电梯保养维护合同范例3篇【参考指引】此文档资料“电梯保养维护合同范例3篇”由三一刀客网友为您精编整理,供您阅读参考,希望对您有所帮助,喜欢就分享下载吧!电梯保养维护合同1甲方:乙方:为明确双方的权利和义务,本着公平诚实和信用的原则订立本合同,以便共同遵守。一、本合同经双方代表签字盖章后生效。二、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务:1、的建筑物名为内的小计台;2、的建筑物名为内的小计台;3、的建筑物名为内的小计台;4、的建筑物名为内的小计台;三、服务期限自______年___月___日起至_______年___月___日止,为期壹年。四、服务时间1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行,若有特殊需要,乙方可在任何时间提供服务,只需另行计费。2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制,即乙方对设备提供365天,24小时全天候应急处理服务。五、服务内容及双方责任1、乙方的责任本合同的服务方式为小包保养,服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。每月二次派技术人员,根据国家标准及乙方的工艺和规范,按(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作,以使设备正常运行。提供全天候应急处理服务,并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场,特殊情况半小时内到达。负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。因保养不当停梯,若在七个工作日内未能恢复运行的,将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的,将免收该台设备一年的保养费。配合政府部门对服务期内的设备实施年检,并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。当发现或发生非保养责任事故时,应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时,有权通知甲方停止使用该设备。2、甲方的责任负责设备的日常管理,对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。保养时,给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件,以确保整机性能的正常和安全。为维护乙方的技术权益,以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的,需与乙方签订修理合同。服务期内,第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的,应在实施前书面通知和征得乙方的同意,并在工程结束时通知乙方对设备进行检查,因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果,由甲方自理。六、服务费用根据服务形式和服务内容,保养费为:电梯编号(甲方)电梯型号数量(台)层站载重kg速度m/s每月每台保养费(人民币)年合计(人民币)年度电梯保养费总计(大写):七、付款方式:甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%,共计人民币___________________;余下款项在服务期结束前一次性付清。八、本合同不承担项目1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。2、因乙方使用管理不当或人为损坏,或因不可抗力所造成的修理和更换工程。九、其他1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时,乙方以报价单形式交甲方确认,经双方另行签订协议后由乙方提供服务。2、在保养或维修前应事先通知给甲方,并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可,并将更换下的废旧零件给甲方,如没有得到甲方代表签字认可,甲方有权视本次服务无效。3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时,所支出的费用由甲方承担,乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时,双方应另行签订修理合同,乙方给予价格优惠。5、乙方在实施服务后,甲方若未及时支付应付的费用,乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。6、保养中产生的各类废弃物,由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。7、本合同如有未尽事宜,双方需另签订一份《另行约定》,作为本合同附件二。8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分,具有同等效力。9、双方发生争议时,应先协商,如协商不成,任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。11、任何一方若需终止合同,必须提前二个月书面通知对方,在结清所有费用后办理终止事宜。12、本合同一式肆份,双方各执贰份,签署盖章后生效。甲方:单位名称:(章)乙方:单位名称:(章)单位名称:(章)地址:地址:委托代理人:委托代理人:联系人:联系人:电话:电话:邮编:邮编:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:签约地点:签订日期:年月日电梯保养维护合同2甲方;乙方:根据国家技术监督局的规范要求,为保证电梯安全运行及延长电梯的使用寿命,确保人身安全,经甲、乙双方协商,乙方接受甲方的委托,承担派出专业人员,对贵单位的有关事项达成如下协议,双方共同信守执行:一、乙方负责维护保养工作的任务和内容:(一)工作任务:每月由专业维护保养人员对电梯进行二次例行保养,主要是对电梯进行日常和定期的检查、调整、润滑、更换、清理等工作活动;以保证电梯设备的安全正常运行。一旦出现运行故障,迅速到达现场排除,恢复电梯的正常运行。(二)工作内容:1、检查、调整、润滑的工作项目(1)对机械、马达和控制器进行注油和清洁。(2)对电梯机件进行润滑。(3)轿顶上所有安全装置进行检查、调整。(4)检查井道内轿厢和对重导靴、对重、缓冲器、保险装置及限位开关等安全装置。(5)保持导轨适当之润滑,导靴运行正常。(6)检查并润滑厅门、轿门、门铰链、门吊板、门导靴。(7)检查曳引机钢丝绳张力并清洁。(8)打扫机房、井道、底坑的卫生(不含轿内、厅门外的卫生)每月一次。定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置,每年做一次空载安全试验。2、年检前对设备进行一次全面检查,并配合甲方、特种设备安全检测3、乙方在对电梯进行保养及维护工作时,对所有正常损坏的机件或需更换的机件,均应及时予以更换,不得遗留设备安全运行隐患,保证电梯的安全正常运行,更换机件(含油料)所需的费用由甲方承担。(三)不属维护范围之部分:1、人为的损坏部份2、井道进水或底坑渗水造成电梯部件被淹没或受潮损坏部份。3、自然灾害。以上原因造成电梯不能正常运行,乙方不承担责任,但应协助用户进行有偿修复。二、乙方维护保养电梯工作所依据的标准是gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93,通过正常的维护保养,确保电梯的安全正常运行,并达到技术监督部门的年度检验合格。三、维护保养的时间维护时间从20xx年月日至20xx年月日止,届时期满,协议履行完毕自动失效,如需继续履行,甲、乙双方另行协商签订。四、安全工作责任1、乙方在维修保养中,必须严格贯彻执行国家特种设备安全监察条例等一系列电梯法规和标准。否则造成使用单位的人身设备事故和损失,乙方应负全责。2、乙方对电梯用户应建立24小时全天候的召修服务。接到召修通知,在半小时内派出人员赶赴现场进行紧急处理。否则,遭致用户投诉及造成的一切损失,均由乙方负责及承担,甲方不负任何责任。3、乙方须指定专业人员负责本台电梯的维保工作,并填写电梯维修保养记录一式二份,交甲方一份备案保存。五、维保电梯的品牌、型号及保养费用六、付款方式甲方每年度分两期支付维保款,在计费年度自合同履行之日起五日内支付总额50%,首期款元,保养期满六个月后五日内支付另外50%,次期款七、违约责任1、甲方如不按时付款,乙方有权终止对电梯的保养,甲方应承担由此给乙方造成的经济损失。2、乙方如不按服务内容或约定的时间进行保养,甲方可单方中止合同。乙方应承担由此给甲方造成的经济损失。八、履行本合同时,双方如有争议,应协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院提起诉讼。九、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,双方签章后生效。甲方:乙方:法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:开户银行:开户银行:帐号:帐号:年月日年月日电梯保养维护合同3使用单位(甲方)维保单位(乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《-市电梯安全监督管理办法》、-市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定,由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保养项目,并做好维护保养记录(见附件二)。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB16899)的相关规定。除上述标准外,还应当满足甲方提出的如下要求:第四条日常维护保养期限本合同期限年个月,自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满15日前重新签订合同。第五条日常维护保养费维护保养费(元×)总计元(人民币),大写:。第六条结算方式(一)甲方按(□月□季□半年□年)支付维护保养费,具体支付时间和金额为:(二)支付方式:□支票□汇到乙方指定帐号。第七条日常维护保养方式:□清包□半包□大包。半包维保中更换零部件单件在元以内的,由乙方免费提供。第八条乙方抢修服务:。抢修服务时间(困人除外):。第九条驻场:乙方(□是□否)提供驻场作业服务(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。驻场作业人员职责:第十条甲方权利、义务(一)权利1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务,发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的,甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。(二)义务1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案,并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件:1产品合格证;2使用维护说明书;3电气原理图;4电气敷设图;5安装说明书;6电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;7电梯运行全部记录;8故障及事故记录;9改造、重大维修原始记录;10-市特种设备登记卡;11电梯施工自检记录;12上年度的检验报告;2、建立电梯安全运行管理制度,保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象,通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理:1负责电梯钥匙的使用管理;2负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认;3负责对乙方提交的'电梯安全隐患提示单签字确认。如果更换电梯安全管理人员,应当及时通知乙方。4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用,并及时通知乙方。6、除乙方无法解决的情况外,未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月,向电梯检验检测机构提出定期检验申请。第十一条乙方权利、义务(一)权利1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。(二)义务1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。2、接到故障通知后,应当立即赶赴现场进行处理;电梯困人时,应当在分钟内(此时间最长不得超过30分钟)抵达现场。3、现场作业人员不得少于两人,且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。4、作业中应当负责落实现场安全防护措施,保证作业安全。5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。6、对所维护保养电梯的安全运行负责,保障设备