章后生效。发包人(公章)承包人(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人