正规的房屋买卖合同【汇集4篇】

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参考资料,少熬夜!正规的房屋买卖合同【汇集4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“正规的房屋买卖合同【汇集4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房屋买卖合同书(国家标准式样【第一篇】房屋买卖合同书出卖人:,出生年月:年月日出生,公民身份证号码:。(以下简称甲方);买受人:,出生年月:年月日出生,公民身份证号码:。(以下简称甲方);根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,特制订本合同如下:①甲方将自己所有的座落于,房屋建筑面积____________㎡,出卖转让给乙方所有。(附属设施:自行车库()㎡一并予以转让)。②该房屋总价(大写):___________万元整(小写):¥元。(此价款已经包含自行车库及其他附属设施)。③付款方式:分期付款如下⑴;⑵;⑶;④甲方在本合同签订之日将房屋及车库等所有的钥匙交付乙方,甲方保证出卖的房子及车库等附属设施与其他人没有任何产权纠纷和债权债务纠纷。也没有抵押登记等其他任何权利瑕疵,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷,概由甲方负责理直并承担民事责任,因此给乙方造成的所有经济损失,均由甲方负责赔偿。⑤甲方保证已经取得房屋的权属证书,符合过户的条件。并有义务无条件协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,双方约定甲方于20__年月日前将该房的产权过户到乙方名下。办理过户手续所需费用由方承担。逾期未过户,乙方可以解除合同,要求甲方返还购房款并由甲方承担违约金伍拾万元整。(其他附属设施的过户:如水电费、物业费、有线电视等过户手续由乙方通知甲方过户,甲方在收到通知后7天内无条件协助乙方办理过户,逾期由甲方承担违约金壹万元整)。⑥甲方需结清过户前所欠的一切费用,如:房费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。过户前如房屋有损坏及水电表、煤气管道等有损坏均有甲方负责修理。⑦甲方保证该房屋现没有户籍登记信息,如果有,甲方自参考资料,少熬夜!愿无条件在过户前将户口迁出,并有义务协助乙方落户。⑧本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字时生效。若因本协议产生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的由绍兴县人民法院管辖。甲方:(所有家庭成员签字)乙方:时间:时间:房屋买卖合同书(国家标准式样【第二篇】甲方姓名(卖方):___________身份证号码:_________________________________乙方姓名(买方):___________身份证号码:_________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),该建筑总面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清晰,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况,产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力,若有问题由甲方负责解决,并承担由此产生的全部责任。第三条甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);第四条甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的___‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价____%的违约金。参考资料,少熬夜!第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式两份份,甲、乙双方各执一份。甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________日期:_______年______月___日房屋正规买卖合同【第三篇】家具名称:家具名称商标规格型号主材、辅料颜色等级产地数量单价主材辅材面料五金合计人民币金额(大写)¥:第二条定作家具图纸的提供及要求:买受人定作家具的,买受人于年月日前将图纸一式两份交付出卖人。出卖人认可后,由卖场销售人员签名(盖章)后,将其中一份交给买受人留存。第三条交货方式、时间及地点:(一)买受人自提,于年月到出卖人处自提;(二)出卖人送货,送货费用由承担。交货时间:;交货地点:.第四条付款方式、时间:□买受人签约时一次性支付全部货款;□买受人签约时支付元的预付款,余款元在时付清。□买受人在年月日支付总价款%的定金(此比例不得超过20%),余款元在时付清;出卖人交货时,定金抵作货款。买受人解除合同的,无权要求返还定金;出卖人解除合同的,应双倍返还定金。第五条质量标准:每件家具应符合GB要求的《家具使用说明书》中标明的标准,或不低于样品同等质量。生产家具使用材料的标注应当符合《家具产品标识标注规范》规定。第六条家具的验收:买受人在验收中发现家具的数量、商参考资料,少熬夜!标、外观、颜色等直观特征有异议的,应当场提出;对于其他质量问题,可在《天津市家具商品修理更换退货责任规定》所规定的期限内提出书面异议。出卖人在知悉或应当知悉买受人有异议后,按照《天津市家具商品修理更换退货责任规定》办理,并于知悉或应当知悉买受人有异议之日起5日内告知买受人。出卖人或主办单位做出对买受人更有利的责任承诺的,按照该承诺执行。第七条违约责任:(一)一方迟延送货或提货的,违约方应每日向对方支付违约部分家具货款%的违约金;(二)违约超过日的,守约方有权解除合同,支付定金的,可选择适用定金罚则。(三)经国家认可的家具检测机构检测,家具的有害物质含量或家具质量不符合国家或天津市有关标准的强制性规定的,买受人有权无条件退货,并要求出卖人赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。(四)定做的家具不符合约定的,双方当事人可协商解决。协商不成时,买受人有权解除合同。(五).第八条市场主办单位的责任:出卖人撤离展销会或市场的,由展销会或市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后,有权向出卖人追偿。第九条争议解决方式:本合同发生争议,由双方协商或调解解决或向有关行政机关申诉解决;协商、调解、申诉解决不成的,按下列第种方式解决;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项:.出卖人(章)买受人(章)主办单位(章)住所:住所:住所:电话:电话:电话:法定代表人:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:委托代理人:正规的房屋买卖合同【第四篇】出卖人或代理人(以下简称甲方)姓名:电话号:买受人(以下简称乙方)姓名:电话号:中介方(以下简称丙方)名称:邵阳市21世纪不动产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:一、经丙方介绍,甲方自愿将下款所列房屋出售给乙方,参考资料,少熬夜!甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。甲方出售房屋的情况:房屋坐落,房屋所有权证号号,国土证号为。二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款及付款方式:该房屋出让总金额为人民币大写元(小写¥元),签此合同时乙方交付定金人民币大写元(小写¥元)给甲方,由丙方代为保管。甲方将房产证和国土证交给丙方保管,办理过户手续的时间自签订合同之日起天内开始办理,在此期间,双方不得以任何理由违约,如因特殊原因超出此时间,可以相互协商解决,否则视为违约,则按违约的相关规定赔偿违约金。甲方应在规定的时间内陪同乙方办理过户手续,乙方在过户前即付款人民币大写元(小写¥元)给甲方,由丙方代为保管,丙方在甲乙双方产监处过户拍照后将此款人民币大写元(小写¥元)交付甲方,留下按揭款人民币大写元(小写¥元)待邮政银行按揭贷款审批后一次性付给甲方(乙方须开具剩余款项(包括按揭款)的欠条给甲方,甲方在收到银行按揭贷款时须归还欠条,开具等额收条给乙方)。过户后,本合同上述定金即转为交房押金,丙方在甲方将房屋交付给乙方时,将交房押金人民币大写元(小写¥元)付给甲方。三、其他相关:(一)本合同签订之日起,乙方委托丙方代为办理房屋买卖银行按揭手续,按揭服务费为人民币大写元(小写¥元),由乙方支付给丙方。甲方在此过程中应无条件配合乙方办理银行按揭手续。(二)甲方在乙方全部房款付清日内将房屋交付给乙方。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用,由甲方缴纳。四、甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件。自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任。五、上述房屋在办理交易、权属登记手续及按揭贷款所发生的一切费用,甲、乙双方约定由方承担。六、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的1%支付给丙方中介服务费。甲乙双方应最迟于交房当日支付中介服务费于丙方。甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的,每逾期一日,违约方应按中介服务费的1%给付丙方违约金。七、违约责任:1、本合同签订后,乙方中途悔约的,应及时通知甲、丙两方,购房定金归甲方所有,并等额赔偿甲方合同签订后所有相关花费;甲方中途悔约的,应及时通知乙、丙两方,并应在悔约之日起三日内双倍返还购房定金给乙方,并等额赔偿乙方合同签订后所有相关花费。本合同签订后,甲、乙两方中一方悔约的,违约方应承担双方的中介服务费,丙方有权在定金参考资料,少熬夜!中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的,视为甲方违约,并由甲方承担相应的法律责任且承担双方的中介服务费。3、若因邮政银行按揭手续不能通过审批,则视为不可抗力因素,各方皆不承担违约责任,由丙方将替甲方保管的购房定金原数返还给乙方。八、本合同在履行过程中发生争议,由合同当事人协商解决;协商不成的,可以向邵阳市仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。九、本合同一式叁份,甲、乙、丙方各执一份。十、本合同自三方签字订之日起生效。甲方或代理人(签章):身份证件号码:乙方(签章):身份证件号码:年月日年月日丙方(签章):邵阳市21世纪不动产经纪有限公司经办人:年月日

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