项目承包合同协议书_项目承包合同法律规定8篇

1/44项目承包合同协议书_项目承包合同法律规定8篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是网友帮大家分享的“项目承包合同协议书_项目承包合同法律规定8篇”，仅供参考，希望对您有所帮助。项目承包合同协议书项目承包合同法律规定【第一篇】甲方（发包方）：负责人：乙方（承包方）：负责人：经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的__________施工项目以内部责任的形式承包乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、承包范围5、承包方式1、工程总施工工期为______日历天，工程开工工期以开2/44发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。2、竣工时间以开工日期起至第______天为止。3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。4、如遇不可抗力因素，经双方协商后，工期顺延。1、甲方职责1负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。2及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。3对工程进行安全监督、检查。4工程竣工时，及时组织人员进行验收。5按时支付工程款，不得无故拖延。2、乙方职责1熟悉图纸与合同的所以内容。2积极配合甲方在设计变更时的工作。3安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。4工程完工时及时通知甲方验收。质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任1、乙方承包范围内工程造价约为______万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行。3/442、本合同生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议，1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。2、竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方承担违约责任，负责守约方因此受到的所有损失。因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。1、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等效力。2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效，3、本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：住址：代表人：联系方式：合同签订地：4/44合同履行地：签订时间：_______年_______月_______日乙方：住址：负责人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_______年_______月_______日项目承包合同协议书项目承包合同法律规定【第二篇】甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神，甲方把其开发的江源山水商住小区项目(以下简称江源山水)的物业管理承包给乙方(含前期物业)，江源山水项目建成后总建筑面积约为270000m(含住宅、商业用房、地下停车场)，并达成以下协议。具体细则如下：一、甲乙双方同意该接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期为20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物业管理工作。二、乙方独立核算，自负盈亏。三、乙方接管甲方在江源山水的物业管理工作，期限为35/44年，3年后将由业主自行选聘。四、自本协议书签订之次日起，甲乙双方对滨江大厦物业管理工作进行正式的移交，移交事项包括大厦应该配置的设备、设施(水泵、发电机、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必须配套的安保系统(视屏监控系统、楼宇对讲系统和停车场进出口自动设备)甲乙双方派出代表在相关移交清单上签字确认。在协议生效期间黔龙公司享有使用权并负有维修义务，合同终止后上述物品必须完好(自然损坏除外)的情况下全部移交甲方。五、自20xx年4月1日起，滨江大厦物业管理有限公司事务全部由乙方负责，乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任;20xx年4月1日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用(包括预收业主的各种款项等)由甲方清偿。甲方交由乙方管理的物业必须满足80%的销售率，未达80%的物业由甲方向乙方补齐至80%物业管理费用。六、乙方接管甲方物业后，应保证一致的对外形象，使用统一的标识，乙方员工必须统一着装。同时，乙方承诺短期内保证物业管理费不变，但经过乙方对物业管理的改造设施的完善，则可按国家相关规定对物业管理的收费标准进行调整。七、自本合同签字之日起，凡甲方有重大接待及活动时，在保洁、安保、场地及水电等方面需要乙方支持的，乙方必须无条件配合，但涉及费用的开支必须相互磋商解决。6/44八、乙方在工作中必须达到的量化指标如下：1、有效投诉率不高于2%;2、业主满意率达90%;3、机电设施设备完好率达97%,故障率低于3%;4、维修及时率、合格率达100%;5、治安法案率不能高于千分之2;6、持证上岗率达100%九、甲方在本合同签订前对业主所作的承诺，乙方继续执行，但甲方对上述承诺必须有法定文本移交乙方予以确认后执行。十、合同有效期间，乙方负有维修、养护、管理房屋及配套设施、设备和相关场地的责任，负有维护区域环境卫生和秩序的责任。十一、在乙方经营期间，如发生不可抗力因素(如自然灾害等)导致经营中断，乙方有权停止支付经营期间的各项费用。十二、本协议一式两份，具同等法律效力，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日7/44项目承包合同协议书项目承包合同法律规定【第三篇】发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经甲方研究决定，对南京国际（金茂）广场项目二期工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方为工程项目的承包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、承包的指标1、成本指标：见附件（成本单价范围内不含原材料费用，具体工作量以实际完成为准）。2、质量指标：一次验收合格率100%。3、安全指标：无重伤、死亡事故发生。4、进度指标：自20xx年4月26始至20xx年2月15日止完成幅地下连续墙的施工任务。5、其他约定：乙方完成成本指标给予元奖励；完成质量指标给予元奖励；完成安全指标给予元奖励；完成进度指标给予。元奖励。1、甲方的职责1负责提供项目工程必须的启动资金、生产设备、机具；组织施工合同交底和施工组织方案的审定以及建设单位、地方8/44社会环境资源的联系衔接；开工前交施工设计图纸套及相应的施工技术资料给乙方。2根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。3协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报；4负责组织项目管理期间和终结时的考核审计；兑现项目承包人经济收益（包括薪金）或实施经济赔偿处罚；5协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素；2、甲方的权限1有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调；不定期对工程进度、质量、工程检（试）验资料、工程资金的使用等。进行监督、检查。2除建设单位指定外，有权将项目的工程分包给专业公司；3乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反甲方有关规定的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。4审核乙方编制的施工组织设计、工程进度计划及完成工程量报表。1、乙方的职责1代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益；对9/44所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理；2根据国家规范组织编制项目管理实施计划；3组织实施施工现场的生产要素的配置和管理；4组织制定和实施项目经理部各项管理制度；5在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳务分包、协作单位的管理；6解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件；7负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料；8协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报；9负责员工的各项管理和教育、企业文化和精神文明建设；10接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平；接受本企业的检查监督和考核审计；11处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，完成清收工程款等债权债务的清理和移交；12按照甲方的要求报送完成各种指标的情况；13按公司规定及时足额交纳职工的各种保险等费用；职工发生工伤事故，保险费赔付不足部分，按照甲乙方3：7比例分担；如果乙方没有交纳保险费的，职工发生工伤事故，由乙方全额承担。10/4414负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制；15因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的费用、罚款、违约金和经济损失等均由乙方承担。如发生仲裁或诉讼，甲方对外承担费用后，甲方有权向乙方追偿包括诉讼费、律师费在内的一切费用。2、乙方的权限1代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度；2根据甲方的授权，组建项目经理部，项目经理部全面工作；。甲方项目部印章只能用于与本工程有关的材料采购合同的签订、工程文件收发、函件制作活动中，不得用于本工程材料、工程款、民工工资等资金的结算、借支和与本工程无关的活动，不得用于变更业主合同规定，乙方也不得以项目的任何名义擅自对他人作出承诺；否则；视为乙方违约，并承担由此造成的一切责任和经济损失。3确定项目经理部组织架构，班子成员报甲方审查批准后，报送业主、监理单位及有关管理部门备案。未经甲方同意，班子人员不得随意更换，否则视为乙方违约；4有权选择聘用管理人员和生产工人，乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格，并复印其身份证件、证书存档备查；否则，视为乙方违约。少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘；确定管理人员职责、权限，并组织考核奖惩；5有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，11/44但必须报发包方备案；乙方无权转包或分包本合同工程，否则甲方有权终止本合同，甲方有权要求乙方承担承包总价5%的违约金。6甲方授权的范围内自行组织物资采购；7按照公司资金管理办法，决定其项目资金的使用；8按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配；9根据企业授权，协调处理与项目有关的内外部事项，重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。1、乙方进场之日起，甲方在%的施工费。工程进度款按业主拨付款时间、要求、按月进度%比例拨付；2、乙方必须做到专款专用，不得以任何名义扣取民工工资、机械租用、油料等费用，否则，视为乙方违约。3、工程款的使用必须以满足本工程项目的施工需要为唯一目的。4、乙方不得采取非法手段或有损甲方企业形象和信誉的方式向业主收取工程进度款，乙方没经甲方授权或同意，不得私自向业主单位借款。否则，视为乙方违约。5、因业主资金不能按时拨付造成损失的，由甲方将业主单位赔偿的损失全额转付给乙方。甲方向乙方拨付工程款时，有权在划拨金额中扣除如下款项：5.1按本合同规定应由乙方承担的已产生的经济损失和费用、罚款、违约金等。12/445.2因各种原因甲方代乙方支付的其他费用、罚款、民工工资等款项。6、扣除以上5.1—