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南京个人公积金贷款额度上调至20万元副标题：公积金停贷限贷政策“松绑”作者：汪晓霞新闻来源：新华日报点击数：30更新时间：2008-2-148:43:102月18日起，南京市民购房贷公积金可以享受到每人20万元的额度，这比过去提高了5万元。这是记者昨日从南京市公积金管理中心召开的相关会议上获得的消息。与此同时，该市还对“万元楼盘”和“二次贷款”的限制性政策予以取消。南京市住房公积金管理中心副主任张明远表示，经过去年一年暂时性限制政策的实施，到2007年年底该市已实现公积金的收支平衡、略有节余，公积金归集额为50.76亿元，实际贷款额度为45.8亿元，比贷款额超出12.8%。因此，目前已具备调整政策的承受能力。有关人士算了一笔账：目前5年期以上的商贷利率为7.83%，比5.22%的公积金贷款利率高2.61个百分点。按照20年来算，贷20万元的公积金，要比贷20万元的商业贷款少付39655元的利息。南京市还将公积金还贷能力系数(还贷量占月收入的比例)由0.2调整到0.45。2007年9月1日起，南京市公积金个人还贷能力系数从0.3降到了0.2，部分公积金贷款者可以贷到的贷款总额因此下降了1/3。系数上调到0.45，意味着部分贷款者的可贷总额将翻1番。